مدينة اسطنبول من أشهر المدن السياحية في تركيا و على مستوى العالم ، حيث يقصدها السياح و الزوار من مختلف الجنسيات و الأديان و ذلك لما تضمه هذه المدينة الجميلة من طبيعة خلابة و معالم سياحية مميزة و طقس لطيف ، إلى جانب كونها مطلة على مضيق البوسفور الساحر .
يحرص أغلب الراغبين بشراء عقار في تركيا على أن تكون لمنازلهم إطلالة جميلة ، خاصةً في مدينة مثل اسطنبول تزخر بالمناظر الطبيعية و البحيرات و البحار و البوسفور الساحر .
ما هي أفضل المناطق لشراء عقار بإطلالة بحرية في اسطنبول ؟
- منطقة زيتون بورنو :
تقع منطقة زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة ، و هي منطقة استثمارية ترتفع فيها الأبراج و المجمعات السكنية و مراكز التسوق و الفنادق العالمية ذات خمس نجوم .
منطقة زيتون بورنو قريبة جدًا من مركز مدينة اسطنبول ، إذ لا يفصلها عنه سوى أسوار القسطنطينية القديمة ، كما أنها تبعد عن مطار أتاتورك الدولي عشرين دقيقة فقط ، و قد بدأت الحكومة التركية المرحلة الأولى من عملية تحويله إلى حديقة بيئية ترفيهية عامة تحمل اسم " حديقة الشعب " ، و من المُخطط أن تكون أرض المطار حديقة عامة تحتوي على مسارات للمشي ، و مسارات للدراجات الهوائية ، و أماكن مخصصة للعائلات ، و مقاهي و خدمات عامة متنوعة ، و من المُقرر أيضًا تحويل المباني حوله إلى مراكز للمعارض و المؤتمرات . كما تبعد منطقة زيتون بورنو عن مطار اسطنبول الجديد حوالي أربعين دقيقة ، مما يجعل أنظار المستثمرين و الراغبين بشراء عقار في اسطنبول التوجه لهذه المنطقة الرائعة .
الأهمية العقارية لمنطقة زيتون بورنو هي أنها تُعتبر منطقة زيتون بورنو ضمن مركز مدينة اسطنبول ، حيث تبعد عن منطقة شيشلي و بشكتاش و ميدان تقسيم حوالي 15- 20 دقيقة فقط . أيضًا ، تتوفر في منطقة زيتون بورنو جميع وسائل المواصلات العامة في اسطنبول ، مثل : المتروبوس ، مترو الأنفاق ، الترام واي ، المترو البحري ، السفن البحرية و باصات النقل العام ، كما تتميّز بقربها من الميناء البحري التابع لمنطقة بكركوي .
تمتلك منطقة زيتون بورنو إطلالة ساحرة على البحر ، مما يكسبها طابعًا مميزًا ، و يجعلها محط أنظار الراغبين بالاستثمار العقاري في اسطنبول . إضاقةً إلى ضلك ، منطقة زيتون بورنو منطقة حيويّة و مخدّمة بالكامل ، و تضم العديد من المرافق الحكومية التي تساعدك على متابعة أمورك و إجراء معاملاتك بكل سهولة . تضم منطقة زيتون بورنو العديد من الحدائق ، منها حديقة النباتات الطبية الفريدة من نوعها في اسطنبول ، و التي تحظى بأهمية كبيرة في تركيا ، و دعم من الحكومة التركية .
مشاريع زيتون بورنو :
RH 180 - منازل فخمة جاهزة بإطلالة مباشرة على البحر في منطقة زيتون بورنو
مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 63.500 متر مربع ، و هو يتألف من 6 مجمعات سكنية ، بالإضافة إلى مبنى فندقي ، كما يضم المشروع مساحات خضراء تبلغ مساحتها حوالي 51.500 متر مربع .
يقدّم المشروع خيارات متنوعة للشقق تتراوح ما بين 1 + 1 إلى 5 + 1 ، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مع حديقة ، و منازل فوق السطح .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، في حي زيتون بورنو ، على شاطئ بحر مرمرة ، خارج أسوار المدينة القديمة مباشرةً .
