سجلت تركيا أرقامًا قياسية و حققت نتائج هائلة و مُبشّرة فيما يخص حالات التعافي من فيروس كورونا الذي اجتاح العالم في أوائل العام ٢٠٢٠ حتى وقتنا الحالي . و مقارنةً بالدول الأوروبية فإن الجهود التي بذلتها الحكومة التركية و الإجراءات الصارمة التي اتخذتها في ظل انتشار هذا الوباء كانت صارمة و فعّالة ، مما قلل الأضرار الاقتصادية و الصحية في البلاد .
و قد أعلن وزير الصحة التركي ، فخر الدين قوجة ، أن حصيلة المتعافين من فيروس كورونا في تركيا تجاوزت لأول مرة عدد المرضى الذين ما زالوا يخضعون للعلاج . و يقول الخبراء الطبيين أنه في حال استمر التزام المواطنين بالإجراءات الوقائية ، سوف يستمر هذا التقدم و الزيادة في أعداد المتعافين ، و سوف يختفي الفيروس من تركيا في غضون شهر .
جميع الأخبار المتعلقة بفيروس كورونا في تركيا تجدونها في هذه الصفحة : فيروس كورونا
من الواضح تأثير فيروس كورونا على سوق العقارات في تركيا و في جميع أنحاء العالم ، و يُعد أهم سبب لهذا التراجع في سوق العقارات في تركيا هو حظر السفر من و إلى معظم دول العالم ، للحد من انتشار فيروس كورونا .
كانت تركيا من أوائل الدول في العالم التي طبّقت جميع الاحتياطات لمنع انتشار هذ الوباء ، و هذا بدوره ضغط بصورة كبيرة على سوق العقارات . و بسبب هذا الانخفاض في الطلب و الإقبال على شراء العقارات في تركيا ، فقد انخفضت طرديًا أسعار العقارات في تركيا ، مما يوفّر لك فرصة استثنائية للتملك و الحصول على منزل أحلامك في تركيا ، و التي ما إن تنتهي هذه الجائحة حتى تعود و ترتفع أسعار العقارات بشكل كبير ، حيث يتوقع الخبراء الإقتصاديين و العقاريين بنشاط غير مسبوق لسوق العقارات في تركيا بعد انتهاء هذه الأزمة ، فقد أثبتت دول أوروبا فشلها في إدارة الأزمات و توفير الحياة الكريمة للمواطنين ، مما لفت الأنظار إلى تركيا نتيجة للجهود الجبّارة التي تبذلها الحكومة التركية و النتائج المرضية التي تسعى لتحقيقها .
أيضًا ، هذا الهبوط الاقتصادي المفاجئ أدى إلى تخفيض الأسعار من قبل شركات البناء و الإنشاءات التي تحتاج إلى سيولة مالية ، تصل هذه الحسومات إلى 20-25% ، و هذا الوضع يزيد من إمكانية المساومة للمشترين ، كما يخلق فرصًا ذهبية للمستثمرين ذوي السيولة العالية .
من ناحية اخرى ، فإن المستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا يجب عليهم الأخذ بالاعتبار بأن أسعار الصرف تخلق فرصًا مميزة ، حيث أن سوق العقارات التركي يعتمد بشكل كبير على الليرة التركية ، و مع ارتفاع اسعار الصرف انخفضت أسعار الدولار أو اليورو بنسبة 10% على الرغم من أن اسعار الليرة التركية بقيت على حالها .
ما هي خطوات شراء عقار دون القدوم إلى تركيا ؟
- التواصل مع المستشار العقاري عبر مكالمات الفيديو المباشرة
سوف يقوم المستشار العقاري بالتواصل معك و تقديم كافة المعلومات التي تهمك فيما يخص شراء العقارات في تركيا ، مثل : القوانين شراء العقار في تركيا ، و شروط الحصول على الجنسية التركية و ما إلى ذلك ، كما سوف يجيب على كافة أسئلتك و استفساراتك ، و سيقوم بإرسال الصور و مقاطع الفيديو لعرض كافة المشاريع و العروض الاستثمارية .
