ما این مقاله را در اواخر سال 2023 می نویسیم تا اهمیت فزاینده امکان سنجی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول و انتظارات ما برای سال 2025 و پس از آن را روشن کنیم.
تمرکز ما بر استانبول، به جای ترکیه به عنوان یک کل، با هدف بحث در مورد بهترین انواع فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات و دستیابی سریع به بازده قابل توجه است. در حالی که سایر شهرهای ترکیه برای سکونت یا تعطیلات تابستانی مناسب هستند و چشم اندازهای سرمایه گذاری را ارائه می دهند، استانبول به دلیل تفاوت قابل توجه در تقاضای اجاره و پتانسیل برای فروش مجدد متمایز است.
از نظر جغرافیایی، استانبول تنها شهر در جهان است که دو قاره اروپا و آسیا را در بر می گیرد که توسط تنگه بسفر، یک آبراه حیاتی در منطقه دریای سیاه، از هم جدا شده اند. دریای سیاه و دریای مرمره توسط تنگه بسفر، دریای مرمره و دریای اژه توسط تنگه داردانل به هم متصل می شوند که این امر، استانبول را به یک مسیر آبی اساسی در کل منطقه تبدیل می کند.
استانبول دارای 39 شهرداری است که 24 شهرداری در بخش اروپایی و 15 شهرداری در بخش آسیایی هستند. موقعیت منحصر به فرد این شهر علاوه بر تنگه بسفر نمادین، سواحل دریای سیاه و دریای مرمره را برای آن فراهم می کند. استانبول همچنین دارای دو دریاچه به نام‌های Kucukcekmece و Buyukcekmece است که تضمین می‌کند بسیاری از مناطق دارای منظره دریا یا دریاچه هستند. این امر به اهمیت فزاینده حمل و نقل دریایی کمک کرده است، به ویژه از آنجایی که گسترش برنامه ریزی نشده شهر اغلب منجر به ازدحام در ساعات اوج مصرف می شود. درعین حال که شبکه حمل‌ونقل عمومی دائماً در حال گسترش هستند، هم در روی زمین و هم در زیر زمین، تاکسی‌های دریایی و حمل‌ونقل عمومی دریایی این فشار را کاهش می‌دهند و رفت و آمد را بیشتر بهبود می‌بخشند.
خواندن تصویر بالا دشوار به نظر می رسد زیرا خطوط حمل و نقل عمومی در استانبول را نشان می دهد.
نکات مهم:
توجه به این نکته ضروری است که سیستم حمل و نقل عمومی استانبول حتی در ساعات شلوغ بسیار کارآمد است و حرکت در شهر را آسان می کند. حتی طولانی‌ترین خط حمل‌ونقل، مترو مارمارای (به طول 80 کیلومتر)، بلیط‌های کمتر از یک دلار را ارائه می‌دهد.
ادغام تکنولوژی مدرن با قیمت های مناسب در سیستم حمل و نقل عمومی استانبول یک رکن اساسی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. این ترکیب، پتانسیل سرمایه گذاری را تقویت می کند و محیط جذاب تری را برای سرمایه گذاران بالقوه ایجاد می کند.
استفاده از حمل و نقل عمومی یک تجربه لذت بخش در استانبول است. به عنوان مثال، هنگام سفر از مناطق Eminonu یا بشیکتاش به سمت آسیایی در Uskudar یا Kadikoy، وسایل حمل‌ونقل شامل کشتی‌ها می‌شود که توری دیدنی را نیز به گردشگران ارائه می‌دهند.
قابل ذکر است که شبکه حمل و نقل استانبول محدود به مرکز شهر نیست، و به طور مداوم در همه جهات در حال گسترش است. حتی در نواحی مرکزی، توسعه مستمری برای اتصال خطوط جدید به محله‌های فرعی وجود دارد.
تکمیل خطوط مترو قدیمی به معنای پایان توسعه نیست. پروژه هایی مانند مترو فرودگاه استانبول که از میدان تقسیم به Kagıthane متصل می شود و از طریق Halkali و Kayaşehir به فرودگاه جدید استانبول امتداد می یابد، نمونه ای از تعهد به گسترش و ارتقاء زیرساخت های حمل و نقل شهری می باشد.