يقع المشروع عند تقاطع جميع أنظمة النقل و الطرق البرية و البحرية و السكك الحديدية الجديدة في اسطنبول ، بالقرب من شبه الجزيرة التاريخية .
في هذا المشروع ، سيصبح البحر جزءًا من حياتك اليومية ، حيث يمكنك الوصول إلى المرسى على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من منزلك ، عبر جسر المشاة الذي يربط المشروع مباشرة بالشاطئ .
يضم المشروع العديد من الخدمات و المرافق و التي تلبي كافة احتياجاتك مثل مواقف السيارات و نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو و الحدائق و الملاعب و المسابح و الساونا و غيرها . كما يتميّز المشروع بتوفّر الأمن و كاميرات المراقبة على مدار الساعة .
المشروع جاهز للتسليم و لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الرابط الخاص بالمشروع من هنا : RH 180
- منطقة بيليك دوزو :
تعتبر منطقة بيليك دوزو الوجه الحضاري الجديد لمدينة اسطنبول ، حيث تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول و تتمتع بإطلالاتها البحرية على بحر مرمرة و بحيرة بويوك شكمجة . تتميز منطقة بيليك دوزو بتوفر الخدمات الرئيسية فيها ، حيث تنتشر فيها المدارس و الجامعات و مراكز التسوق الكبرى مثل مول مرمرة بارك ، بالإضافة إلى وجود مراكز للأعمال و الاستثمارات في منطقة بيليك دوزو ، و توفر وسائل المواصلات العامة التي تسهل تنقلك إلى جميع أنحاء اسطنبول .
تعتبر منطقة بيليك دوزو من أجمل المناطق و أكثرها جذبًا للمستثمرين و الراغبين بشراء عقار في تركيا ، حيث خضعت للعديد من التطورات الحضارية التي زادت من أهميتها و جماليتها مما جعلها الوجهة الأمثل للمستثمرين في تركيا و هي منطقة مثالية للاستثمار و العمل و الاستقرار في اسطنبول.
كما تعتبر منطقة بيليك دوزو من المناطق الصحية التي تخلو من مسببات التلوث ، فهي بعيدة عن المصانع و العوادم الضارة ، بالإضافة إلى كثافة الغطاء النباتي و المناطق الخضراء و الحدائق في منطقة بيليك دوزو .
من مميزات المنشآت العقارية في منطقة بيليك دوزو أنها منشآت مقاومة للزلازل و تم بنائها على أحدث التصاميم و التقنيات المعمارية .
مشاريع بيليك دوزو :
RH 152 - شقق و فلل بإطلالات بحرية مباشرة في مارينا بيليك دوزو
تم بناء المشروع على مساحة 65.000 متر مربع مع مدخل خاص ، و يحتوي المشروع على فيلات مع إطلالة كاملة على البحر ، تتنوع ما بين فيلات ثنائية أو منفصلة تتراوح مساحتها بين 453 و 585 مترًا مربعًا .
مع تصميمه المعماري الأفقي الخاص ، و مارينا تسع 900 يخت ، و شاطئ ، و ساحل بطول 1.5 كم ، و نادي رياضي ، و مدرسة خاصة ، و مستشفى ، و مقاهي و مطاعم على شاطئ البحر و مركز تسوق ، يقدم المشروع فكرة مدينة بالكامل .
فيلات مارينا ، حيث يتم الجمع بين الراحة و الفخامة ، تجلب بعدًا جديدًا لمفهوم الفيلا . تقع هذه الفيلات الخاصة جدًا ، و التي تم تعريفها على أنها " فيلا مثالية " و تتألف من 5 أنواع مختلفة ، مثل التوائم و الفيلات المنفصلة ، مباشرةً فوق مرسى غرب اسطنبول مع إطلالة رائعة على البحر في أحد أجمل الأماكن في المشروع .
تنتظرك حياة تفوق أحلامك في فيلات مارينا بمساحاتها الداخلية الفسيحة مع أعمدة مرتفعة و مصعد و مطبخ كبير و غرف متعددة الاستعمال و مرآب مغلق و مساحة معيشة للعامل المنزلي مستقلة عن الفيلا و حلول معمارية خاصة مصممة لراحتك و التي لن تجدها في أي مكان .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، على شاطئ ياكوبلو .
يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عن طريق البر و البحر .
يعد المشروع بحياة مريحة لسكانه حيث يقع على مقربة من الطرق الرئيسية و الجسور و الطرق السريعة ، و يمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة المواصلات العامة .
للمزيد من التفاصيل حول المشروع : RH 152
- منطقة بكر كوي :
واحدة من أرقى المناطق في اسطنبول و التي تضم عددًا من الأحياء الراقية هي منطقة بكر كوي . تقع منطقة بكر كوي في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول التركية ، و هي من المناطق الساحلية المطلة على بحر مرمرة . تتميز منطقة بكر كوي عن باقي مناطق اسطنبول بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مركز المدينة ، حيث تجاورها منطقة فلوريا و منطقة زيتون بورنو و هي منطقة استثمارية ترتفع فيها الأبراج و المجمعات السكنية و مراكز التسوق و الفنادق العالمية ذات خمس نجوم ، و التي تعد من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار و السكن .
تتميّز منطقة بكر كوي الواقعة على الجانب الأوروبي من اسطنبول بامتداد شاطئها الطويل على بحر مرمرة ، و هو الأمر الذي يسهم بلا شك في اعتدال مناخها و جمال طبيعتها ، ما يجعلها مقصدًا للراغبين بقضاء أسعد الأوقات في المجمعات و المرافق الحيوية الفريدة التي تحتضنها المنطقة .
يعد حي فلوريا أجمل أحياء منطقة بكر كوي ، و تمتاز منطقة فلوريا بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة ، و تقع فيها حديقة فلوريا ( فلوريا بارك ) التي تتبع لحي فلوريا السكني ، و تمتد الحديقة على طول بحر مرمرة في منظر أخاذ و خصوصًا عند غروب الشمس .
يوجد بالقرب من الحديقة قصر كبير مطل على البحر ، بمثابة متحف يزوره السياح ، أما الدخول إلى حديقة فلوريا فهو مجاني ، و تعتبر أسعار المطعم رمزية كذلك فهو من المطاعم التابعة لبلدية بكر كوي .
و تتزين الحديقة بأجمل أزهار التوليب بألوانها المختلفة ، و تضم عدة فعاليات ممتعة و خصوصًا للصغار كألعاب الأطفال و مضمار سباق السيارات و مضمار الجري الرياضي ، و مشتل النباتات .
مشاريع بكر كوي :
RH 204 - شقق فاخرة بإطلالة مباشرة على بحر مرمرة في منطقة بكر كوي
تم بناء المشروع مع إشراف شركات إنشاء حكومية تركية و بضمان حكومي .
مشروع سكني و استثماري و تجاري تم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 74.000 متر مربع ، 80% من هذه المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء و الحدائق و المرافق العامة ضمن المشروع .
يتكون المشروع من 5 أبنية تضم 512 وحد سكنية تتنوع ما بين 1+1 ، 2+1 ، 3+1 ، 5+1 ، بالإضافة إلى 4+2 و 6+2 دوبلكس ، تتراوح مساحاته بين 66 - 430 متر مربع .
90% من الوحدات السكنية و المكاتب التي يضمها المشروع مطلة على بحر مرمرة .
المشروع مدعم بنظام حماية من الهزات الأرضية و الزازل ، حيث تم حفر أساسات بعمق 20 متر و تم فيه استخدام الباطون المسلح و المقاوم لرطوبة البحر .
يوجد أسفل المشروع مخازن حيث تم ختصيص مخزن لكل وحدة سكنية .
في هذا المشروع ، لا داعي للقلق بشأن عملية التنقل ، حيث تتوفر خيارات النقل المختلفة .
في هذا المشروع ، سوف تكون في قلب اسطنبول و بعيدًا عن الفوضى .
إن الأجمل من الأحلام أن تعيش حلمك واقعًا ملموسًا ، فمنطقة أتاكوي اليوم تضم مساكن كانت في الأصل حلمًا .
