Right Home

أسئلة و أجوبة شائعة

أسئلة و أجوبة شائعة

هل يحق للأجانب امتلاك عقار في تركيا ؟

نعم، فقد أصدر مجلس الشعب التركي مرسومًا في سبتمبر عام 2012 يمنح الأجانب حق امتلاك عقارات في تركيا.

ما هو الرقم الضريبي؟ وكيف يمكنني الحصول عليه ؟

الرقم الضريبي في تركيا هو رقم خاص بك، يتم سؤالك عنه أحيانًا في المعاملات القانونية والرسمية أو عند فتح حساب مصرفي في البنوك التركية. يمكنك الحصول على هذا الرقم بسهولة من خلال ما يلي:
1- يجب إحضار نسخة من جواز السفر الخاص بك وتقديم عنوانك في تركيا.
2- اذهب إلى أقرب مديرية للضرائب في منطقتك واطلب رقم ضريبي. سوف يدخلون معلوماتك في النظام ويعطونك بطاقة تحتوي على الرقم الضريبي الخاص بك.

هل أسعار العقارات مماثلة للمواطنين الأتراك والأجانب ؟

نعم، قائمة الأسعار هي نفسها للمشترين الأتراك والأجانب، كما يمكنك التأكد من أن جميع شروط البيع والشراء تنطبق على جميع المشترين.

هل النظام الضريبي مماثل للمواطنين الأتراك والأجانب ؟

نعم، نظام الضرائب هو نفسه بالنسبة للجميع.

هل يمكنني الحصول على العقار بسعر أرخص عن طريق الشراء مباشرةً من الشركة المطورة للعقار؟

غير صحيح، فالمطورين العقاريين يقدمون نفس الأسعار، بينما مستشارنا العقاري سوف يزودك بكافة المعلومات والتفاصيل بخصوص المشروع ويقدم لك أفضل الخدمات.

كيف يمكنني فتح حساب مصرفي في تركيا؟

لفتح حساب مصرفي، يجب عليك أولًا الحصول على رقم ضريبي.
بعد ذلك تحتاج إلى توفير المستندات التالية:
- بيان يوضح عنوانك الحالي (يمكن أن يكون فاتورة كهرباء أو غاز، أو كشف حساب مصرفي من بلدك).
- جواز سفرك.
- رقمك الضريبي.

كيف يمكنني الحصول على تصريح إقامة في تركيا؟

يمكن للزوار الأجانب الإقامة بشكل قانوني في تركيا لمدة 90 يومًا كحد أقصى بتأشيرة سياحية، وبعد شراء العقار والحصول على سند الملكية، فإن هذا يمنحهم تصريح إقامة لمدة عام واحد يمكن تجديده لاحقًا.

هل يمكن لعائلتي الحصول على تصريح إقامة في تركيا؟

نعم، يمكن لزوجتك وأطفالك دون سن 18 عامًا الحصول على تصريح إقامة بعد تقديم الطلب.

كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟

يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال الطرق التالية:
- استثمار برأسمال قدره 500 ألف دولار أو ما يعادلها من العملات الأخرى في المجالات التكنولوجية أو الصناعية.
- استثمار بقيمة 250 ألف دولار في قطاع العقارات لمدة ثلاث سنوات دون بيع العقار.
- إنشاء شركة وتوظيف 50 مواطنًا تركيًا.
- إيداع مبلغ 500 ألف دولار أو ما يعادلها من العملات الأخرى في البنوك التركية أو خزانة الدولة أو صندوق الاستثمار التركي لمدة 3 سنوات.

كم عدد العقارات التي يمكنني امتلاكها داخل الأراضي التركية؟ وما هي الفترة التي تستغرقها عملية شراء العقارات؟

عدد العقارات المسموح لك بشرائها غير محدود، كما يمكن لأكثر من شخص تملك نفس العقار.
فيما يتعلق بالفترة، في المتوسط، لا تستغرق عملية الشراء أكثر من 3 أيام.