بسبب ظروف منع السفر، احجز موعد اون لاين و تملك عقارك وأنت في بيتك، حمدًا لله على سلامتكم

Right Home

مدونة
مشروع قناة اسطنبول وأثره على الاستثمار العقاري
  • تعود فكرة إنشاء قناة اصطناعية في اسطنبول موازية لمضيق البوسفور لأول مرة في القرن السادس عشر، وتم اقتراحها سبع مرات على الأقل على مرّ التاريخ، بدءاً من عهد السلطان العثماني سليمان القانوني مروراً بالسلطان مراد الثالث والسلطان محمود الثاني وغيرهم، حتى أعلن الرئيس أردوغان عن المشروع حين كان رئيسا للوز...
لماذا رايت هوم ؟
  • شركة Right Home أو كما عُرفت من قبل I Home International تم تأسيسها في أواخر عام 2014 وتعود خبرة المؤسس Can Güneşoğlu  إلى عام 2012 حيث بدأ قانون التملك العقاري للأجانب في تركيا. تميّزت شركة Right Home منذ التأسيس باعتنائها المميز بالعملاء وخصوصًا بعد إتمام الصفقة مع العميل، إذ تمتد خدمات ما بعد البيع إلى عدة سنوات مهم...
شقق ريتز كارلتون للبيع في نيشان تاشي اسطنبول
  • عنوان مقال اليوم شيّق جداً فهل نبدأ من ماركة  ذا ريتز كارلتون الغنية عن التعريف وتبلغ تكلفة إقامة ليلة واحدة في جناح فندق ريتز كارلتون اسطنبول 400 دولار حتى في غير أوقات الذروة , أم نبدأ من شارع نيشان تاشي الغني أيضاً عن التعريف الذي يعتبر أكثر حي فخامة على الإطلاق ويضم شارع abdi ipekçi المشهور بإيجارات ...
كم من الوقت تحتاج للتعرف على سوق العقار التركي ؟
  • شراء عقار في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أصبح أمر يهم ملايين المستثمرين الأجانب حول العالم وخصيصاً بعد إصدار الحكومة التركية قانون منح الجنسية التركية مجاناً لكل من يشتري عقارات بقيمة 250 الف دولار على الأقل بشرط الاحتفاظ بها 3 سنوات قبل إعادة بيعها مرة أخرى .   نلاحظ في شركة رايت هوم من مئات ...
التضخم في تركيا و اثره على سوق العقار
  • من المعروف أن تركيا خلال  السنوات الثلاثة الماضية لم تكن موفقة من الناحية الاقتصادية عند النظرة الاولى , حيث بلغت معدلات التضخم خلال 2018 عند أعلى مستوى 25% وفي عام 2019 عند أعلى مستوى 19.5% وفي عام 2020 عند شهر نوفمبر 14.5% مع العلم ان معدل التضخم منذ عام 2005 حتى 2018 لم يتجاوز على مستوى سنوي قيمة 10% فما هو السبب في ...
تكاليف الحياة في تركيا بالارقام
  • تحدثنا في مقالنا السابق عن تكاليف المعيشة في تركيا من وجهة نظر تحليلية واليوم سنتحدث عن نفس الموضوع ولكن بأرقام حقيقية محدثة في عام 2020 وصحيحة عند تاريخ كتابة هذا المقال ..   نود أن نذكّر أن Right Home  هي شركة متخصصة في الاستشارات العقارية وفريقنا مستعد لتقديم استشارات مجانية تساعدكم بشكل فعّال في إ...
تكاليف المعيشة في تركيا بنظرة تحليلية
  • على الرغم من كون شركة Right Home متخصصة في مجال بيع العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص إلا أن الكثير من عملائنا يرغبون بمعرفة تكاليف المعيشة في تركيا سواء كان هدفهم السكن مع عائلاتهم أو كان هدفهم شراء عقارات استثمارية بهدف إعادة بيعها لاحقاً أو تأجيرها , لذلك قمنا بتخصيص مقال اليوم للحديث عن تك...
شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا هل هو آمن أم لا ؟
  • كلنا يعلم أن شراء العقار في أي مكان من العالم  أثناء عملية الإنشاء يعني الحصول عليه بسعر أقل من شرائه بعد اكتمال الإنشاء , بعض العقارات السكنية ممكن أن يرتفع سعرها بنسبة 20% عند تسليم المشروع بالمقارنة مع السعر أثناء الإنشاء , وممكن لبعض العقارات الاستثمارية ارتفاع سعرها بنسبة أكثر من 100% عند التسليم ب...
أسعار العقارات الحقيقية في اسطنبول
  • مع ازدهار سوق العقار التركي للأجانب في السنوات الثلاثة الأخيرة على وجه الخصوص ازدادت عدد شركات الوساطة العقارية بشكل كبير وهذا أمر طبيعي ولكن كما نعلم جميعاً أن سوق العقار التركي يحتاج إلى خبراء قضوا سنيناً طويلة في متابعة أخبار هذا السوق ومقارنتها مع التطورات الاقتصادية وحتى السياسية في تركيا وأيضا...
كايت هانة الوجهة الاستثمارية البديلة في مركز اسطنبول
  • يعتبر مركز اسطنبول وهو المناطق القريبة من مضيق البوسفور هو المكان الأفضل من أجل الاستثمار العقاري , وخاصة في القسم الاوربي من اسطنبول في بي اغولو وشيشلي ومسلك حيث يوجد عدد قليل من المشاريع الجديدة وبالتالي الطلب مرتفع سواء من أجل الإيجار أو حتى إعادة البيع لاحقاً سهلة .   بالتأكيد لم نقم بذكر المن...
سوق العقار التركي بالأرقام 2020
  • سواء أكنت مستثمراً يبحث عن أعلى عائد سنوي أو كنت راغباً بالبحث عن شقة أو فيلا للسكن في تركيا فلا بد أن الاحصائيات في هذا المقال والأفكار التي سنتحدث عنها في غاية الأهمية بالنسبة لك . سوق العقار التركي أتاح إمكانية التملك بشكل رسمي للأجانب في عام 2012 ومنذ ذلك الحين وأعداد العقارات المباعة في تركيا للأجا...
ضمان التأجير وإعادة البيع في اسطنبول . حقيقة أم خدعة !
  • من المرجح إذا كنت مستثمراً مهتماً بشأن التملك العقاري في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أنك قرأت العديد من المقالات وشاهدت الكثير من الفيديوهات التي تؤكد أن ضمان التأجير وإعادة البيع هو حقيقية مربحة وأيضاً بنفس الوقت قرأت وسمعت الكثير عن كون هذا عبارة عن خدعة للمستثمرين الأجانب, وفي الحقيقية كلا ...
الجزء 3-45 سؤال حول الجنسية التركية الاستثنائية من خلال الاستثمار
  •   قمنا في المقال السابق بطرح ثاني 15 سؤال حول الجنسية التركية الاستثنائية من خلال الاستثمار واليوم سنجيب على أخر 15 سؤال و بذلك نكون قد أجبنا على 45 سؤال .   31.عند شراء عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية كيف اتجنب كون قيمة هذا العقار غير حقيقية ؟ أو غير مناسب للجنسية التركية؟ كما نعلم أن الت...
الجزء 2-45 سؤال حول الجنسية التركية الاستثنائية من خلال الاستثمار
  • بدأنا في المقال السابق بطرح أول 15 سؤال حول الجنسية التركية الاستثنائية من خلال الاستثمار واليوم سنجيب على 15 سؤال أخر وفي المقال القادم سنكمل العدد الكلي إلى 45 سؤال واحببنا تقسيم المحتوى لتكون قرائته سهلة ..   16. هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار والحفاظ على الجنسية الأصلية ؟ ...
الجزء 1-45 سؤال حول الجنسية التركية الاستثنائية من خلال الاستثمار
  • قانون منح الجنسيه التركيه للاجانب المستثمرين في تركيا مقابل مبلغ مليون دولار في عام 2017 وتم التعديل على هذا القانون في عام 2018 تخفيض مبلغ الاستثمار من مليون دولار الى  الى ربع هذه القيمة وهي 250,000 $    هذا بدوره قدم دعم الاقتصاد التركي بشكل كبير  حيث قام الآلاف من المستثمرين الذين دخلوا الى قطا...