تتميز منطقة أتاكوي موقعها المركزي و قيمتها الاستثمارية المرتفعة و رفاهية العيش فيها .
يقع المشروع في واحد من أكثر الأحياء مركزية في منطقة أتاكوي التابعة لمنطقة بكركوي في اسطنبول ، فهو يحتل بذلك مكانة رفيعة ضمن أهم المواقع من حيث سهولة توفر المواصلات .
يقع المشروع بالقرب من الطريق الرئيسي و الطريق السريع في اسطنبول .
الموقع المميز للمشروع ، يطل على بحر مرمرة و يوفر مساكن بإطلالات بحرية ساحرة .
تفاصيل المشروع في الرابط التالي : RH 204
- منطقة كادي كوي :
تُعتبر كادي كوي من المناطق المهمة جدًا في اسطنبول ، و من أشهر المناطق السياحية و أكثرها زيارة ، كما أنها تُعتبر منطقة سكنية و تجارية ، بالإضافة إلى أن ميناء كادي كوي يُعتبر مركزًا مهمًا للنقل في المدينة ، و يربط بين الجانب الآسيوي و الأوروبي عبر مضيق البوسفور ، كما أن التنقل فيها سهل و ميسّر لوجود خطوط المترو و السكة الحديدية و الحافلات المختلفة .
منطقة كادي كوي مناسبة جدًا للعائلات لتعدد النشاطات التي يمكن ممارستها ، و لانتشار المطاعم و المقاهي و دور الأزياء المشهورة .
تُعرف منطقة كاديكوي بأنها واحدة من أكثر المناطق الصاعدة في اسطنبول ، و التي تقدّم خيارات لا حصر لها من المقاهي و المطاعم و البازارات و الأسواق المتنوعة ، كما تتسم بجمعها بين التاريخ و الحداثة ، و تلقّب بأرض السياح ، حيث تُعد الخيار الأول للسائح في الجانب الآسيوي ، و هي من أشهر مناطق السياحة و أكثرها زيارة في تركيا .
كما تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي قرب جسر البوسفور و برج الفتاة ، التي تعد من أشهر المعالم السياحية في تركيا ، و تحتوي المنطقة على الترام الذي يقع على مسافة 2.5 كم من مركز كادي كوي ، وصولًا إلى شارع Bahariye ، و هو شارع مميز للتسوق و يضاهي شارع الإستقلال في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و أيضًا شارع Moda الذي يقع بمنطقة سكنية هادئة ، كما يعد الميناء المتواجد في منطقة كاديكوي مركزًا للنقل في المدينة بين الجانب الآسيوي و الأوروبي عبر مضيق البوسفور، و تعتبر المنطقة مركزًا للنقل البري ، حيث يمكنكم الوصول من و إلى المنطقة عبر خطوط المترو و السكة الحديدية و الحافلات المختلفة .
مشاريع كادي كوي :
RH 184 - مشروع سكني و استثماري في منطقة كادي كوي في القسم الآسيوي من اسطنبول
مشروع سكني و استثماري مبني على مساحة 26.000 متر مربع .
يتكون المشروع من 5 أبنية تضم 1100 شقة بالإضافة إلى 180 مكتبًا و 72 وحدة تجارية .
يقع المشروع في منطقة كاديكوي على الشاطئ الآسيوي من مدينة اسطنبول .
يوفر المشروع راحة كبيرة للسكان و الموظفين حيث تقع الطرق السريعة و الرئيسية أمامهم مباشرة .
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون بالذهاب إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول ، فإن المشروع يقع بالقرب لكل من جسر السلطان محمد الفاتح و جسر الشهداء .
يتميز المشروع بقربه من مراكز التسوق و الجامعات و المواصلات العامة .
يضم المشروع مرافق اجتماعية و ترفيهية سوف تلبي كافة احتياجاتك أنت و عائلتك ، مثل المسابح و النادي الرياضي و الحدائق ، بالإضافة إلى المطاعم و المقاهي ضمن المشروع .
