با خرید ملک در سال 2023 شهروندی ترکیه را دریافت کنید

آیا می خواهید امکان اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملک در سال 2023 را بررسی کنید؟ این مقاله اطلاعات دقیقی در مورد معیارهای واجد شرایط بودن و شرایط اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری را ارائه می دهد.

شهروندی ترکیه در سال 2023 یک امتیاز است...!

بر اساس شاخص جهانی پاسپورت Henley، پاسپورت ترکیه در رتبه 52 جهان قرار دارد. دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند از سفر بدون ویزا به 110 مقصد در سراسر جهان لذت ببرند.

استانبول، آنکارا و آنتالیا بهترین گزینه‌ها برای خارجی‌هایی هستند که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند و 73 درصد از کل معاملات در سال 2021 را به خود اختصاص داده‌اند. این شهرها زیرساخت‌های توسعه‌یافته، صحنه‌های فرهنگی پر جنب و جوش و جریان ثابت گردشگران را ارائه می‌دهند.

افزایش تقاضا برای املاک اجاره ای در این شهرها آنها را به فرصت های سرمایه گذاری جذاب تبدیل می کند.

با این حال، فقط این شهرها نیستند که با افزایش خریداران خارجی مواجه هستند، این روند در سراسر ترکیه مشهود است.

علاوه بر این، بر اساس آمار سرمایه گذاری مهاجران، خارجی ها در سال 2021 نسبت به سال قبل 34.5 درصد خانه و آپارتمان بیشتری خریداری کرده اند.

در طول دهه گذشته، نزدیک به 20000 خارجی از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تابعیت ترکیه را به دست آورده اند.

سوالی که اکنون مطرح می شود این است:

  ترکیه پس از اخذ تابعیت، چه مزایایی برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند؟

 

مزایای اخذ تابعیت ترکیه از طریق ملک.

1* شهروندی ترکیه مزایای بی شماری را برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها فراهم می کند و برای آنها یک زندگی اجتماعی کامل، فرصت های مالی فراوان و گزینه های مناسب برای سفر فراهم می کند. ترکیه با ارائه خدمات بهداشتی و آموزشی رایگان، رفاه و آینده شهروندان خود را تضمین می کند.

 

2* علاوه بر این، این برنامه مسیرهای سریعی را برای نقل مکان به بریتانیا و ایالات متحده آمریکا از طریق دسته بندی ویزاهای خاص طراحی شده برای شهروندان ترکیه ارائه می دهد. سرمایه گذاران خارجی می توانند با نقل مکان به بریتانیا و بهره مندی از توافقات بین دو کشور، از فرصت تبدیل شدن به شهروند بریتانیایی استفاده کنند. علاوه بر این، شهروندان ترکیه می توانند با اخذ ویزای سرمایه گذاری E-2 در ایالات متحده اقامت داشته باشند.

 

3* این کشور طیف وسیعی از اقامتگاه های راحت و ویلاهای ساحلی مجلل را با قیمت های مختلف متناسب با بودجه های مختلف ارائه می دهد. سرمایه‌گذاران می‌توانند درآمد اجاره‌ای را از سرمایه‌گذاری‌های خود در املاک و مستغلات ایجاد کنند یا پس از یک دوره نگهداری اجباری 3 ساله، آنها را بفروشند.

 

واقعاً ایده خوبی است که در مورد اخذ شهروندی ترکیه به خصوص به عنوان سرمایه گذار فکر کنید.

هنگامی که تصمیم گرفتید، به شرایط لازم برای به دست آوردن آن فکر خواهید کرد!

  آن وقت ما اینجا هستیم.

 

معیارهای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک.

معیارهای زیر باید رعایت شود:

1* ارزش ملک یا کل املاک خریداری شده باید حداقل 400000 دلار آمریکا یا معادل آن به واحد پول ترکیه بر اساس نرخ رایج مبادله ای در زمان فروش باشد.

2* طبق مقررات ملیت باید شهروند یکی از ملیت هایی باشید که واجد شرایط شهروندی از طریق مالکیت دارایی هستند. توجه به این نکته ضروری است که قانون تابعیت ترکیه شامل همه ملیت ها به جز چند ملیت خاص مانند کره شمالی می شود.

3* شما ملزم به رعایت تعهد عدم فروش به مدت سه سال از تاریخ خرید هستید.

4* شما ملزم به دریافت گزارش ارزیابی املاک از یک شرکت معتبر و متخصص در زمینه ارزیابی املاک هستید. ضروری است که گزارش ارزیابی توسط دولت ترکیه تایید شود.

5* برای اطمینان از مالکیت قانونی، تکمیل به موقع و منظم فرآیند ثبت ملک در ترکیه از طریق اداره ثبت اسناد و املاک مهم است.

6* برای تکمیل خرید ملک، پرداخت بهای ملک از طریق حواله بانکی استاندارد الزامی است.

7* خرید ملک فقط از شخص ترک یا شرکت ساختمانی ترک.

 

مراحل و نکات

برای اطمینان از روندی روان در اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید املاک، ما در رایت هوم کمک و راهنمایی جامعی را در مراحل مختلف ارائه می دهیم تا به شما در غلبه بر موانع احتمالی کمک کنیم.