أفضل المشاريع السكنية في اسطنبول 2020
  • شراء عقار بهدف السكن في اسطنبول يختلف كلياً عن شراء عقار بهدف الاستثمار قد كتبنا سابقا عن أفضل 9 مشاريع استثمارية في اسطنبول 2020.   في الحقيقة عندما نريد الحديث عن أفضل مشروع سكني في اسطنبول فهنا قد تبدو المهمة ليست صعبة ولكن مستحيلة لأن للعقار السكني مميزات تتفاوت من حيث الأهمية حسب حاجات المشتري ,...
تعرف على 20 عامل يؤثر في أسعار العقارات في اسطنبول
  • أسعار العقارات في اسطنبول على وجه الخصوص من بين المدن التركية في تزايد مستمر ويوضح المخطط أدناه أن أسعار العقارات في اسطنبول ارتفعت بنسبة 44.5% في السنوات الخمس الأخيرة فقط.     لكن بالطبع هذا مؤشر عام يشمل اسطنبول كمدينة كاملة ولكن ماذا عن كل منطقة من مناطقها ؟ وماذا عن المشاريع الحديثة مقارن...
قصة حقيقية عن تجربة شراء عقار في اسطنبول
  • هذه قصة مستوحاة من واقع حقيقي يواجهه كل أجنبي يريد شراء عقار في اسطنبول سواء بهدف السكن أم بهدف الاستثمار .   ياسر مهندس حاسوب من باكستان يعمل ويقيم هو وعائلته في دبي منذ أكثر من 7 سنوات , في السنة الاخيرة بدأت أمور العمل تتجه إلى منحنى هابط , وبدأت أسهم الشركات العالمية بالانحدار على ضوء جائحة كوفيد...
21 مشروع بإطلالة بحرية في اسطنبول مع الصور
  • تحدثنا في المقال السابق عن عقارات بإطلالة مباشرة وغير مباشرة على مضيق البوسفور وسنتحدث اليوم عن العقارات ذات الإطلالة البحرية في كلا طرفي اسطنبول الأوربي والأسيوي العقارات ذات الإطلالة البحرية مطلوبة دوماً سواء للسكن الدائم أو لقضاء الإجازات السنوية بسبب التأثير الإيجابي الكبير على نفسية الساكن ...
شقق بإطلالة على البوسفور للبيع في اسطنبول
  • إذا كنت ترغب بالاستيقاظ صباحًا واستنشاق نسيم البحر من نافذة منزلك والاستمتاع بزرقته وأنت على سريرك، أو إذا كنت مستثمرًا متمرسًا تدرك الأهمية الاستثمارية للعقارات ذات الإطلالة البحرية... فأهلًا بك في اسطنبول. لم تعد الأهمية الجغرافية ولا حتى التاريخية لاسطنبول تخفى على أي شخص، ولكن سنركز الي...
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
  • الحصول على الجنسية التركية بالنسبة لأكثر من 200 جنسية حول العالم أمر في غاية الأهمية وذلك نظراً لمزايا جواز السفر التركي من جهة والخدمات والحقوق الخاصة بحملة الجنسية التركية من جهة أخرى , أضف إلى ذلك التضييق المطبّق في الكثير من بلدان العالم حول التجارة والسفر وتحويل الأموال  .   جاء قانون تخفيض ...
7 خطوات شراء عقار في تركيا
  • منذ عام 2012 حيث أتاحت الحكومة التركية إمكانية تملك عقارات للأجانب في تركيا وسوق العقار التركي في ازدهار مستمر ولا سيما في السنتين الأخيرتين حيث تم إقرار قانون الجنسية التركية للأجانب مقابل شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 250 ألف دولار .   خطوات عملية شراء عقار في تركيا باختصار : 1- اختيار الوسطاء ا...
ما هو أقل مبلغ للاستثمار في اسطنبول
  • كثيرا ما نسمع أن الاستثمار العقاري في اسطنبول مرتبط ارتباطاً وثيقاً بموقع الاستثمار وأن الاستثمار في مركز اسطنبول هو المكان المثالي وهذا صحيح ,لكن هل يا ترى حتى أتمكن من الاستثمار في اسطنبول أحتاج إلى ميزانية تناسب مركز اسطنبول (أكثر من 200 ألف دولار ) ولمحاولة الإجابة على هذا السؤال سنقوم بتحليل مقومات...
