واحدهای آپارتمانی با منظره بسفر در استانبول

 اهمیت جغرافیایی و تاریخی استانبول دیگر توسط کسی پنهان نیست ، اما امروز ما به دریاهای اطراف استانبول و بسفر خواهیم پرداخت و افرادی که مایل به زندگی یا سرمایه گذاری در استانبول هستند می توانند املاک و مستغلات با دید مستقیم یا غیر مستقیم دریا را پیدا کنند.

استانبول از شمال با دریای سیاه همسایه است و به دلیل سرد بودن این منطقه در بیشتر ماه های سال ، ما چندین روستای کوچک و سواحل تابستانی را تاکنون بسیار چشمگیر یافته ایم ، در حالی که املاک و مستغلات با منظره دریا در جنوب دریای مرمره متمرکز شده است ، زیرا در اینجا می توان چهار فصل از سال را تشخیص داد و بنابراین برای مسکن و سرمایه گذاری ، به ویژه برای دسترسی به زیرساخت های مترو و خطوط حمل و نقل ، علاوه بر مجاورت مرکز استانبول.

تنگه بسفر ، که موضوع امروز است ، استانبول را به دو قسمت تقسیم می کند (یکی از آنها متعلق به قاره آسیا و دیگری متعلق به اروپا است) از هر دو بخش مناظر بسیار زیبا و زیبایی را در هر دو طرف بسفر گسترش می دهد بسیاری از کاخ های تاریخی و هتل های لوکس علاوه بر تعدادی از پروژه های مسکونی قدیمی و تعداد بسیار محدودی از پروژه های جدید ، فرصت های سرمایه گذاری ایجاد می کند که هرگز نمی تواند حتی بخشی از اهمیت خود را از دست بدهد.

قبل از شروع بررسی برخی از پروژه های استانبول با منظره دریا ، ویژگی های کلی استانبول را ذکر می کنیم:

1-استانبول شامل طیف وسیعی از گزینه ها با منظره دریا ، از تنگه جذاب بسفر ، عبور از مناظر جزایر پرنسس ، گرفته تا مناظر باز دریا در دریای مرمره در امتداد خط ساحلی است که فقط شامل بیش از 15 پروژه جدید است.

 

2-قیمت ها برای تمام بودجه ها مناسب است ، زیرا تهیه آپارتمان با منظره دریا ، دو اتاق و یک سالن در حال ساخت با قیمتی نزدیک به 100.000 دلار و همین آپارتمان در صورت مشاهده مستقیم به خانه امکان پذیر است. تنگه بسفر می تواند قیمتی بیش از 1.000.000 دلار داشته باشد که به نوبه خود عامل تشویقی برای همه کسانی است که خواهان مسکن یا سرمایه گذاری هستند.

3-تنوع نه تنها از نظر دیدگاه ها و قیمت ها بلکه از نظر هدفی است که خرید ملک برای آن لازم است ، زیرا بیشتر املاک سرمایه گذاری در نزدیکی تنگه بسفر در هر دو طرف متمرکز شده اند و حتی املاک با منظره دریای مرمره اما نزدیک تنگه ارزش سرمایه گذاری دارد. این البته به این دلیل است که بسفر مرکز شهر است و در هر شهری در جهان ، هرچه به مرکز نزدیکتر باشد ، این ملک از ارزش سرمایه گذاری بهتری برخوردار است ، خصوصاً برای املاک جدید. در مورد کسانی که زندگی آرام دارند ، در سواحل دریای مرمره در امتداد خط ساحلی از Zeytinburnu تا Beylikduzu گزینه های مناسبی وجود دارد. برای کسانی که مایل به داشتن آپارتمان های تابستانی در قلب طبیعت و نزدیک دریا هستند ، منطقه Buyukcekmece در بخش اروپایی و Kartal در قسمت آسیایی راه حل ایده آل است.

4- بیشتر پروژه های جدید ، چه آماده انتقال و چه در دست ساخت ، برنامه های پرداخت مناسب را در اقساط دو یا سه سال ارائه می دهند.

حال بیایید با خصوصیات سطح اول در دو طرف بسفر ، پس از یک تعریف ساده از اهمیت جغرافیایی تنگه ، شروع کنیم:

 بسفر دومین ویژگی مهم در جهان پس از تنگه دوور است که انگلیس و فرانسه را از هم جدا می کند و سالانه 48000 کشتی حمل و نقل از بسفر عبور می کنند ، معادل 132 کشتی در روز ، به غیر از حمل و نقل داخلی ، ماهیگیری ، کشتی های تشریفاتی. ، و رستوران ها

تنگه بسفر از اهمیت تاریخی نظامی نیز برخوردار است ، زیرا کنترل بر آن عامل تعیین کننده ای در جنگ ترکیه و روسیه در سال 1877 و همچنین در طول جنگ جهانی اول در سال 1915 بود که نیروهای متفقین به تنگه دردانل که دریای اژه و دریا را جدا می کند حمله کردند. از مرمره.

