أين تقع منطقة العمرانية ؟

تقع منطقة عمرانية في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول. يحدها من الشمال منطقة بيكوز، ومن الجنوب منطقة كادي كوي، ومن الشرق مناطق كارتال وسلطان بيلي، ومن الغرب منطقة أسكودار.

تبلغ مساحة المنطقة 22 ألف كيلو متر مربع، ويزيد عدد سكانها عن الـ 650 ألف نسمة.

تضم منطقة عمرانية 14 حي، أشهرها أحياء عمراينة وتشكمي كوي، كما تضم 6 بلديات و4 قرى. 

تُعتبر منطقة عمرانية من المناطق الحيوية في الجانب الآسيوي من اسطنبول، والتي تزداد قيمتها وأهميتها الاقتصادية يومًا بعد يوم، حيث أن عدد سكانها وكثافتها السكانية في ازدياد، بالإضافة إلى نمو المشاريع العقارية والتجارية ومراكز الأعمال فيها.

الاسثتمار العقاري في منطقة عمرانية اسطنبول

أصبحت منطقة عمرانية من المناطق التي تجذب المستثمرين ورجال الأعمال، حيث تُعتبر مركز اسطنبول الآسيوية التي يقع فيها مركز اسطبول الدولي للمال، كما أنها تقع بالقرب من خط مترو أسكودار ما يكسبها قيمة وأهمية استثمارية عالية.

المواصلات في منطقة عمرانية

بالنسبة للمواصلات، فإن منطقة عمرانية تمر بالطريق السريع TEM، كما أنها تقع على الطريق المؤدي إلى شيلا، أشهر الوجهات السياحية في اسطنبول وتركيا. أيضًا، يمر بها مترو أسكودار- سانجاك تبي، كما تتوفر بها الباصات العامة والميني باص.

تتميز منطقة عمرانية بالمساحات الخضراء الواسعة والطبيعة الخلابة وكثافة الغطاء النباتي. من أشهر الحدائق فيها: حديقة عمرانية وحديقة عثمان غازي.

البنية التحتية لمنطقة عمرانية في اسطنبول

تُعتبر منطقة عمرانية من أكثر مناطق اسطنبول الآمنة من الزلازل، لذلك فإن المشاريع العقارية في منطقة عمرانية تتميز بأبنيتها المقاومة للزلازل وتصاميمها العصرية وجودة البناء والتقنيات الحديثة.

نظرًا لأن منطقة عمراينة من أكثر المناطق المكتظة بالسكان في اسطنبول، فإن جميع الخدمات الأساسية تتوفر بها، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والبنوك وغيرها.

تضم منطقة عمرانية 34 روضة أطفال، 61 مدرسة ابتدائية، 9 مدارس ثانوية، 22 مركزًا رياضيًا، 29 مشفى وعيادة، 40 منتزه، 3 سينمات، و3 مسارح.

يوجد في منطقة عمرانية مول ايكيا الشهير، كما يوجد مول جان بارك الذي يضم أشهر المحلات التجارية والماركات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى المطاعم ألعاب الأطفال والمتاجر المتنوعة.