1. اطمینان حاصل کنید که ملک مطابق با الزامات قانونی دولت ترکیه است.
2. انتخاب مکان مناسب برای ملک:
با راهنمایی خریدار به سمت املاک مناسب در مکانهای حیاتی استانبول و کمک به وی در افزایش موفقیت های سرمایه گذاری. این در نتیجه مطالعه تیم مشاوره ما در مورد منطقه املاک و مستغلات ، کیفیت مجتمع های مسکونی و اطراف آنها ، همجواری و فاصله آنها از جاده های اصلی ، آیا منطقه با حمل و نقل عمومی سرویس می شود ، مراکز خرید اطراف چیست املاک ، مراکز بهداشتی یا بیمارستانها ، مدارس و دانشگاههای اطراف و سایر مواردی که در روند انتخاب مکان مناسب برای ملک نقش مهمی دارند.
3. برخورد با توسعه دهندگان معتبر املاک و مستغلات:
Right Home دارای یک تجربه طولانی در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه است که از سال 2012 تاکنون ادامه دارد و از شهرت زیادی در بازار املاک و مستغلات ترکیه برخوردار است و مشتاق توسعه روابط خود با شرکت های بزرگ و توسعه دهندگان املاک و مستغلات قابل اعتماد است. که صاحب تعدادی از پروژه های موفق هستند که ادامه می یابند و توسعه می یابند و مشتاق ادامه ارائه راه حل های مسکن نوآورانه با مواد با کیفیت بالا در قیمت های رقابتی در زمان بحران های اقتصادی و شرایط ثبات مالی هستند و از همه مهمتر مطابقت با شرایط و ایجاد قوانین در ترکیه.
4. انتخاب ملک مناسب و ارائه مشاوره مناسب به صورت رایگان:
تیم Right Home شامل بهترین مشاوران متخصص املاک و مستغلات است و ما در اینجا هستیم تا به شما در تصمیم گیری صحیح خرید ، فروش و سرمایه گذاری کمک کنیم. مشاور املاک و مستغلات ما قبل از خرید ملک در ترکیه ، کلیه اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار می دهد و به تمام سوالات شما در زمینه خرید املاک و مستغلات مسکونی یا تجاری ، خرید خانه ، زمین ، لیزینگ ، قانون املاک ، قراردادهای اجاره ، سرمایه گذاری ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه پاسخ می دهد.
ما در Right Home یک تیم مشاور حرفه ای با تجربه خوب و اطلاعات دقیق در مورد بازار املاک و مستغلات ترکیه داریم. ما همچنین رسانه ها و ابزارهایی را برای تسهیل روشن کردن ایده ها از تصاویر ، نقاشی ها ، فیلم ها و همه مواردی که ممکن است برای آن لازم باشد در اختیار مشتریان خود قرار می دهیم. مشاور املاک و مستغلات ما تمام گزینه های متناسب با درخواست شما در بازار را به شما ارائه می دهد و سایر پیشنهادهایی را که به نظر شما مناسب شماست به شما اضافه می کند و به شما امکان مقایسه پیشنهادات و نکات مثبت و منفی هر پروژه را ارائه می دهد. شما ، همه به صورت رایگان
5. بازده محاسبه سرمایه گذاری:
روش محاسبه بازده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با انواع دیگر سرمایه گذاری متفاوت است ، زیرا در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، سرمایه سرمایه گذاری شده در ملک ثابت مانده و ارزش آن تغییر نمی کند. برعکس ، اگر فرصت مناسب املاک و مستغلات انتخاب شود ، ممکن است ارزش ملک افزایش یابد ، این به معنای افزایش سرمایه است.
اگر سایت سرمایه گذاری یک سایت امیدوار کننده باشد ، یعنی قرار است قیمت املاک و مستغلات افزایش یابد ، سرمایه گذار از فروش مجدد ملک در آن منطقه بازده سرمایه می گیرد و بازده سرمایه گذاری از املاک مسکونی به دو روش اصلی بدست می آید:
• اجاره: بسیاری از سرمایه گذاران خارجی و حتی محلی در حال خرید و اجاره املاک مسکونی در استانبول هستند. لازم به ذکر است که اجاره در ترکیه سالانه با نرخ های مختلف افزایش می یابد و ارزش اجاره هر ملک در ترکیه سالانه افزایش می یابد.
• فروش مجدد: در بسیاری از موارد ، املاک و مستغلات در دست ساخت برای سرمایه گذار خریداری می شود تا پس از اتمام پروژه بفروشد و سود بالایی کسب کند.