خطوط سفید روی نقشه نشان‌دهنده خطوط مترو است که در سال‌های آینده علاوه بر اتصالات مختلف زمینی، دریایی و جاده‌ای دیگر معرفی خواهند شد.
در ادامه، پروژه های مختلف توسعه تمدنی در استانبول را مشخص کرده و برای هر کدام توضیحاتی ارائه می دهیم:
پروژه های توسعه شهری جدید در استانبول
1-فرودگاه جدید استانبول
فرودگاه جدید استانبول یک پیشرو در صنعت هوانوردی محسوب می شود و به تقویت موقعیت استانبول به عنوان یکی از برجسته ترین شهرهای جهانی کمک می کند.
این فرودگاه به بسیاری از مقاصد داخلی و بین المللی ارتباط هوایی مستقیم دارد و به مسافران این امکان را می دهد تا به راحتی به مقصد خود برسند.
به طور خلاصه، فرودگاه جدید استانبول پروژه عظیمی است که نشان دهنده پیشرفت ترکیه در زمینه هوانوردی است و با امکانات و خدمات پیشرفته خود پذیرای مسافران است. این فرودگاه یک مقصد ایده آل برای مسافرانی است که می خواهند استانبول را کشف کنند یا به مقاصد مختلف در سراسر جهان سفر کنند.
فرودگاه جدید استانبول که با نام های «فرودگاه بزرگ استانبول» یا «فرودگاه سوم استانبول» نیز شناخته می شود، یکی از مدرن ترین فرودگاه های جهان و یک پروژه بزرگ در ترکیه است.
این فرودگاه به طور رسمی در اکتبر 2018 افتتاح شد و جایگزین فرودگاه قدیمی آتاتورک شد و استانبول را به عنوان مقصد پرواز جهانی معرفی کرد.
موقعیت استراتژیک فرودگاه در Arnavutköy در سمت اروپایی، اندازه وسیع و امکانات مدرن آن، از جمله فروشگاه‌های متعدد، رستوران‌ها، هتل‌ها و سیستم‌های اطلاعاتی و امنیتی پیشرفته، آن را به یک نقطه کانونی برای مسافران و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. این گواهی بر پیشرفت ترکیه در بخش هوانوردی است.
2- باغ گیاه شناسی در Basaksehir
شهر گیاه شناسی در باشاکشهیر یک مدل الهام بخش برای توسعه پایدار در شهرها است. چشم انداز شهر نشان دهنده تعهد آن به حفاظت از محیط زیست و ارتقای تعادل بین طبیعت و شهرنشینی است.
وجود گیاهان و فضاهای سبز در شهر باعث افزایش سلامت و رفاه ساکنان می شود و در ایجاد محیطی جذاب و پایدار برای همه تلاش می کند.
باشاکشهیر یک مقصد متمایز برای بازدیدکنندگان و ساکنانی است که می خواهند در یک محیط شهری تجدیدپذیر و پایدار با علاقه فراوان به گیاهان و طبیعت زندگی کنند.
شهر گیاه شناسی در باشاکشهیر یک پروژه شهری پیشگام است که برای ایجاد محیطی پایدار و سازگار با محیط زیست با ترکیب فضاهای سبز در سرتاسر زیرساخت های شهر طراحی شده است. این مفهوم نوآورانه باغبانی شهری، بهبود کیفیت هوا، ایجاد سایه، کاهش گرما و افزایش جذابیت زیبایی شهر را ارتقا می بخشد.
این شهر شامل مناطق پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، باغ‌ها، پارک‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌ها است که نیازهای ساکنان و کیفیت زندگی را تامین می‌کنند.
3- پروژه توسعه تمدنی در منطقه Fakir Tepe کادیکوی
پروژه توسعه شهری در منطقه Fakir Tepe در Kadikoy یک پروژه جامع است که هدف آن تبدیل این منطقه در استانبول ترکیه به یک مرکز شهری مدرن و توسعه یافته است. Fakir Tepe که در منطقه Kadikoy در سمت آسیایی استانبول واقع شده است، بخشی از طرح توسعه مجدد شهری می باشد.
پروژه توسعه تمدنی Fakir Tepe شامل چندین ابتکار و بهبود در زیرساخت ها، امکانات عمومی و توسعه مناطق اطراف است. این پروژه با همکاری دولت محلی، شرکت های خصوصی و سرمایه گذاران با هدف ارتقای توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی منطقه اجرا می شود.
