استانبول شهری جذاب و بی نظیر است. براساس آمار سال 2019 ، استانبول بزرگترین شهر در قاره اروپا و هشتمین شهر بزرگ جهان و بزرگترین شهر ترکیه با جمعیت 14.804.116 نفر است. استانبول به دلیل موقعیت استراتژیک بین دریای سیاه و دریای مدیترانه و همچنین پیوند بخش آسیایی ترکیه با بخش اروپایی از طریق پل مشهور بسفر ، مرکز اقتصادی ، تجاری و فرهنگی کشور است.
شهر استانبول به دلیل قرار گرفتن بین قاره های آسیا و اروپا از نظر آب و هوایی نسبتاً معتدل است . تابستان استانبول به ویژه در ماه های جولای و آگوست گرم است و حداکثر درجه حرارت ممکن است به 37 درجه سانتیگراد برسد ، در حالی که زمستان بسیار سرد است ، به خصوص در ژانویه و فوریه که بیشتر مناطق را برف می پوشانده و درجه حرارت به هفت درجه زیر صفر می رسد.
استانبول یکی از مذهبی ترین شهرهای ترکیه است. مذهب اسلامی رایج ترین دین در بین جمعیت استانبول و پس از آن مسیحیت است. ترکی زبان رسمی در استانبول است و زبانهای دیگر مانند عربی و انگلیسی نیز استفاده می شوند. شهر استانبول یکی از مشهورترین شهرهای توریستی در ترکیه و جهان است که توسط گردشگران و بازدید کنندگان اقوام و مذاهب مختلف به دلیل طبیعت زیبا و مشرف بودن به تنگه جذاب بسفر، مورد بازدید قرار می گیرد .
این مقاله شامل اطلاعات کلی در مورد ترکیه می باشد :
https://righthome.com.tr/fa/blog-detail.php?id=1572874450
این تنگه یک کانال است که دریای سیاه را با دریای مرمره پیوند می دهد و شهر استانبول را به دو قسمت تقسیم می کند ، یک قسمت در قاره اروپا و بخش دیگر در قاره آسیا قرار دارد. اهمیت همه تنگه ها در جهان در نقش اقتصادی و سیاسی آنها نهفته است ، به خصوص که تنگه ها گاه ممکن است تنها راه خروج بسیاری از مسیرهای دریایی باشد و بسفر در استانبول از اهمیت زیادی در احیای اقتصاد ترکیه و استانبول برخوردار است.
طول بسفر تقریباً بیست و هفت کیلومتر ، عرض ورودی شمالی دریای سیاه حدود 3.9 کیلومتر و باریکترین قسمت های این تنگه بین ششصد تا هفتصد متر و عمق آب در این تنگه صد و بیست و دو متر است . تنگه بسفر تنگه استانبول، نیز نامیده می شود ، زیرا در قلب استانبول واقع شده است. بسفر دو بندر بزرگ در استانبول دارد. در قسمت غربی شهر "شاخ طلایی" وجود دارد که بندر غربی آن است ، در حالی که در قسمت شرقی بندر "حیدرپاشا" وجود دارد که در قسمت آسیایی استانبول واقع شده است و از این تنگه سالانه حداقل پنجاه و پنج هزار کشتی عبور
می کنند.
پل بسفر
تنگه بسفر در قلب استانبول قرار دارد و این شهر را به دو بخش آسیایی واروپایی تقسیم می کند. بنابراین ، دولت ترکیه تعدادی پل را ایجاد کرده است که این دو بخش را به هم پیوند می دهند.
پل شهیدان پانزده جولای "پل بسفر"
پل بسفر در بالای تنگه بسفر در استانبول قرار دارد که دریای سیاه را از شمال به دریای مرمره از جنوب متصل می کند. انتهای شرقی این پل در منطقه بیرلبی در ضلع آسیایی استانبول آغاز می شود ، در حالی که انتهای غربی آن به منطقه اورتاکوی در قسمت اروپایی این شهر می رسد. این پل به طول 1510 متر ، عرض 39 متر ، 65 متر ارتفاع از سطح دریا می باشد و توسط ستون های فلزی و بتونی به ارتفاع 165 متر ، بنا شده است و چهارمین پل طولانی معلق در جهان است.سیمی فولادی به طول 10412 متر و با ضخامت 0/0 تا 1 سانتیمتر بین پایه های پل کشیده شده است.