1* بازار را جستجو کنید.

تحقیقات خود را با بررسی گزینه های موجود در بازار املاک و مستغلات ترکیه آغاز کنید.

از پلتفرم های آنلاین متعددی که به فهرست املاک برای فروش اختصاص داده شده اند، استفاده کنید.

در میان این وب سایت ها جستجو کنید تا املاکی را بیابید که با ترجیحات شما مطابقت دارند و جزئیات مربوطه و اطلاعات تماس فروشندگان یا نمایندگان املاک را یادداشت کنید.

 

2* به دنبال آژانس املاک و مستغلات باشید.

  خدمات یک بنگاه ملکی محلی یا مشاور ملکی را برای کمک به شما در جستجوی خود در نظر بگیرید.

Right Home می تواند بینش ارزشمندی را در مورد بازار محلی ارائه دهد. تخصص ما می تواند درک شما را افزایش دهد و روند خرید را آسان تر کند.

 

3* بازدید از ملک و مذاکره.

در صورت امکان، سفری به ترکیه ترتیب دهید تا شخصاً املاکی را که در لیست کوتاه انتخاب کرده اید بررسی کنید و با مشاوران املاک مذاکره کنید. ضروری است تأیید شود که ملک واجد شرایط شهروندی است، حداقل ارزش مورد نیاز 400000 دلار را برآورده می کند و به طور مناسب در اداره ثبت زمین ثبت شده است.

به یاد داشته باشید که قبل از نهایی کردن معامله، در مذاکرات قیمت شرکت کنید.

 

4*سرمایه گذاری موافقت شد.

  پس از رسیدن به توافق در مورد شرایط فروش، نوبت به سرمایه گذاری رسیده است. برای ایمن سازی ملک، از شما خواسته می شود که سپرده گذاری کنید که معمولاً 10 تا 20 درصد از کل قیمت خرید است. این سپرده باید به فروشنده یا مشاور املاک درگیر در معامله پرداخت شود.

 

5* مدارک مورد نیاز

  قبل از شروع فرآیند، بسیار مهم است که اطمینان حاصل کنید که تمام اسناد مورد نیاز را به راحتی در دسترس دارید. این شامل:

• ترجمه محضری گذرنامه
• گواهی سلامت
• گواهی تولد
• گواهی عدم سوء پیشینه
• صورت حساب درآمد

تمامی مدارک باید به ترکی ترجمه و آپستیل شوند.

 

6* تصویب دولت.

  پس از خرید موفق ملک، گام بعدی این است که منتظر تایید دولت باشید. برای شهروندی ترکیه درخواست دهید و درخواست خود را ارسال کنید. لازم به ذکر است که تکمیل فرآیند درخواست ممکن است چند ماه طول بکشد. پس از تایید درخواست شما، تابعیت ترکیه به شما اعطا خواهد شد.

 

خدمات Right Home :

شرکت رایت هوم به افراد علاقه مند به اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک ضمانت ارائه می دهد. ما اطمینان حاصل می کنیم که سرمایه گذاران با تمرکز بر انتخاب املاک در مکان های برتر با پتانسیل سرمایه گذاری امیدوارکننده، بهترین قیمت ها را در بازار دریافت کنند. تیم کارشناسان و مشاوران ما راهنمایی شخصی ارائه می‌دهند و به سرمایه‌گذاران در کل فرآیند، از کسب ملک تا نظارت بر پرونده تابعیت تا صدور شناسه شخصی کمک می‌کنند.

هنگامی که به دنبال اعتبار و اطمینان هستید، شرکت Right Home به عنوان انتخاب برتر برجسته می شود.

 

شما را در مسیر قرار می دهیم!

در اینجا چند پیشنهاد سازگار با شرایط اخذ تابعیت ترکیه را به شما ارائه می دهیم:

1* Rh 526 - آپارتمان های شیک و زندگی لوکس در زیتین برنو

این پروژه یک فرصت سرمایه گذاری است زیرا در حال حاضر در حال ساخت است. این پروژه در زیتین برنو، در سمت اروپایی استانبول واقع شده است که نزدیک به مرکز شهر و یکی از مهمترین مناطق اصلی شهر است.

2* Rh 518 یک پروژه لوکس در قسمت آسیایی استانبول که مشرف به جنگل است.

این پروژه در بیکوز یکی از مناطق معتبر بخش آسیایی استانبول، در کنار پل تاریخی بسفر و مشرف به جنگل ها قرار دارد.

3* RH 459 - پروژه مجلل توپکاپی در مکانی عالی و مناسب برای سرمایه گذاری

آنچه این پروژه را متمایز می کند لوکیشن آن است. در توپکاپی، قلب تاریخی استانبول، با ارزش‌هایی که به سرعت در حال افزایش است، متولد می‌شود.

4* RH 393 - پروژه لوکس آماده در باکرکوی با دید مستقیم دریا

 

وجه تمایز این پروژه این است که این پروژه استثنایی این است که تنها پروژه ای است که مستقیماً در ساحل دریای استانبول با خط ساحلی به طول 1200 متر واقع شده است.