ابتکارات اجرا شده در پروژه Fakir Tepe شامل توسعه زیرساخت ها، از جمله بهبود شبکه جاده ای و حمل و نقل عمومی و ارائه امکانات مدرن آب، فاضلاب و برق است. این پروژه برای بهبود کیفیت زندگی و ارائه خدمات مناسب و یکپارچه به ساکنان و بازدیدکنندگان محلی طراحی شده است.
علاوه بر این، این پروژه شامل ساخت مراکز تجاری، مناطق سرگرمی و تفریحی می باشد. این تسهیلات با هدف افزایش فعالیت های اقتصادی، ایجاد فرصت های شغلی در منطقه و ایجاد یک محیط شهری پرنشاط و مرفه است.
عناصر فرهنگی و میراثی نیز در پروژه Fakir Tepe گنجانده شده است. مکان های تاریخی و معماری مهم در این منطقه حفظ شده و به جاذبه های گردشگری و فرهنگی تبدیل شده اند. این پروژه همچنین به دنبال ترویج فرهنگ و هنر و فراهم کردن فضاهایی برای اجراها و رویدادهای فرهنگی می باشد.
پروژه توسعه شهری در منطقه Fakir Tepe با هدف تبدیل این منطقه به مقصدی یکپارچه و چند منظوره که ترکیبی از مسکن، تجارت، سرگرمی و فرهنگ است، می باشد. این پروژه فرصتی برای تبدیل این منطقه به جامعه ای مرفه و پایدار با کیفیت زندگی بالا است.
پروژه Fakir Tepe در Kadikoy نشان دهنده تعهد دولت محلی و سرمایه گذاران برای تبدیل منطقه به یک مرکز شهری پیشرفته است که نیازهای مردم را برآورده کرده و توسعه همه جانبه را در منطقه ارتقا می بخشد. انتظار می رود پروژه Fakir Tepe تأثیر مثبتی بر اقتصاد محلی، گردشگری و کیفیت زندگی در منطقه داشته باشد و مدلی الهام بخش برای توسعه شهر در ترکیه و سایر مناطق باشد.
4-پروژه تحول املاک در کارتال
پروژه تبدیل املاک و مستغلات Kartal یک ابتکار شهری قابل توجه است که هدف آن مدرن سازی و توسعه منطقه Kartal در استانبول، ترکیه است. کارتال، واقع در سمت آسیایی استانبول، جزء اساسی استراتژی نوسازی شهری است.
این پروژه بلندپروازانه شامل بازنگری همه جانبه زیرساخت ها و ارتقای امکانات رفاهی و خدمات عمومی در منطقه است. همکاری بین مقامات محلی و سرمایه گذاران خصوصی ، با هدف مشترک پیشبرد پیشرفت اقتصادی و اجتماعی در کارتال، در همین راستا می باشد.
اقدامات انجام شده تحت پروژه تبدیل املاک و مستغلات Kartal، جنبه های مختلف توسعه زیرساخت را در بر می گیرد. اینها شامل ارتقای شبکه های جاده ای، سیستم های حمل و نقل عمومی، و تامین امکانات آب، فاضلاب و برق است. هدف از این پیشرفت ها ارتقای کیفیت زندگی و ارائه خدمات راحت و یکپارچه به مردم محلی و بازدیدکنندگان است.
علاوه بر این، این پروژه شامل ایجاد مراکز تجاری، مناطق تفریحی و مناطق خرید است. این امکانات برای تقویت فعالیت های اقتصادی، ایجاد فرصت های شغلی در منطقه، و غنی سازی تجربه خرید و سرگرمی برای ساکنان و بازدیدکنندگان طراحی شده است.
پروژه تحول املاک کارتال علاوه بر جنبه های اقتصادی آن، بر حفظ میراث فرهنگی و تاریخی منطقه تاکید قابل توجهی دارد. نشانه های تاریخی و معماری کلیدی در کارتال در حال حفاظت و تغییر کاربری به عنوان جاذبه های گردشگری و مکان های فرهنگی هستند. همچنین فضاهایی برای اجراهای فرهنگی و رویدادهای هنری اختصاص داده شده است که باعث تقویت حیات فرهنگی غنی‌تر در منطقه می‌شود.