از روی پل بسفر، همه روزه حدود دویست هزار وسیله نقلیه از قبیل اتومبیل ، اتوبوس مسافربری و کامیون برای حمل و نقل کالا و موارد دیگر عبور می کند و حدود 600 هزار نفرنیز روزانه از روی این پل تردد می کنند .
نخست وزیر عدنان مندرس در سال 1957 تصمیم به ساخت پل بسفر گرفت. برای ساخت این پل ، در سال 1968 با یک شرکت انگلیسی به نام فریمن فاکس قرار داد بست. این پل توسط مهندس عمران مشهور بریتانیایی به نام سر گیلبرت رابرتز طراحی شد، خدمه سازنده این پل متشکل از 35 مهندس و 400 کارگر بودند .
پل بسفر در 30 اکتبر 1973 ، یک روز پس از پنجاهمین سالگرد تأسیس جمهوری ترکیه ، به پایان رسید. هزینه ساخت این پل 200 میلیون دلار بود. دولت ترکیه پس از تلاش برای کودتای نافرجام در سال 2016 ، نام این پل را از پل بسفر به پل شهدای 15 ژوئیه تغییر داد.
پل فاتح سلطان مهمت
دو سال پس از افتتاح پل بسفر ، در نتیجه افزایش جمعیت در شهر استانبول، ازدحام وسایل نقلیه و تردد عابر پیاده به وجود آمد که باعث شده دولت یک پل دیگر مترادف با پل بسفر بسازد و بنابراین دولت ترکیه پل فاتح را تأسیس کرد ، این پل در بالای پل بسفر در سال 1988 با طول 1090 متر افتتاح شد و به عنوان دومین بوسفروس نامیده شد. ارتفاع این پل از سطح آب 64 متر ، و از سطح زمین 105 متر می باشد و به نام فاتح سلطان نامگذاری شد.همچنین پل فاتح در رده بندی طولانی ترین پل های جهان در رده چهاردهم واقع شده است.
پل فاتح لمسی از هنر را به تنگه بسفر اضافه کرد .این پل توسط همان شرکتی که اولین پل بسفر را طراحی کرده بود ، طراحی شد و نور آن در شب بر روی آبهای تنگه بسفر می درخشد و امکان عبور کشتی ها را فراهم می کند. هزینه ساخت این پل یکصد و سی میلیون دلار آمریکا شد .
پل سلطان یاوز سلیم
این پل در استانبول یکی از بزرگترین پل های معلق در جهان است که بخش آسیایی استانبول را به بخش اروپایی وصل می کند. طول آن 2164 متر است و ستون های آن با 322 متر ارتفاع در میان بلندترین ها در جهان قرار دارد. پل سلطان سلیم از تنگه بسفر عبور می کند و قسمت های آسیایی و اروپایی استانبول را به هم پیوند می دهد و بخشی از یک پروژه عظیم است که شهر را به سمت دریای سیاه گسترش می دهد . ساخت پل سلطان یاوز سلیم چهار سال به طول انجامید و توسط رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در 26 اوت 2016 با حضور هزاران شهروند ترکیه که پرچم های ترکیه را حمل می کردند افتتاح شد. هزینه ساخت این پل حدود 900 میلیون دلار بود. این پل توسط شرکتی از کره جنوبی ساخته شد و توسط معمار فرانسوی میشل ورلوگو و معمار سوئیسی ژان فرانسوا کلاین طراحی شد. ورولوگو این سازه را به عنوان باشکوه ترین در سال های اخیر توصیف کرد ، که ترکیه را در صدر جهان قرار داد.