6. امکان مدیریت اموال پس از خرید:
رایت هوم یک تیم تخصصی در زمینه خدمات پس از خرید ملک دارد ، از جمله ارائه خدمات عمومی به ملک مانند خدمات آب ، گاز و برق و پرداخت قبض ها به طور منظم برای اطمینان از عدم جمع شدن هزینه ها صاحب ملک این شرکت ضمن اطمینان از معتبر بودن بیمه زلزله برای ملک ، هزینه های سالیانه را نیز به شهرداری پرداخت می کند. همه اینها علاوه بر امکان مدیریت هزینه های ملک یا اجاره ملک و جمع آوری بازپرداخت اجاره از آن ، ارائه گزارش به سرمایه گذار یا فروش مجدد آن و جمع آوری بازده سرمایه گذاری از آن در صورت تمایل مشتری ، تحت مدیریت املاک قرار می گیرد.
7.استخراج سند مالکیت املاک:
رایت هوم دارای یک تیم حقوقی از وکلای ترک با تجربه گسترده و طولانی در رسیدگی به معاملات و معاملات املاک و مستغلات است ، آنها برای استخراج سند مالکیت املاک یا اصطلاحاً تاپو در ترکیه که سند رسمی اثبات کننده است ، کار خواهند کرد. حقوق مالکیت یک ملک در ترکیه. تیم حقوقی ما پشتیبانی و مشاوره حقوقی را به شما ارائه می دهند ، که سرمایه گذاری موفق و خرید مطمئن را تضمین می کند. خدمات حقوقی ما شامل صدور سند مالکیت املاک و صدور وکالت نامه از دفتر اسناد رسمی است تا بتوانیم از طرف شما مراحل رسیدگی را پیگیری کنیم.
8. ضمانت بهترین قیمت در بازار:
ما در مشاوران املاک و مستغلات Right Home در ترکیه ، هدف ما جلب رضایت شما از طریق برآورده ساختن درخواست های شما در زمینه خرید املاک و مستغلات در ترکیه است و از طریق روابط برجسته و تجربه گسترده ما بهترین قیمت را در بازار املاک و مستغلات ترکیه به شما ارائه می دهیم. .
مذاکره در مورد معامله یک مهارت است و ما در این مهارت بسیار ماهر هستیم ، متخصصان فروش ما می توانند برای شما قیمت بهتری یا برنامه پرداخت انعطاف پذیرتری نیز بدست آورند ، روابط خوب و منشعب ما در بازار املاک و مستغلات نقش مهمی در مذاکرات دارند و سرانجام وقتی تعداد زیادی از معاملات انجام شده روند مذاکره را آسان و مثمر ثمر می کند ، زمانی که مدیر پروژه ای که مشتری ما می خواهد صاحب آن باشد متوجه شود که ما معاملات زیادی را با همان پروژه انجام داده ایم و بنابراین تخفیف واقعی بالایی دریافت می کنیم.
9. مبلمان املاک و مستغلات و طراحی داخلی:
آیا می دانید پس از خرید ملک چگونه خانه رویایی خود را با قیمت مقرون به صرفه تجهیز می کنید؟
یافتن مبلمان مناسب یکی از سخت ترین مراحل خرید خانه است. Right Home خدمات خود را به شما ارائه می دهد تا در صورت تمایل به شما در یافتن مبلمان با کیفیت و مقرون به صرفه برای خانه کمک کند.
سرویس مبلمان منزل یکی از خدماتی است که پس از فروش ملک انجام می شود. این سرویس اطمینان می دهد که شما مبلمان مناسب خانه خود را خریداری می کنید. وقتی مراحل خرید املاک و مستغلات تمام شد ، تیم فروش ما به شما کمک می کند تا با مراجعه به فروشگاه های مبلمان و تأمین کننده های مناسب به شما در خرید مبلمان و تزئین سریع منزل خود کمک کنید ، زیرا شرکت ما با بسیاری از شرکت های مبلمان با کیفیت همکاری می کند.
10. در صورت ساخت پروژه ، به طور دوره ای با توسعه دهنده ارتباط برقرار کنید:
در صورتی که مشتری ملکی در دست ساخت را خریداری کند ، شرکت Right Home به طور دوره ای با پروژه ها و شرکت های ساختمانی ارتباط برقرار می کند تا روند کار ساخت را پیگیری کند و مراحل تکمیل پروژه برای مشتری عکس گرفته شده و تمام به روزرسانی ها در اختیار آنها قرار می گیرد.