در نهایت، هدف از تحول در املاک و مستغلات Kartal ایجاد یک مقصد چندوجهی و یکپارچه است که مسکن، تجارت، سرگرمی و خدمات ضروری را با هم ترکیب می کند. این پروژه یک فرصت منحصر به فرد برای تبدیل Kartal به یک جامعه شهری پر رونق و پایدار است که کیفیت زندگی بالایی را ارائه می دهد.
پروژه تبدیل املاک و مستغلات Kartal بر تعهد مقامات محلی و سرمایه گذاران برای تبدیل منطقه به یک مرکز شهری آینده نگر تأکید می کند که نیازهای مختلف ساکنان آن را برآورده می کند. این پروژه همچنین با تاکید بر ایجاد واحدهای مسکونی با کیفیت بالا و تسهیلات مسکونی یکپارچه، علاقه زیادی به ارائه گزینه های مسکن مناسب دارد. این رویکرد برای بهبود کیفیت کلی زندگی و تضمین مسکن ایمن و راحت برای ساکنان طراحی شده است.
انتظار می رود که پروژه تبدیل املاک و مستغلات کارتال با ترویج فعالیت های تجاری، گردشگری و ایجاد شغل، تاثیر مثبتی بر اقتصاد محلی داشته باشد. این ابتکار نشان دهنده تعهد به توسعه پایدار، تقویت پایداری زیست محیطی، اجتماعی و اقتصادی در منطقه است. تلاش‌های مشترک دولت محلی و سرمایه‌گذاران با هدف تبدیل کارتال به مقصدی جذاب هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای ساکنان از طریق بهبود کلیت محیط زیست و ارائه خدمات ضروری و چشم‌انداز اقتصادی است.
توجه به این نکته ضروری است که پروژه ممکن است در طول اجرای خود با چالش ها و مشکلاتی از جمله ملاحظات زیست محیطی، اجتماعی و مقرراتی مواجه شود. با این وجود، انتظار می‌رود که مزایای بلندمدت این پروژه بسیار بیشتر از چالش‌های اولیه باشد و به توسعه منطقه و افزایش کیفیت زندگی ساکنان آن کمک کند.
5- مرکز خرید گالاتا پورت
گالاتا پورت مال، یک مجتمع تجاری و تفریحی جامع است که در منطقه گالاتا استانبول واقع شده است. این مرکز خرید بخشی جدایی ناپذیر از ابتکار عمل گسترده تر برای تبدیل بندر تاریخی گالاتا به یک مقصد گردشگری و فرهنگی معاصر است.
مرکز خرید گالاتا پورت که در محل بندر دریایی سابق ساخته شده است، دستخوش بازسازی و دگرگونی گسترده ای شده است و به عنوان یک مقصد خرید و سرگرمی مدرن و فراگیر ظاهر شده است. این مرکز خرید دارای مجموعه ای از فروشگاه های خرده فروشی، رستوران ها، کافه ها و فضاهای سرگرمی است.
مرکز خرید گالاتا پورت مال با ارائه طیف وسیعی از محصولات از برندهای معروف بین‌المللی گرفته تا محصولات مورد علاقه محلی، تجربه خریدی متمایز و همه‌جانبه را ارائه می‌دهد. بازدیدکنندگان با یک محیط خرید مدرن و راحت همراه با پیشنهادات و تخفیف های فریبنده پذیرایی می شوند.
این مرکز خرید دارای مجموعه متنوعی از گزینه‌های غذاخوری است، از جمله رستوران‌ها و کافه‌هایی که انواع غذاهای محلی و بین‌المللی را سرو می‌کنند. بازدیدکنندگان می توانند استراحت کنند و غذاهای لذیذ میل کنند یا از یک فنجان قهوه در محیطی آرام و دلپذیر لذت ببرند.
این مرکز خرید مکمل خدمات خرده‌فروشی و غذاخوری، دارای فضاهای تفریحی است که طیف وسیعی از فعالیت‌ها و رویدادها را در بر می‌گیرد. اینها شامل یک بازی ویدیویی، یک مرکز سرگرمی خانوادگی، و یک سالن سینما است که مجموعه ای متنوع از تجربیات تفریحی را برای بازدیدکنندگان فراهم می کنند.