تفاصيل المشروع في الرابط التالي : RH 184
- منطقة أسكودار :
تقع منطقة أسكودار في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول ، و هي تُطل على مضيق البوسفور من الجانب الشرقي ، و تبلغ مساحتها حوالي 58 كيلو متر مربع .
تُعتبر منطقة أسكودار من أرقى المناطق السياحية في اسطنبول ، لما تضمه من معالم تاريخية أنيقة كالأبراج ، و القصور ، و المساجد التي تمتد من الحقبة الإغريقية و حتى العصر العثماني ، بالإضافة إلى العديد من المنتزهات الطبيعية التي تشتهر بارتفاعها البانورامي الكاشف عن جمال المدينة ، مما جعلها تُصبح من أهم أماكن اسطنبول الآسيوية للسكن ، و أفضل مناطق السياحة في تركيا .
من أبرز معالم منطقة أسكودار تل العرائس ، و الذي يُعد واحدًا من أجمل الأماكن السياحية و الطبيعية التي يلجأ إليها سكان و زوّار اسطنبول ، و ذلك لإطلالاته الساحرة و الطبيعة الخلابة و الأجواء الهادئة ، بعيدًا عن صخب مدينة اسطنبول ، بالإضافة إلى تاريخه العريق الذي تمتد جذوره للحضارة البيزنطية .
خلال الحقبة العثمانية تحوّلت التلة لمنتزه ملكي ترفيهي يضم مساكن صيفية و مناطق للصيد ، حتى أصبح بمرور الزمن منتزه مفتوح للعامة ، و أحد أكثر أماكن السياحة في اسطنبول الآسيوية شعبية ، كما يُعتبر من أجمل حدائق اسطنبول .
أيضًا ، تشتهر منطقة أسكودار في الجانب الآسيوي من اسطنبول بوجود برج الفتاة . يتميّز برج الفتاة بموقع مثالي في قلب مضيق البوسفور ، و يقع في اسطنبول الآسيوية حيث يبعد عن ساحل منطقة أسكودار 200 متر ، و أشتهر بالأساطير و القصص القديمة التي أُحيكت حوله مما جعله جزء من التراث والثقافة التركية ، ليصبح مع الزمن من أفضل الأماكن في اسطنبول و أكثر معالم اسطنبول زيارةً أثناء عطلات السياحة في تركيا .
من الأنشطة التي يُمكنك فعلها عند زيارة برج الفتاة في اسطنبول ،الذهاب في رحلة بحرية بالقارب السياحي المُخصص لإيصالك إلى البرج ، حيث تُشاهد شكل البرج المُهيب من الخارج .
كما يضم الطابق الأخير من برج الفتاة مقهى راقي و مطعم يقدّم الوجبات الشهية مع إطلالات بانورامية ساحرة على المدينة .
مشاريع أسكودار :
RH 186 - مشروع استثماري في منطقة أسكودار بإطلالة على البوسفور
مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 13.840 متر مربع . يتكون المشروع من 4 أبنية تضم 188 شقة و 138 وحدة تجارية .
يوفر المشروع شقق بمساحات مختلفة تتراوح من 1+1 إلى 2+5 .
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق المميزة في اسطنبول ، حيث ستستيقظ على منظر البوسفور يوميًا .
يقع المشروع في منطقة أوسكودار في الجانب الآسيوي من اسطنبول ، بالقرب من جسر السلطان الفاتح محمد و على بعد 2.4 كم فقط من الشاطئ .
الموقع المثالي للمشروع حيث يمكنك الوصول إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول عبر جسر شهداء 15 يوليو ، و منطقتي بشكتاش و تقسيم في 15 دقيقة فقط .
يوفّر المشروع لك و لعائلتك حياة الرفاهية المثالية التي لطالما حلمتم بها ، حيث تتوفّر في المشروع خدمات الأمن الخاص و كاميرات مراقبة على مدار الساعة ، كما يضم المشروع مرافق ترفيهية لك و لأطفالك مثل المسابح ، النادي الرياضي ، الساونا ، الحديقة ، بالإضافة إلى مقهى و مطعم و مركز للتسوق .
جميع تفاصيل المشروع في الرابط التالي : RH 186