- تحديد و اختيار العقار المناسب
بعد الاطلاع على جميع المشاريع و العروض الاستثمارية ، سوف تبدأ بتكوين فكرة رئيسية حول العقار المطلوب ، حيث ستتمكن من اختيار العقار المناسب .
- عمل وكالة قانونية
بالتنسيق مع فريقنا القانوني و الذي سوف يوجهك إلى السفارة التركية في دولتك ، سوف تقوم بعمل وكالة قانونية لشركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، حتى نتمكن من السعي في إجراءات تملكك للعقار في تركيا بشكل قانوني .
- تحويل الأموال
ينبغي عليك تحويل مبلغ مالي لحساب الشركة المطورة للمشروع الذي وقع عليك اختياره ، هذا المبلغ يتضمن الدفعة الأولى أو المبلغ الإجمالي لسعر العقار ، تبعًا لخطة الدفع التي تم الاتفاق عليها .
- نقل الملكية
بموجب التوكيل الذي تم عمله لصالح شركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، سوف نقوم بكافة الإجراءات المتعلقة بنقل الملكية و استلام الطابو ، و من ثم سيتم إرسال عقد شراء العقار و كافة الوثائق الرسمية للعميل عن طريق البريد المضمون .
- التقديم على الجنسية التركية
في حال شراء عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية ، سيقوم فريقنا القانون بتقديم الأوراق المطلوبة و متابعة اللإجراءات لحين الحصول على الجنسية التركية . بعد صدور جواز السفر التركي الخاص بك سوف يتم إرسال جواز السفر إلى محل إقامتك عبر البريد المضمون .
- استثمار العقار
في حال رغبتك بشراء عقار للاستثمار ، سوف نقوم بموجب التوكيل باستثمار هذا العقار لك و تحويل عوائده الاستثمارية إليك في محل إقامتك .
* انتهز الفرصة الآن واحصل على عقارك في اسطنبول بسعر مميز وخطط دفع مرنة . يمكنك حجز عقارك أونلاين والحصول على استشارة عقارية مجانية من هذا الرابط : حجز موعد أونلاين
لماذا يعد شراء العقارات في تركيا استثمار رابح ؟
- سعر صرف الليرة التركية مقابل العملات العالمية الأخرى قد بلغ أعلى مستوياته على الإطلاق ، مما يعني أن المشترين لديهم ليرة تركية أكثر من أي وقت مضى .
- يوفر فائض الإسكان في مناطق معينة أسعارًا معقولة لكل متر مربع ، مقارنةً بالدول الأخرى المهيمنة على سوق العقارات في الخارج .
- المواصفات العالية للمشاريع السكنية الحديثة في تركيا ، و التي تم بناؤها تبعًا لتصاميم هندسية عصرية و تكنولوجيا منزلية متقدمة ، فهي تدمج تقنية المنزل الذكي ، و تضم المرافق العامة و الخدمات الأساسية التي تلبي كافة احتياجاتك أنت و أسرتك ، مثل الساونا و صالة اللياقة البدنية و المسبح و الحدائق و غيرها .
- شراء العقارات بقيمة 250.000 دولار أو أكثر، و الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات ، يمنح صاحب هذه العقارات حق التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية .
- تعامل تركيا عادة المستثمر الأجنبي معاملة تقترب من المستثمر المحلي بنسبة قد تصل إلى 100% و هي من أهم مميزات الاستثمار بتركيا .
- إن الاقتصاد التركي من أكثر الاقتصادات حول العالم التي لها مستقبل باهر ، فالتوقعات تشير إلى أنه في خلال السنوات العشرة القادمة سيصبح من أسرع الاقتصادات حول العالم نموًا بسبب جذبه 15 مليار دولار كاستثمار أجنبي سنويًا ، ويزداد المبلغ كل عام ، كما أنه أكبر سادس عشر اقتصاد حول العالم .