مرکز خرید گالاتا پورت که در قلب منطقه گالاتا قرار دارد، از موقعیت مرکزی برخوردار است که هم افراد محلی و هم گردشگران را به خود جذب می کند. بازدیدکنندگان این فرصت را دارند که محله‌های تاریخی مجاور را کاوش کنند و جاذبه‌های متعددی از جمله برج نمادین گالاتا و خیابان مشهور استقلال را کشف کنند.
به طور خلاصه، مرکز خرید گالاتا پورت یک تجربه خرید جامع و لذت بخش را برای بازدیدکنندگان ارائه می کند. همچنین گزینه‌های سرگرمی و سایر خدمات را ارائه می‌دهد، که آن را به مقصدی مطلوب هم برای خریداران و هم برای کسانی که به دنبال اوقاتی به یاد ماندنی در استانبول هستند تبدیل می‌کند.
6-پروژه آرسنال استانبول
پروژه آرسنال استانبول یک تلاش بلندپروازانه با هدف تحول جامع منطقه دریایی آرسنال سابق در استانبول است. این ابتکار به دنبال تبدیل این مکان تاریخی مهم به یک مقصد یکپارچه، شامل گردشگری، فرهنگی و تجارتی است. هدف این پروژه احیای میراث فرهنگی و تاریخی این منطقه و در عین حال ایجاد آن به عنوان یک مرکز شهری مدرن است که تجربیات متنوعی را هم به بازدیدکنندگان و هم به ساکنان محلی ارائه می دهد.
منطقه آرسنال استانبول که در امتداد سواحل شرقی شبه جزیره کادیکوی امتداد یافته است، تاریخی غنی دارد که به قرن دوازدهم باز می گردد. زمانی که مرکز ساخت و نگهداری کشتی‌ها و تسلیحات دریایی بود، نقشی اساسی در فعالیت‌های دریایی استانبول داشت.
پروژه آرسنال استانبول تبدیل این منطقه به یک مجتمع توریستی و تجاری چند وجهی را در نظر گرفته است. این هتل دارای هتل‌های مجلل، رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مراکز خرید، موزه‌ها، گالری‌های هنری و امکانات تفریحی مانند پارک‌ها و تئاتر خواهد بود. نکته مهم این است که این دگرگونی عناصر تاریخی و معماری اصلی را با زیرساخت های مدرن حفظ کرده و هماهنگ خواهد کرد.
پروژه آرسنال استانبول در آستانه تبدیل شدن به یک جاذبه توریستی برجسته در داخل شهر است. فرصت هایی برای لذت بردن از مناظر و چشم اندازهای خیره کننده دریا ارائه می دهد و در عین حال به عنوان مرکزی برای رویدادهای فرهنگی، هنر و تجارت می باشد. بازدیدکنندگان می‌توانند ترکیبی پویا از فعالیت‌های فرهنگی، تجربیات خرید و سرگرمی‌ها را همگی در این منطقه منحصر به فرد متصور باشند.
علاوه بر این، پروژه آرسنال استانبول به تلاش‌های گسترده‌تر شهر برای توسعه مناطق ساحلی و بهره‌برداری از پتانسیل گردشگری و اقتصادی مدیترانه کمک می‌کند. انتظار می‌رود این پروژه سرمایه‌گذاران و بازدیدکنندگان از سراسر جهان را مجذوب خود کند و در نتیجه رشد اقتصادی را افزایش داده و فرصت‌های شغلی جدیدی را در منطقه ایجاد کند.
7-تونل اوراسیا
تونل اوراسیا نشان دهنده یک شاهکار مهندسی قابل توجه است که بخش های اروپایی و آسیایی استانبول ترکیه را به هم متصل می کند. این تونل زیردریایی که در دسامبر 2016 افتتاح شد، به عنوان یک پروژه زیرساختی اساسی عمل می کند که شبکه های حمل و نقل و ارتباطی شهر را تقویت می کند.
تونل اوراسیا در زیر تنگه بسفر امتداد دارد و طول آن تقریباً 5.4 کیلومتر است. این شامل دو خط ترافیک در هر جهت است که هر کدام مجهز به سیستم های کنترل ترافیک پیشرفته می باشند. این تونل یک مجرای مستقیم برای اتصال منطقه Kazlıçeşme در سمت اروپایی به Kadıköy در سمت آسیایی شهر ایجاد می کند.