این پل که از روی پل بروکلین در نیویورک آمریکا مدل سازی شده است ، 59 متر عرض دارد و دو خط قطار از روی آن
می گذرد. این پل ، ازدحام ترافیک در استانبول ، شهری با 14 میلیون نفر را کاهش می دهد . همچنین هزینه های سوخت را کاهش می دهد و باعث صرفه جویی در وقت می شود. یکی از اهداف احداث آن نیز تسکین فشار بر روی دو پل دیگر است که سالانه 150 میلیون وسیله نقلیه از آن عبور می کنند.
مناطقی که مشرف به بسفر هستند
منطقه سارییر:
منطقه سارییر در ضلع اروپایی شهر استانبول واقع شده و یکی از مناطق بسیار زیبا و مشرف به بسفر است که مرکز گردشگری و سرمایه گذاری در استانبول نیز می باشد. سارییر به عنوان منطقه ای شناخته می شود که بسیاری از سیاستمداران ، هنرمندان و ثروتمندان در آن سکونت دارند و شامل بسیاری از کاخ ها با منظره دریا است که به دوره عثمانی باز می گردد.
املاک در سارییر به دلیل داشتن منظره دریا معروف هستند و در کنار ساحل آن رستوران ها و کافه های زیادی وجود دارد ، بنابراین به عنوان منطقه ای عالی برای ساکنان و گردشگران استانبول در نظر گرفته می شود. سارییر همچنین دارای مناطق سبز وسیعی همچون جنگل بلگراد ، پارک امگرگان و پارک آتاتورک است که بیش از 1500 درخت در آن وجود دارد.
اگر می خواهید در محلی سکونت داشته باشید که خدمات اساسی مانند آموزش ، بهداشت و حمل و نقل را در دسترس داشته باشید، منطقه سارییر برای شما یک انتخاب ایده آل است. سارییر معروف ترین دانشگاه های استانبول ، مانند دانشگاه فنی استانبول ، دانشگاه بسفر ، دانشگاه مارمارا را در خود جای داده است. یکی از محبوب ترین مناطق برای خرید املاک و مستغلات در سارییر ، ترابیا ، ینیکووی و ایستینیه است و هر کدام ویژگی متمایز خود را دارند.
منطقه بشیکتاش
بشیکتاش دومین منطقه مرکزی استانبول و محبوب ترین مقصد برای گردشگران و بازدید کنندگان از استانبول بعد از تکسیم است. منطقه بشیکتاش شامل تعدادی رستوران و کافه می باشد که غذاهای خوشمزه را با منظره ای جذاب از بسفر ارائه می دهند. کاخ معروف دولمه باهچه که مشرف به بسفر است و محل سکونت عثمانی ها بوده ، در بشیکتاش واقع می باشد . همچنین موزه دریایی که شامل تجهیزات جنگ دریایی است که در آن زمان توسط عثمانی ها مورد استفاده قرار می گرفته، در بشیکتاش قرار دارد .
منطقه بشیکتاش همچنین شامل منطقه اورتاکوی است که مسجد معروف اورتاکوی در آن قرار دارد . این شاهکار معماری ، مشرف به بسفر است و ساخت آن توسط سلطان عبدالمجید سفارش داده شد و توسط معمار فرانسوی نیکوئوس بالیان، طراحی شده است . این مسجد در سال 1854 افتتاح شد. مسجد اورتاکوی به دلیل داشتن منظره تنگه و پل بسفر یکی از مهمترین نمادهای شهر استانبول است.
یکی از مکانهای محبوب در بشیکتاش هتل فور سیزن (5 ستاره) است. این هتل در کنار بسفر واقع شده . این عمارت چشمگیر قرن نوزدهم عثمانی یکی از زیباترین هتل های استانبول است. نمای زیبای آن از سنگ مرمر صورتی ، خدمات درجه یک ، فضای داخلی بسیار زیبا و چشم انداز جذاب بسفر باعث می شود عاشق این هتل شوید. این هتل بسیار مجلل است و دارای تعدادی رستوران است که غذاهای متنوعی را از سراسر جهان ارائه می دهد .