خدمات حقوقی که رایت هوم قبل ، حین و پس از فروش به مشتریان گرامی ارائه می دهد
1. افتتاح حساب بانکی
در میان خدمات پس از فروش که به مشتریان خود ارائه می دهیم ، یک حساب بانکی برای مشتری در یک بانک ترکیه افتتاح می کنیم ، مقالات لازم را تهیه می کنیم و مراحل را پیگیری می کنیم تا زمانی که کارت بانکی صادر شود و آن را به مشتری تحویل دهیم. همچنین ، ما مشاوره حقوقی در مورد افتتاح شرکت در ترکیه ، ایجاد شعبه برای یک شرکت موجود در خارج از ترکیه ، استخراج شماره مالیات ، درخواست اقامت و سایر کارهایی که انجام آن توسط مشتری برای مشتری دشوار است ، ارائه می دهیم.
2. نقل و انتقالات مربوط به خرید ملک و اخذ تابعیت ترکیه:
ارتباط ما با مشتری از زمان ورود وی به فرودگاه استانبول آغاز می شود ، جایی که ما او را در فرودگاه پذیرش می کنیم ، خدمات انتقال از فرودگاه به هتل را ارائه می دهیم ، از طرف شما مراحل چک را انجام می دهیم و سپس قرار ملاقات برای بازدید از دفتر مرکزی شرکت و در مورد درخواست شما در مورد خرید ملک در ترکیه بحث و گفتگو کنید. به دنبال آن تور برای بازدید از پروژه های املاک و مستغلات در استانبول و کسب اطلاعات در مورد بازار املاک و مستغلات ترکیه پس از درک دقیق آنچه به دنبال آن هستید ، و آنچه برای بودجه و سایر نیازهای شما مناسب است ، است. پس از بازدید از پروژه ها ، مشاور املاک ما به شما مشاوره می دهد ، برای ملکی که انتخاب کرده اید یا امضای قرارداد خرید ملک ، رزرو انجام می شود و ما همچنین خدمات پس از فروش را به شما ارائه می دهیم که شامل ادامه خدمات لازم است. پس از خرید ملک از درخواست تابعیت ترکیه ، اخذ اجازه اقامت و سایر موارد.
3. کمک در روند انتقال پول:
ما با تجربه طولانی در زمینه املاک و مستغلات ، از شرایط و قوانین هر کشور در رابطه با انتقال پول به ترکیه و خرید ملک برای خرید املاک و مستغلات شناخت کافی داریم. ما به شما کمک می کنیم خرید را کامل کنید و اطمینان حاصل کنید که پول شما بدون هیچ خطری به شرکت ساختمانی می رسد.
در صورتی که مشتری بخواهد پول خود را از طریق بانک یا از طریق یک دفتر انتقال پول بین المللی منتقل کند ، ما به نوبه خود شما را به یک روش مطمئن برای انتقال پول خود راهنمایی می کنیم.
4.درخواست تابعیت ترکیه:
در صورت خرید ملکی به ارزش 250.000 دلار با هدف اخذ تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه ، ما با تیم حقوقی خود و بدون نظارت بر هزینه های اضافی ، کلیه مراحل لازم را انجام خواهیم داد. با کمک تیم حقوقی ما تضمین می کنیم که گذرنامه ترکیه را فقط در طی 90 روز به صورت منظم و بدون هیچ گونه هزینه ای در ازای آن دریافت کنید.
در Right Home ، ما با یک وکیل مستقل سروکار نداریم ، اما ما یک تیم حقوقی داریم که متشکل از یک گروه از وکلا با تجربه در زمینه مالکیت خارجی املاک و مستغلات در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه است که به زبان های انگلیسی و عربی تسلط کامل دارند. ، و مشتری علاقه مند به طور مستقیم به تیم حقوقی متصل است تا در موارد مختلف خود تمام سوالات حقوقی مربوط به روند مالکیت املاک و مستغلات یا اخذ تابعیت ترکیه را بپرسد.
در مورد روند تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ، هزینه های وکیلی که مقالات را تهیه می کند و درخواست را ارائه می دهد اما ما یک پیشنهاد انحصاری داریم زیرا هزینه های وکلا معمولاً حدود 4 یا 5 هزار دلار است ، برای مشتریانی که برای گرفتن تابعیت ترکیه از طریق شرکت ما خرید کرده اند را کاملاً پوشش می دهیم.
شایان ذکر است که امروز با خرید آنلاین املاک و مستغلات و انتصاب یکی از وکلای شرکت ما ، می توانید برای خود و خانواده خود درخواست تابعیت ترکیه کنید و هنگامی که در زمان مناسب خود از ترکیه بازدید می کنید ، می توانید مستقیماً ترکیه را دریافت کنید
