فهرست مطالب
قیمت املاک در استانبول 2022
همانطور که مشخص است قیمت آپارتمان ها در استانبول یکی از عوامل اصلی است که سرمایه گذاران به طور خاص به آن اهمیت می دهند. علاوه بر این، با توجه به علاقه زیاد به مالکیت آپارتمان در ترکیه در سال های اخیر، به ویژه با مزایای متعددی که در خرید آپارتمان یا هر ملک دیگری می توان از آن بهره مند شد، و تسهیلات دولتی در حال انجام برای مراحل مالکیت ملک و همچنین اخذ تابعیت ترکیه. از این رو در این مقاله راهنمای به روز شده قیمت آپارتمان در استانبول در سال 2022 را ارائه خواهیم کرد.
قیمت املاک در استانبول و عوامل موثر بر قیمت آن
قیمت املاک و مستغلات در استانبول و ترکیه به طور کلی، در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی همسایه، همواره عاملی کلیدی برای جذب سرمایه گذاران از سراسر جهان، به ویژه سرمایه گذاران عرب بوده است، زیرا این یک فرصت سودآور است زیرا با 100000 دلار امکان خرید آپارتمان در یکی از سایت های توریستی بسیار معتبر ترکیه، وجود دارد. علاوه بر امکان دستیابی به بازده بالا از مالکیت ملک در استانبول با افزایش شدید قیمت املاک و مستغلات که هر از گاهی متفاوت است.عوامل زیر بر قیمت آپارتمان در استانبول و ترکیه تاثیر می گذارد:
• اهمیت و ماهیت استانبول
هر یک از شهرهای ترکیه دارای مزایایی هستند که آن را در مقایسه با سایر شهرها منحصر به فرد می کند و این امر عمدتاً تعیین کننده قیمت املاک در استانبول است. ترکیه به دلیل وجود جاذبه های گردشگری فراوان در آن شناخته شده است، به عنوان مثال استانبول، که در آن گروه متمایزی از مکان های طبیعی وجود دارد که توسط سواحل و مناطق سبز شناخته شده است، که باعث می شود قیمت املاک در استانبول به طور قابل توجهی در مقایسه با سایر شهرهایی مانند ترابزون، بورسا و آنتالیا بالا باشد که هیچ کدام از نظر طبیعت مسحور کننده و جذب گردشگران و قیمت املاک کمتر اهمیت تر از شهر استانبول نیستند، در حالی که شهرهای داخلی مانند قونیه و غازی انتپ، قیمت آپارتمان ها در آنها نسبت به شهرهای اصلی نسبتاً پایین است.
• موقعیت ملک و در کدام شهر
عوامل زیادی در رابطه با موقعیت ملک و شهری که در آن یافت می شود وجود دارد که به شدت بر قیمت آن تأثیر می گذارد که مهم ترین آنها موقعیت آپارتمان ها نسبت به مکان های گردشگری مانند دریاها، پارک ها یا باستان شناسی های مختلف و همچنین نزدیک بودن به حمل و نقل عمومی و فرودگاه و همچنین فاصله آن از مرکز شهر است. به همین ترتیب، داشتن یک آپارتمان با منظره دریا یا مناطق سبز یک عنصر حیاتی در هنگام صحبت در مورد قیمت آپارتمان ها در استانبول است.
• مساحت ملک در استانبول
مساحت املاک یکی از ضروری ترین عوامل کنترل کننده قیمت آپارتمان ها در استانبول است، زیرا تعداد اتاق های آپارتمان و تعداد توالت ها و حمام ها می تواند ارزش مالی آپارتمان ها را بالا ببرد یا قیمت آنها را به طور قابل توجهی کاهش دهد.
• مشخصات املاک در استانبول
مشخصات مستقیماً تعیین کننده قیمت آپارتمان در استانبول به ریال، دلار یا لیر است و این مشخصات شامل مساحت آپارتمان علاوه بر تعداد اتاق نشیمن در آن و همچنین تعداد بالکن ها و تعداد حمام ها نیز می باشد. به علاوه، شماره طبقه ای که آپارتمان در آن واقع شده است، و زمان آماده شدن آپارتمان و همچنین تاریخ نهایی شدن آپارتمان و همچنین سال تاسیس آن در نظر بگیرید. .