از نظر جغرافیایی ، تنگه بسفر ، به طول 32 کیلومتر ، دریای مرمره و دریای سیاه را به شکل حرف S به هم متصل می کند. بزرگترین عرض 3700 متر است ، در حالی که کمترین فاصله بین دو انتهای آن 700 متر است ، و عمق آب در آن از 36 متر تا 124 متر است.

تنگه بسفر  از 3 پل و یک تونل دریایی عبور می کند (تا کنون):

1-پل تنگه (که اکنون پل شهدای 15 تموز نامیده می شود) ، که در سال 1973 ساخته شد.

2- پل سلطان مهمت پل فاتح ، ساخته شده در سال 1988.

3- پل سلطان یاووز سلیم ، ساخته شده در سال 2016.

4- تونل اوراسیا زیر آب است که در پایان سال 2016 نیز افتتاح شد.

 

حال ، بیایید سفر سرگرم کننده خود را در بررسی برخی از پروژه ها با منظره دریا در استانبول آغاز کنیم ، و ما از پروژه های بسفر در این مقاله و سپس پروژه های بخش آسیایی استانبول شروع می کنیم و در مقاله دیگری با پروژه های بخش اروپایی نتیجه گیری میکنیم

اما در مورد کاخ ها و خانه های قدیمی مجاور بسفر چه می توان گفت.

 

این خانه ها و کاخ ها در مقاله ما قادر به توصیف زیبایی و شکوه آنها نخواهند بود ، اما اگر درخواست شما برای به دست آوردن یکی از آنهاست و به دلیل ارزش تاریخی و جغرافیایی آماده شنیدن قیمت های بسیار بالای آنها هستید ، با ما تماس بگیرید و ما پیشنهادات سفارشی درباره این خانه ها و کاخ ها را برای شما ارسال می کنیم.

RH194- خانه ای بی نظیر در دیوارهای تاریخی شهر

 

این پروژه از آنجا که در مجاورت دیوارهای شهر قدیم استانبول قرار دارد دارای ارزش تاریخی است و همچنین طراحی های داخلی آپارتمان ها با سقف بلند احساس تجمل و اشراف به ساکنین می دهد ، گویی که در کاخی سلطنتی با نمای مستقیم دریا ، و در عین حال موقعیت مرکزی پروژه به وی یک مزیت سرمایه گذاری می بخشد و همچنین می توانید در عرض تنها پنج دقیقه به میدان مسجد سلطان احمد و ایاصوفیه برسید. در مورد میدان تقسیم ، این هتل تنها 8.5 کیلومتر فاصله دارد ، در حالی که تونل اوراسیا تنها 3 کیلومتر با پروژه فاصله دارد ، بنابراین دسترسی به قسمت آسیایی استانبول بسیار آسان است.

در مورد قیمت های زمان نگارش این مقاله ، این قیمت ها برای یک اتاق و یک سالن به ابعاد 69 متر مربع از 275000 دلار شروع می شوند و با افزایش مساحت و دید خانه به زاویه بازتر ، قیمت آنها افزایش می یابد.

 

پس از اولین پروژه و در جهت پیکان در نقشه بالا ، ما در ورودی بسفر از بخش اروپایی در استانبول کاخ توپکاپی ، مقر دولت در زمان امپراتوری عثمانی ، مکانی که تصمیمات از آن گرفته شده است ، داریم. راه اندازی شد ، برخی از آنها سیاست کل جهان را تغییر می داد.

و سپس ما دارای بناهای تاریخی شناخته شده برای همه هستیم ، از جمله مسجد سلطان احمد و آیا صوفیه ، همچنین پارک Gulhane ، و سپس به شاخ طلایی می رسیم که به منطقه Eyup و در بانک دوم ختم می شود و هنوز در اروپا هستیم در بخش استانبول ، منطقه باستانی کاراکوی را با فروشگاه های رنگارنگ پیدا می کنیم. به دنبال آن منطقه بشیکتاش و بالاتر از آن منطقه بی اوغلو که شامل میدان شناخته شده تکسیم است می شود.

 

شایان ذکر است که مناظر مستقیم از بسفر در بخش اروپایی استانبول فقط در بناهای قدیمی و کاخ های تاریخی موجود است ، اما ما در اینجا برخی از پروژه ها را در مرکز استانبول با نمای غیرمستقیم به بسفر ذکر خواهیم کرد.