أفضل فرصة استثمارية في اسطنبول 2020 عائد استثماري 30% خلال سنة
  • قطاع العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص يحمل دومًا فرصًا استثمارية مربحة ومشجعة، ولكن عندما نتكلم عن اسطنبول وحدها فلدينا مئات المشاريع قيد الإنشاء وآلاف المشاريع الجاهزة المنتشرة في كل المناطق فكيف يمكن إيجاد أفضل فرصة استثمارية حقًا؟   دومًا العقار الاستثماري له شروط مخصصة تختلف...
أفضل 10 مشاريع للاستثمار في اسطنبول 2021
  • في ظل تفشي وباء كوفيد-19 أثبت سوق العقار التركي متانته وأحقيته بالصمود في زمن تجمدت فيه الكثير من الأسواق التجارية الأخرى وأعلنت عدة شركات عملاقة إفلاسها. والفريد في أزمة كوفيد-19 أن المستثمرين في كل أنحاء العالم دخلو في حيز من الجمود والحيرة مما دفعهم للحفاظ على أموالهم بحوزتهم على شكل ذهب أو عملات أ...
مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول ورؤية 2023
  • عائد الاستثمار هو النسبة المئوية التي تجذب انتباه المستثمر في أي مجال كان, وكلما ازداد عائد الاستثمار كلما توجه المزيد من المستثمرين نحو مصدر هذا العائد المرتفع. أيضاً مجال الاستثمار والبلد الذي سيقام الاستثمار فيه أمور في غاية الأهمية . وعلينا على أن لا نهمل الإطار الزمني لعملية الاستثمار كل هذه عو...
هل شراء العقارات في تركيا استثمار جيد؟
  • في ظل سوق العقار التركي الواسع , وتنوع الخيارات المتاحة واختلاف أسعار العقارات في أحياء مختلفة من نفس المنطقة يمكن أن يكون شراء عقار في تركيا هو استثمار ناجح لأبعد الحدود أو يمكن أن يكون كابوساً قاتم السواد على المستثمر.   من المعروف أنه ضمن أساسيات الاستثمار كلما ازدادت المخاطرة ازدادت الأرباح ف...
لا تقم بشراء عقار في تركيا لوحدك.. استشر شركة عقارية
  • في عصر الانترنت أصبح التجول في جميع أنحاء العالم ممكنًا وأنت في منزلك، وأصبحت مصادر المعلومات متاحة للجميع وغالبها بشكل مجاني، وهذا قد يوهمنا أن قرار كبير كشراء عقار في دولة ناهضة مثل تركيا أمر سهل ويمكننا القيام به بأنفسنا دون مساعدة أحد. يظن العملاء أن الشركات العقارية تتقاضى أجورًا مقابل الخدمات ...
أسعار الشقق في اسطنبول ووضع الاقتصاد التركي في عام 2019
  • أسعار الشقق في اسطنبول تعتمد على عدة عوامل لنتمكن من تصنيفها بشكل صحيح والعوامل هي التالية: موقع المشروع (تضم اسطنبول 39 قطاع) حالة المشروع (جاهز للسكن أم قيد الإنشاء) هدف الشراء (استثمار أم للسكن) القرب من المواصلات والطرق الرئيسية والمطارات القرب من البحر أو الغابات أو مركز المدينة الخدمات ا...
دليل كامل عن مطار إسطنبول الجديد وأثره على سوق العقار التركي في الحاضر والمستقبل
  • دليل كامل عن مطار إسطنبول الجديد وأثره على سوق العقار التركي في الحاضر والمستقبل   بالتزامن مع افتتاح مطار إسطنبول الثالث يشهد قطاع العقارات في إسطنبول زيادة في مبيعات المنازل، حيث ستكتمل عمليات النقل إلى المطار الجديد في 6 نيسان 2019، وسيفيد التشغيل الكامل للمطار قطاع العقارات بشكل ملحوظ، كما سي...
Eresin Project