العيش في اسطنبول ما التكاليف وأي منطقة أفضل للسكن

إنّ خيار العيش في اسطنبول، من الخيارات التي يتخذها الكثير من المستثمرين في الوقت الحالي، خصوصًا مع البيئة الآمنة التي توفرها المدينة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، حيثُ إنها من البيئات الآمنة والتي يمكن تحقيق عائدات مالية عالية عند الاستثمار فيها، خصوصًا في مجال العقارات، كما أنها مجهّزة ببنية تحتية متميزة لهذا فهي مناسبة أيضًا لمن يرغب بالسكن فيها والاستقرار، لهذا سنقوم في مقالتنا بالحديث عن العيش في اسطنبول، وما التكاليف، وأي منطقة أفضل للسكن.

معلومات عامة تهمك قبل عن العيش في إسطنبول

تُعد إسطنبول مدينة مميزة في تركيا، حيثُ إنها تربط بين قارتي آسيا وأفريقيا، ويوجد فيها أكثر من 15 مليون نسمة، أي ما يقرب من ثلث سُكان تركيا، كما أنّها تُعرف بتميزها في الجانب الاقتصادي والسياحي والاجتماعي، ما جعلها من الأماكن التي تشهد إقبالًا كبيرًا من السياح والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

تتوفر في إسطنبول مقومات الحياة المتقدمة، وقد شجّع هذا الأمر الكثيرين على العيش في إسطنبول والاستقرار فيها، في الوقت الذي يمتاز فيه المجتمع التركي بقرب عاداته وتقاليده من البيئة العربية، وقد كان هذا دافعًا للكثير من المستثمرين العرب للاستثمار في المدينة والعيش فيها، في ظل وجود خيارات سكن مميزة في المدينة ضمن المشاريع الجديدة التي يتم إنشائها، علاوةً على تكلفة المعيشة المنخفضة حيثُ إنّ متوسط تكاليف المعيشة في اسطنبول في 2022 وصلت إلى حوالي 400$ للفرد شهريًا، في الوقت الذي تختلف فيه تكاليف الحياة في إسطنبول من شخص لآخر.

ايجابيات العيش في إسطنبول

لطالما كان هُناك العديد من المميزات والإيجابيات التي تشجّع على العيش في إسطنبول، وفيما يلي نتعرف على مجموعة مهمة منها:

• مقومات الحياة المميزة سواءً على مستوى البنية التحتية أو التطوّر والحداثة في مختلف القطاعات.

• وجود خيارات سكن متميزة ما بين الشقق الفخمة والفلل الفاخرة بأسعار مناسبة مقارنةً بالأسعار في المنطقة.

• احتواء المدينة على مدارس وجامعات دولية مختلفة تقدّم أفضل تعليم.

• الأسعار في إسطنبول رخيصة مقارنةً بالأسعار في غيرها من الدول المجاورة، وخصوصًا الدول الأوروبية.

• الطبيعة الساحرة التي تمتاز بتنوعها الكبير.

سلبيات العيش في إسطنبول التي يجب عليك الانتباه اليها

على الرغم من الإيجابيات الكثيرة لـ العيش في اسطنبول، إلا أنّ هُناك البعض من السلبيات، ومن أهمها هي اللغة، حيثُ إنّ المجتمع التركي يفضّل أن يتم التواصل معه من خلال لغته، وقد يجد المقيم حديثًا في إسطنبول بعض الصعوبات في التواصل، ولكن من الممكن التغلب على هذه النقطة من خلال البدء بتعلّم اللغة التركية لتحقيق شروط التواصل، ما يعني البدء بالإندماج في الحياة العامة بشكلٍ طبيعي ومميز.

اختيار نوع اقامة تناسبك في العيش في إسطنبول

لابد على الراغب بالإقامة في إسطنبول، أن يختار الإقامة التي تناسبه، وفيما يلي يمكن التعرّف على أهم الإقامات التي يمكن الحصول عليها في إسطنبول:

• الاقامة السياحية: هي إقامة يتم إصدارها لمدّة سنة أو سنتين وفقًا لما تم التقديم عليه، وهي الوسيلة الأفضل للراغبين بالبقاء داخل تركيا لمدة أطول من تلك المدة التي تسمح بها تأشيراتهم، وغالبًا ما يتم الاعتماد عليها من المستثمرين الذين لا يقيمون في تركيا، ولكنهم دائمي التنقل بينها وبين دول أخرى.

• الإقامة العقارية: يتم منح هذه الإقامة للأشخاص الذين يمتلكون عقارات في تركيا، ويتم إدراج هذه الإقامة تحت قائمة الإقامات قصيرة الأجل، كما أنّه يمكن الحصول على الاقامة العقارية عبر شراء شقّة أو منزل أو فيلا أو أي من العقارات التي تنطبق قيمتها مع القيمة التي تحددها تركيا للحصول على الإقامة العقارية.