 

پروژه RH120 و همچنین پروژه RH201 که هر دو در منطقه بی اوغلو واقع شده اند ، اولین پروژه در محله مجلل و مرکزی پیاله پاشا است و پروژه دوم دو دقیقه تا میدان تقسیم با پای پیاده فاصله دارد. به دلیل موقعیت ممتاز و پر از هتل های 5 ستاره لوکس ، هر یک از این دو پروژه ارزش سرمایه گذاری بسیار بالایی دارند.

 

 

با رفتن به Sisli و Mecediyekoy ، ما دو پروژه را توصیه می کنیم که یکی از آنها در دست ساخت است و دیگری آماده است ، هر دو با چشم انداز تنگه بسفر در مرکز زندگی و تجارت

 

پروژه RH80 در Sisli Bomonti یک پروژه در دست ساخت است که بالاترین نرخ رشد سود سرمایه گذاران را برای سال های 2019 و 2020 به دست آورده است و اگر علاقه مند به سرمایه گذاری هستید می توانید مقاله قبلی ما را در مورد این پروژه بخوانید.

قیمت این پروژه از 236.000 دلار شروع می شود.

 

 

پروژه RH 249 برج های مدرن Sisli با طراحی بسیار مجلل و پیشرفته با مساحت وسیع است ، زیرا تهیه یک اتاق و اتاق نشیمن آپارتمان / دفتر با مساحت از 117 متر مربع امکان پذیر است.

قیمت ها از 350.000 $ در این پروژه شروع می شود.

 

و با نزدیک شدن دوباره به تنگه بسفر و به طور کامل در اولین پل استانبول ، مرکز تجاری و تجاری مسکونی Zorlu و مرکز تجاری مسکونی با چشم اندازهای جذاب بسیار نزدیک به بسفر را می یابیم ، اما برای این سطح لوکس قیمت هر متر مربع 15.000 $ خواهد بود و بنابراین یک آپارتمان 100 متر مربعی قیمت آن به 1.500.000 $ می رسد.

 

.

و بین اولین پل و پل دوم در بخش اروپایی ، ما یک منطقه گسترش یافته از منطقه بشیکتاش را برای دیدار با شهرداری Sariyer در Bebek پیدا می کنیم ، که شامل بسیاری از ویلاها و کاخ ها با دید مستقیم به بسفر است ، این سبک زندگی لوکس کاملا مناسب مشاهیر ، سیاستمداران ، بازیگران شناخته شده و صاحبان مشاغل بزرگان است.

همچنین در این بخش ، هیچ پروژه جدیدی با دید مستقیم بسفر وجود ندارد و پس از پل دوم ، شهرداری بزرگ Sariyer گسترش یافته و به تدریج و با هزینه ساخت و ساز و شهرسازی ، فضای سبز افزایش می یابد. ما از اینجا عبور می کنیم از کنار پارک امیرگان که جشنواره سالانه لاله ها را در خود جای داده و مورد توجه گردشگران از سراسر جهان است.

 

شایان ذکر است که بخش اروپایی بسفر شامل تعداد زیادی کافه ، رستوران و هتل مجلل از ابتدا در شاخ طلایی تا سومین پل استانبول است که پایان ساخت تا زمان فعلی را نشان می دهد و در آن وجود دارد. انتهای بسفر بخش ملی پارک ملی Marmaracik.

 

اکنون به بخش آسیایی بسفر منتقل خواهیم شد و مقاله خود را در اینجا به پایان خواهیم رساند تا در مقاله دیگری در مورد پروژه های دارای منظره دریا صحبت کنیم.

بخش آسیایی استانبول ، مشرف به بسفر ، از کادیکوی آغاز می شود که یک منطقه حیاتی است که شامل بسیاری از بازارهای فعال است و دارای زیرساخت های یکپارچه ای از خطوط مترو و تراموا و همچنین اتوبوس های حمل و نقل است که تمام محله ها را به یکدیگر متصل می کند. تونل اوراسیا بین جاده اروپا در Zeytinburnu و آسیا در جاده جدا کننده بین Kadikoy و Uskudar متصل می شود.

پروژه RH184 علاوه بر موقعیت استراتژیک مشرف به بسفر و جزایر پرنسس ، فقط 3 دقیقه با تونل اوراسیا و یک دقیقه با ایستگاه مترو و همچنین ابتدای خط Metrobus فاصله دارد و همچنین در جاده واقع شده است. اتصال به منطقه Atasehir ، که مرکز تجاری در بخش آسیایی استانبول است.

این پروژه شامل 5 بلوک مسکونی علاوه بر یک مرکز خرید داخلی شامل پنج طبقه و یک ساختمان نهایی است که دفاتر متشکل از دو طبقه را نشان می دهد.