تونل اوراسیا به طور قابل توجهی مشکل طولانی مدت تراکم ترافیک در استانبول را کاهش می دهد و به طور موثر زمان سفر بین بخش های اروپایی و آسیایی را کاهش می دهد. این تونل به عنوان یک انتخاب حیاتی برای مسافرانی که به دنبال ترانزیت مناسب بین دو بخش مختلف شهر هستند، ظاهر می‌شود، در نتیجه جریان رفت و آمد را افزایش می‌دهد و ازدحام را بر روی پل‌های دیگر در سراسر شهر کاهش می‌دهد.
این تونل برای انواع مختلف وسایل نقلیه از جمله اتومبیل، اتوبوس و موتور سیکلت با هزینه عوارضی قابل دسترس است. شبانه روز فعال است تا نیازهای حمل و نقل مسافران را برآورده کند.
در نهایت، تونل اوراسیا به عنوان یک مکمل حیاتی برای زیرساخت های استانبول عمل می کند و ظرفیت شهر را برای مدیریت ترافیک و تقویت ارتباط بین بخش های اروپایی و آسیایی شهر افزایش می دهد. همچنین یک دستاورد مهندسی خارق‌العاده است که نشان‌دهنده پیشرفت‌های فناوری در زمینه حمل‌ونقل و ارتباطات در منطقه است.
8-پل سوم استانبول
پل سوم بسفر که با نام پل یاووز سلطان سلیم نیز شناخته می شود، یک سازه باشکوه است که بر روی تنگه بسفر در استانبول، ترکیه قرار دارد. این پل که به طور رسمی در آگوست 2016 افتتاح شد، بخشی از پروژه بزرگ تر بزرگراه مرمره شمالی است که برای تقویت و گسترش زیرساخت های حمل و نقل در منطقه طراحی شده است.
پل سوم استانبول در امتداد تنگه بسفر ساخته شده و بخش های اروپایی و آسیایی شهر را به هم متصل می کند. این پل به دلیل طراحی معاصر و قابل توجه خود متمایز است و طول کلی آن تقریباً 2.2 کیلومتر است. این پل که از دو خط برای تردد در هر دو جهت تشکیل شده است، مجهز به سیستم‌های کنترل ترافیک پیشرفته است که بر موقعیت آن به عنوان یک دستاورد مهندسی برجسته که منعکس‌کننده پیشرفت‌های فناوری در مهندسی عمران است، تأکید می‌کند.
پل سوم استانبول دارای هدف دوگانه است: این پل نقشی اساسی در کاهش تراکم ترافیک در داخل شهر ایفا می کند و در عین حال ارتباطات حمل و نقل بین دو طرف اروپایی و آسیایی را بهبود می بخشد. این پل به عنوان یک مسیر حیاتی برای تردد کامیون ها و وسایل نقلیه سنگین در سراسر ترکیه عمل می کند و مسیری مستقیم و کارآمد برای حمل و نقل کالا بین بخش های اروپایی و آسیایی این کشور ارائه می دهد.
علاوه بر این، پل سوم استانبول با ساده‌سازی جریان ترافیک و تقویت فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری به تقویت اقتصاد محلی و توسعه مناطق اطراف کمک می‌کند. علاوه بر این، یک نقطه دیدنی زیبا برای تحسین زیبایی شهر و تنگه بسفر خوش منظره فراهم می کند. این پل جایگاهی نمادین در داخل شهر دارد و برای بازدید کنندگانی که علاقه مند به لذت بردن از محیط طبیعی نفس گیر استانبول هستند، یک مقصد گردشگری برجسته است.
9-پروژه کانال استانبول
پروژه کانال استانبول یک ابتکار اساسی با هدف ساخت یک آبراه جدید است که دریای مرمره و دریای مدیترانه را در استانبول به هم متصل می کند. این پروژه بزرگ برای رسیدگی به تراکم ترافیک در تنگه بسفر و بهبود حمل و نقل دریایی در منطقه پیش بینی شده است.
جزئیات کلیدی در مورد پروژه کانال استانبول عبارتند از:
هدف: هدف اصلی این پروژه ایجاد یک آبراه جایگزین برای تنگه بسفر است، در نتیجه ازدحام ترافیک را کاهش داده و ایمنی ناوبری را افزایش می دهد.