منطقه اوسکودار
منطقه اوسکودار واقع در ضلع آسیایی استانبول مشرف به تنگه بسفر است و مساحتی در حدود 58 کیلومتر مربع را در بر می گیرد. اوسکودار به دلیل داشتن اماکن دیدنی زیبا از جمله برج ها ، کاخ ها ، مساجدی از دوران یونان تا دوران عثمانی و علاوه بر آن بسیاری از پارک های طبیعی معروف است و بنابر این به یکی از مکان های مهم آسیایی استانبول برای اقامت و یکی از بهترین مناطق توریستی در ترکیه تبدیل شده است . یکی از مهمترین نقاط دیدنی منطقه اوسکودار تپه کاملیکا است که به دلیل داشتن مناظر جذاب و فضای آرام و به دور از شلوغی استانبول یکی از زیباترین و طبیعی ترین مکان ها برای اقامت ساکنان استانبول می باشد. در دوره عثمانی ، این تپه به یک پارک تفریحی سلطنتی تبدیل شد و دارای اقامتگاه های تابستانی و شکارگاه ها بود. با گذشت زمان ، این تپه به یک پارک آزاد برای عموم تبدیل شد و یکی از محبوب ترین مناطق گردشگری در استانبول می باشد. همچنین منطقه اوسکودار در ضلع آسیایی استانبول به دلیل برج دوشیزه و همچنین برج مایدن که در فاصله 200 متری ساحل منطقه اسکوودار قرار دارد ، مشهور است.
یکی از کارهایی که می توانید هنگام بازدید از برج مایدن در استانبول انجام دهید این است که سوار یک قایق شوید تا شما را به سمت برج ببرد .طبقه فوقانی برج دوشیزه دارای یک کافه و یک رستوران است .
پروژه های املاک و مستغلات با منظره بسفر
RH 80 - آپارتمانهایی با دید بسفر و برنامه پرداخت مناسب در شیشلی
یکی از مهمترین پروژه های مسکونی شیشلی، یک برج با آپارتمان های لوکس با چشم انداز رویایی از بسفر است. این پروژه در دست ساخت است و اهمیت خود را در بین کلیه پروژه های منطقه به دلیل اختلاف قیمت های رقابتی خود جلب کرده که در آن قیمت آپارتمان های این پروژه 30٪ کمتر از پروژه های آماده برای انتقال است ، بنابراین گزینه ای ایده آل برای کسانی است که که به دنبال سرمایه گذاری هستند.
این پروژه سرمایه گذاری مسکونی شامل 44 طبقه است که 599 واحد مسکونی ، 60 دفتر و 18 واحد تجاری دارد. این پروژه
گزینه هایی آپارتمانی را از 1 + 1 تا 4.5 + 1 ارائه می دهد. این پروژه همچنین خدمات و امکانات رفاهی را برای ساکنان از جمله سالن بدنسازی ، استخر ، سونا ، حمام ترکی و مناطق بازی کودکان فراهم می کند.
کلیه جزئیات در لینک زیر
https://righthome.com.tr/fa/property-detail.php?id=1545217301
این یک پروژه مسکونی است و در زمینی به مساحت 13.840 متر مربع ساخته شده است. این پروژه از 4 بلوک با 188 آپارتمان و138 منطقه تجاری تشکیل شده است. این پروژه انواع آپارتمان های مختلف از 1 + 1 تا 5 + 2 را ارائه می دهد.
این پروژه در یکی از مناطق خاص استانبول واقع شده است ، جایی که شما هر روز با چشم انداز آبی بسفر از خواب بیدار خواهید شد. این پروژه در منطقه اوسکودار در سمت آسیایی استانبول واقع شده است و تنها با ساحل 2.4 کیلومتر فاصله دارد.
در این پروژه می توانید از طریق پل شهدای 15 ژوئیه ، بشیکتاش و تکسیم فقط در 15 دقیقه به طرف اروپای استانبول برسید. این پروژه همچنین شامل امکانات تفریحی برای شما و فرزندانتان مانند استخر ، سالن بدنسازی ، سونا ، باغ ، کافه ، رستوران و مرکز خرید است.
کلیه جزئیات در لینک زیر
https://righthome.com.tr/fa/property-detail.php?id=1567676523