 

قبل از انتقال به اوسکودار ، مشهورترین و مشهورترین منطقه در سمت آسیا ، به سوالی پاسخ خواهیم داد که مطمئناً ذهن شما را درگیر کرده است ، به همین دلیل هیچ پروژه جدیدی با دید کاملاً مستقیم به بسفر وجود ندارد؟

 

دانشمندان تاریخ معتقدند كه استانبول در 3000 سال قبل از میلاد مسكون بوده و بنابراین كل سن تجمع تمدن آن بیش از 5000 سال است و بنابراین طبیعی است كه در طول جانشینی تمدن ها از سواحل بسفر استفاده شود ، چه در اروپا و چه در آسیا بخش ، با ساختن زیباترین کاخ ها و ویلا ها و با گذشت زمان این ساختمان ها تجدید شدند. چندین بار تا زمانی که به زمان ما باقی مانده است و این یک شاهکار گذرا از بسفر است. همچنین ، باید بدانیم که هزینه اخذ ویلا مستقل کاملاً مجاور بانکهای بسفر حداقل چندین میلیون دلار هزینه خواهد داشت.

اما برای کسانی که مایل به داشتن آپارتمان بسیار نزدیک به تنگه بسفر در یک پروژه جدید هستند ، ما می توانیم RH248 را ارائه دهیم.

 

در اینجا در این پروژه ، اشراف گذشته با تجملات حال حاضر روبرو می شوند و به شما این فرصت را می دهند تا در یک مجتمع مسکونی کاملاً سرویس دهی شده که تنها چند متر با آب بسفر فاصله دارد ، زندگی کنید. این پروژه در منطقه Uskudar واقع شده است ، که به خوبی شناخته شده است و آن مقصد گردشگران در قسمت آسیایی استانبول است ، زندگی در Uskudar به این معنی است که شما به همه چیز نزدیک هستید ، دو خط مترو و اتوبوس به مناطق مختلف آسیا از استانبول علاوه بر اینکه به کشتی دریایی نزدیک است که به طور دوره ای از استانبول خدمات حمل و نقل را به طرف اروپایی ارائه می دهد. در مورد نماهای موجود در این پروژه ، ما تنگه بسفر و اولین و دومین پل استانبول را داریم ، علاوه بر نزدیکی به برج دوشیزه ، این شاهکار معماری بر فراز آبهای بسفر پهلو گرفته است.

اگر می خواهید خانه ای در Uskudar داشته باشید و نمی خواهید بودجه ای بیش از یک میلیون دلار هزینه کنید ، پس پروژه RH186 با چند گزینه باقی مانده مناسبترین گزینه برای شماست. زندگی در این پروژه به این معنی است که فقط 7 دقیقه با خط ساحلی Uskudar پیاده فاصله دارید. همچنین ، این پروژه علاوه بر موقعیت مرکزی خود شامل خدمات یکپارچه و یک مرکز خرید بزرگ در داخل آن است که از طریق آن دسترسی به مناطق مختلف استانبول ، آسیا و یا حتی عبور از بخش پل معلق به استانبول اروپا را تسهیل می کند مترو مارمارای ، تونل اوراسیا یا با کشتی دریایی ، آیا این گزینه ها واقعاً زیاد نیستند؟

بخش آسیایی بانک بسفر با داشتن مناطق سبز بیشتر از مناطق اروپایی و زیرساخت های کمتری مشخص می شود. جمعیت نیز کمتر است و بنابراین برای گردشگری و پیاده روی در نظر گرفته شده است. کاخ های قدیمی و ویلا های لوکس علاوه بر رستوران ها و کافه ها از Uskudar ادامه دارند تا اینکه در قسمت اروپایی به منطقه Beykoz به موازات Sariyer برسیم ، و در اینجا با آخرین پروژه ما در این مقاله آشنا می شویم ، و ما ذکر خواهیم کرد پروژه هایی با منظره دریا در مقاله دیگر.

 

 

 

پروژه RH 228 در منطقه بیكوز یكی از بهترین پروژه های مناسب برای تابستان و پیاده روی با چشم انداز تنگه بسفر در نظر گرفته شده و با طرح و تقسیم بندی آمریكایی با تراس های بزرگ مناسب برای باربیکیو ، این پروژه بلافاصله برای مسكن آماده شده و بسیار عالی است پایان زیبا ، علاوه بر باغ های تزئینی ، آبشارهای داخلی و امکانات تفریحی یکپارچه. گزینه های متعددی در حال حاضر در دسترس هستند ، از یک اتاق و یک سالن گرفته تا آپارتمان های دوبلکس ، و همچنین شامل تعدادی ویلا با سطح پوشش گیاهی است که به پروژه لوکس و زیبایی بیشتری می بخشد.

 

برای آشنایی با هرگونه فرصت مسکونی یا سرمایه گذاری ، خواه در این پروژه هایی که در هر پروژه دیگری که دوست دارید ذکر کردیم ، حق خانه خدمات مشاوره خود را به صورت رایگان در اختیار شما قرار می دهد. شما فقط باید با ما تماس بگیرید