• الإقامة الدائمة: هذا النوع من الإقامات يخص الأشخاص الذين أقاموا في تركيا لمدة ثمان سنوات بشكل قانوني، حيثُ يكونوا حينها يمتلكون الحق في التقدم للحصول عليها، ويتم عندها تقديم المستندات المطلوبة إلى المديرية الخاصة بإدارة الهجرة في تركيا.

الحصول على الجنسية التركية والسكن في اسطنبول

بات الاستثمار، الوسيلة الأمثل للحصول على الجنسية التركية، ما يجعل الأشخاص قادرين على العيش والسكن في تركيا لاسيما مدينة إسطنبول التي تعرف بقوتها الاقتصادية وجمال طبيعتها، ويمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر، أو عبر وضع نصف مليون دولار في أحد البنوك التركية لمدة ثلاث سنوات، أو توظيف أكثر من 50 مواطن تركي في شركتك، ويعتبر شراء العقارات الخيار المفضل للكثيرين للحصول على الجنسية سواءً من أجل الاستثمار أو العيش في اسطنبول.

متوسط اسعار الإيجارات في اسطنبول

شهد سوق العقارات في اسطبنول إقبالًأ كبيرًا سواءً من المواطنين الأتراك أو السياح والمقيمين، وقد انعكس هذا على أرقام المبيعات، كما أدى هذا الإقبال إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في عموم تركيا وليس إسطنبول فقط، سواءً الأسعار الخاصة بالإيجارات أو الشراء، وقد احتلت إسطنبول المرتبة الثانية من ناحية ارتفاع أسعار العقارات فيها، إذ إن سعر المتر المربع وصل فيها حتى 13.538 ليرة تركية، بينما وصل متوسط سعر الشقق أكثر من مليون ونصف المليون ليرة تركية.

انعكست هذه الارتفاعات على أسعار الإيجارات في اسطنبول، فقد وصل إيجار الشقق في المجمعات السكنية إلى معدلات مرتفعة غير مع معهودة، بينما في الأحياء السكنية، فقد وصل إيجار شقة 2+1 إلى حوالي خمسة آلاف ليرة شهرية، بالإضافة إلى المصاريف الشهرية التي تتمثل بالفواتير والعائدات وتكلفة الحياة، ترافق هذا الارتفاع في أسعار الإيجارات مع ارتفاع الحد الأدنى للأجور في تركيا، حتى يتوافق مع حالة التضخم التي يمر بها العالم كلّه.

التكاليف الدراسية في جامعات اسطنبول

تختلف تكاليف الدراسة في اسطنبول بناءً على الجامعة المرغوب بالدراسة فيها، حيثُ إنّ الجامعات الخاصة مثلًا تختلف تكاليفها عن الجامعات الحكومية التي تدعمها الدولة، ولكن ما يميز الدراسة في إسطنبول هو جودة التعليم المرتفعة، والتي كانت سببًا دائمًا في إقبال الطلاب على الدراسة في المدينة من مختلف أنحاء العالم، خصوصًا في ظل وجود تخفيضات للطلاب فيما يخص اسعار وتكاليف المواصلات في تركيا، في ظل دعم الدولة لهم لحثّهم على الدراسة في تركيا، وقد كان لتسهيلات الحكومة دورًا بارزًا في جذب الطلاب وتوفير بيئة مناسبة لهم.

هل يمكن للعرب العيش في اسطنبول ؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل العيش في اسطنبول مناسب للعرب، وفيما يلي نتعرف على مجموعة من هذه الأسباب:

• التشابه الكبير بين البيئة في إسطنبول والبيئة في غالبية الدول العربية.

• العادات والتقاليد المتشابه كون غالبية الأتراك والعرب هم مسلمين.

• أسعار المعيشة المناسبة والتي تعتبر منخفضة مقارنةً ببعض الدول العربية.

• البيئة الاستثمارية الناجحة التي لطالما شكّلت حافزًا للمستثمرين العرب.

• عند طرح سؤال: هل العيش في اسطنبول مناسب للعائلات، ستكون الإجابة نعم بكل تأكيد، فاسطنبول بيئة آمنة ولطالما لجأت العوائل العربية وغير العربية لـ العيش في إسطنبول وغيرها من المدن التركية.

في ختام مقالتنا نكون قد تحدثنا عن العيش في اسطنبول، وقمنا بالتعرف على التكاليف اللازمة سواءً للعيش أو الدراسة، مع حديثنا عن متوسط أسعار الشقق، في الوقت الذي توفّر فيه شركة رايت هوم العقارية أفضل المناطق السكنية في اسطنبول المناسبة للعيش فيها، عبر مجموعة من الفرص الاستثمارية المميزة، ويمكنكم التواصل معنا للحصول على أفضل هذه الفرص