میانگین قیمت املاک در استانبول بر اساس هر منطقه
می توان گفت که حدود 100000 دلار آمریکا قیمت مناسبی برای داشتن یک آپارتمان در استانبول است در حالی که قیمت آپارتمان در ترکیه نسبت به سایر کشورهای همسایه به خصوص اروپایی پایین تر است. همچنین انتظار می‌رود که بخش املاک و مستغلات در ترکیه در دوره‌های آتی، به‌ویژه با تقاضای مستمر سرمایه‌گذاران خارجی و عرب، با توجه به انتظارات همیشگی برای سود بیشتر، شاهد رشد مستمری باشد و میانگین قیمت‌ها به شرح زیر است. آپارتمان ها در استانبول بر اساس هر منطقه:
• قیمت آپارتمان در فاتح
منطقه فاتح یکی از مناطق برجسته استانبول محسوب می شود، زیرا به سرمایه گذاران خود مزایای متعددی ارایه می دهد. اولین مزیت این است که این منطقه یک جاذبه گردشگری است که دائماً مورد تقاضای گردشگران است، علاوه بر این که در قلب شهر واقع شده است، که آن را به یک مرکز دائمی حیاتی تبدیل می کند، در دسترس بودن تمام خدمات اولیه چه در بخش بهداشتی، چه آموزشی یا تجاری است. قیمت آپارتمان در استانبول به دلار پیش بینی می شود که سقف 342 هزار دلار را لمس کند، در حالی که می توان آپارتمانی با مشخصات متمایز در فاتح با قیمت 244 هزار و 244 دلار تهیه کرد.
• قیمت آپارتمان در باشاکشهیر
منطقه باشاکشهیر یکی از زیباترین مناطق استانبول است و یکی از اولین مکان هایی است که وقتی در مورد قیمت آپارتمان در استانبول به ریال سعودی یا دلار آمریکا سوال می شود در مورد آن صحبت می شود، زیرا به عنوان منطقه حیاتی در استانبول اروپایی طبقه بندی می شود و میانگین قیمت آپارتمان های سه خوابه حدود 250 هزار دلاراست.
• قیمت آپارتمان در تکسیم
قیمت آپارتمان ها در استانبول به خصوص در تکسیم به طور قابل توجهی متفاوت است و این به دلیل موقعیت متفاوت آن و چشم اندازهای متمایز آپارتمان های موجود در آن می باشد که مشخصات آنها را برای سلیقه های مختلف مناسب می کند، میانگین قیمت آپارتمان در تکسیم ، واقع در بخش اروپایی استانبول، تقریباً 400 هزار دلار آمریکا است.
• قیمت آپارتمان در اسنیورت
اسنیورت در سال‌های اخیر شاهد راه‌اندازی تعداد زیادی پروژه املاک و مستغلات بوده است و وقتی از قیمت آپارتمان در آن نسبت به سایر مناطق استانبول صحبت می‌کنیم، متوجه می‌شویم که قیمت هر متر مربع ارزان‌تر از سایر مناطق است. که آن را برای هر کسی که می‌خواهد ملکی با قیمت مناسب داشته باشد، فرصتی سودآور می‌کند، مخصوصاً این ملک مقرون به صرفه است و بازده مالی خوبی دارد.
• قیمت آپارتمان در منطقه Arnavutkoy
Arnavutkoy شاید یکی از مناطق معروف در استانبول اروپایی باشد، زیرا با شخصیت روستایی جذاب مشخص می شود. در سال های اخیر، چندین پروژه املاک و مستغلات مشخص کرده اند که سرمایه گذاران به دنبال سرمایه گذاری در آنجا هستند، زیرا قیمت آپارتمان ها در آرناووتکوی در مقایسه با سایر مناطق استانبول ارزان تر است.
• قیمت آپارتمان در استانبول به دلار و ریال سعودی
قیمت آپارتمان ها در استانبول از منطقه ای به منطقه دیگر و همچنین از ارزی به ارز دیگر متفاوت است، زیرا ارزش دلار آمریکا با ارزش ریال متفاوت است. به عنوان مثال، 100000 دلار می تواند یک آپارتمان خوب در استانبول بخرد که معادل 375758.40 ریال عربستان سعودی است که راه را برای سرمایه گذاران عرب از کشورهای مختلف خلیج فارس به ویژه عربستان سعودی برای داشتن بهترین آپارتمان ها در استانبول باز می کند.
بهترین پروژه های املاک و مستغلات در استانبول از Right Home
املاک و مستغلات رایت هوم گروه معتبری از پروژه ها را ارائه می دهد که برای خرید آپارتمان مناسب هستند، زیرا قیمت آپارتمان ها از پروژه ای به پروژه دیگر بر اساس فاکتورهایی که قبلاً ذکر کردیم متفاوت است و در زیر مجموعه ای از پروژه های متمایز آورده شده است که می توانید بررسی کنید:
• یک پروژه بوتیک با مفهوم خانوادگی در نزدیکی تنگه بسفر.
• خانه های ایده آل برای خانواده ها در Beylikduzu.
• پروژه مسکونی و سرمایه گذاری در فاصله دو دقیقه ای با دریا.
• یک پروژه مسکونی و سرمایه گذاری واقع در سمت اروپایی استانبول.
بیشتر بخوانید:
قیمت آپارتمان در تکسیم استانبول
قیمت آپارتمان در Maslak Sarıyer استانبول