مسیر پیشنهادی: انتظار می‌رود این کانال مسیری به طول تقریبی 45 کیلومتر را طی کند که از شهر Çılburnu در دریای سیاه شروع شده و به شهر Durakul در دریای مرمره ختم می‌شود.
ابعاد و ظرفیت: عرض این کانال تقریباً 400 متر و عمق آن حدود 25 متر است که عبور کشتی های بزرگ را تسهیل می کند. این پروژه شامل ساخت بنادر و مناطق بارگیری/تخلیه است.
تاثیر زیست محیطی: تاکید زیادی بر ارزیابی و نظارت بر اثرات زیست محیطی پروژه، با تمرکز بر حفظ تعادل اکولوژیکی و حفاظت از محیط طبیعی است.
اثرات اقتصادی: مزایای اقتصادی پیش بینی شده شامل تقویت فعالیت های تجاری، تحریک سرمایه گذاری در منطقه و ایجاد چشم اندازهای تازه برای اشتغال است.
لازم به ذکر است که پروژه کانال استانبول در مرحله برنامه ریزی و اجرا باقی مانده و هنوز تکمیل نشده است. نهایی کردن پروژه ممکن است به چندین سال و تاییدیه های نظارتی اضافی نیاز داشته باشد.
10-پروژه پارک مردم در فرودگاه آتاتورک
پروژه پارک مردمی در فرودگاه آتاتورک یک اقدام خلاقانه است که برای ایجاد یک منطقه سبز گسترده در فرودگاه آتاتورک استانبول طراحی شده است. این پروژه رویایی به دنبال ایجاد فضایی آرام برای مسافران و بازدیدکنندگان است که در آن بتوانند قبل یا بعد از پرواز خود از طبیعت لذت ببرند.
اطلاعات مهم در مورد پروژه پارک مردمی در فرودگاه آتاتورک شامل موارد زیر است:
مکان: یک منطقه مشخص در داخل فرودگاه برای ایجاد پارک با چشم انداز یک محوطه سرسبز در قلب شهر در نظر گرفته شده است.
امکانات: این پروژه شامل امکانات عمومی مانند فضاهای سبز، درختان، مسیرهای پیاده روی، نیمکت ها و محل های نشستن، فواره ها و دریاچه های کوچک است. هدف از این امکانات، ایجاد محیطی آرام با زیبایی طبیعی است.
طراحی محیطی: پارک مردم با تمرکز بر پایداری زیست محیطی، شامل حفاظت از آب، اقدامات بازیافت و استفاده از گونه های گیاهی بومی، با دقت طراحی شده است.
مزایا: هدف اصلی این پروژه فراهم کردن یک پناهگاه طبیعی برای مسافران و بازدیدکنندگان فرودگاه است. فضایی از آرامش، هوای تازه و زیبایی منظره را فراهم می کند و کیفیت کلی زندگی را بهبود می بخشد و محیطی سالم تر و شادتر را ارائه می دهد.
باید اذعان داشت که پروژه پارک مردمی در فرودگاه آتاتورک ممکن است در معرض تغییرات و پیشرفت‌های بیشتر باشد، با طرح‌ها و امکاناتی که احتمالاً با خواسته‌ها و پیش‌نیازهای آینده تطبیق داده می‌شود.
در پایان، این مقاله به بررسی پروژه های برجسته ساخت و ساز می پردازد که چشم انداز شهری استانبول را شکل می دهند. این تلاش ها به طور قابل توجهی بر سرمایه گذاری های املاک و مستغلات تأثیر می گذارد و بازده سهامداران را افزایش می دهد. در مقالات قبلی، اصول اساسی و امکان سنجی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را بررسی کردیم. این مقاله به عنوان یک اکتشاف تکمیلی از ابتکارات گسترده ای است که شهر را متحول کرده است. درک این نکته ضروری است که، علیرغم چالش ها و موانع بالقوه در طول اجرا، این طرح ها نوید ارائه مزایای پایدار از طریق پیشبرد توسعه منطقه و افزایش کیفیت زندگی برای همه ساکنان و سرمایه گذاران را دارند.
همیشه می توانید با تماس با تیم تخصصی ما مشاوره رایگان دریافت کنید.
