شقق شيراتون الفندقية الخيار الأفضل للاستثمار والجنسية التركية

تحدثنا سابقًا عن الاستثمار في شقق ريتز كارلتون الفاخرة في نيشان تاشي، المشروع الأكثر فخامة والفريد من نوعه في مركز اسطنبول بموقعه المثالي وعوائده الاستثمارية التي تفوق التوقعات.

مقال اليوم سوف يكون عن واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية والسكنية في مدينة اسطنبول، بالتعاون مع مجموعة فنادق شيراتون العالمية، وهي سلسلة فنادق دولية مملوكة لشركة ماريوت الدولية والتي تم تأسيسها في عام 1933 م. هذا المشروع الذي يقدم مزايا استثمارية وضمان تأجير لمدة 3 سنوات وعوائد عالية وصافي ربح بنسبة 7% سوف يكون الاختيار الأمثل والاستثمار الأربح لك.

بدايةً سوف نذكر تفاصيل المشروع ومميزاته في النقاط التالية:

1. تفاصيل المشروع

• أسلوب حياة فاخر ينتظرك في هذا المشروع.
• المشروع عبارة عن برج واحد بهندسة معمارية عصرية وحديثة مبني على مساحة 7600 متر مربع.
• يتكون المشروع من 40 طابق، الطابق السفلي للمحلات التجارية بعدد 40 محل تجاري، بعد ذلك يوجد طابق مخصص لقاعة اجتماعات بنظام VIP، ثم 4 طوابق مخصصة للمكاتب بعدد 110 مكاتب، ثم 10 طوابق مخصصة لفندق الشيراتون بعدد 268 غرفة، يليها طابقين للمرافق الاجتماعية مثل النادي الرياضي والساونا وصالة البلياردو وغيرها، ثم 20 طابق مخصصة للشقق السكنية، كما يوجد طابق مخصص للمعارض يليه في أعلى البرج طابق مخصص لمهبط للطائرات، بالأحرى منطقة خاصة لهبوط المروحيات وهي الوحيدة والفريدة من نوعها في المنطقة.
• يوجد في المشروع 21 مصعد 7 منهم مخصصة للشقق الفندقية، كما يضم المشروع 3 مداخل، مدخل للفندق ومدخل للشقق الفندقية ومدخل للمكاتب التجارية.
• يحتوي على 228 شقة، أنماط وخيارات الشقق المتاحة في المشروع تتنوع بين 0+1، 1+1 و2+1، ومن الممكن دمج شقتين أو أكثر في حال كنتم ترغبون بالحصول على شقة كبيرة وفسيحة ضمن شيراتون ريزيدنس.
• شقق شيراتون الفندقية تم تصميمها بمفهوم يعكس الجودة العالية لأدق تفاصيل الهندسة المعمارية، بالإضافة إلى الفخامة نظرًا لاستخدام مواد بعلامات تجارية عالمية في البناء والديكور.
• الطوابق العالية في المشروع توفر إطلالات رائعة على منطقة بهشة شهير بطبيعتها الخلابة ومساحاتها الخضراء وعلى البحيرة.
• يقدم المشروع خدمات خاصة للمستثمرين والسكان منها استقبال خاص لأصحاب المساكن والضيوف بصرف النظر عن استقبال الفندق، خدمات الغرف 24 ساعة، أمن خاص بالمجمع، الخدمات التقنية والفنية، خدمة صف السيارات، خدمة الإيقاظ، مكتب الصرف، مركز أعمال مجهز بالكامل وغيرها من الخدمات المميزة التي ستمنحك الراحة ورفاهية السكن.
• يقدم المشروع ضمان تأجير لمدة 3 سنوات مع عائد 7% للشقق الفندقية، و5 سنوات مع عائد 5% للمكاتب.

2. موقع المشروع

• يقع مشروع شقق شيراتون الفندقية في منطقة بهشة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول. موقعه المميز بالقرب من مول أكباتي أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول حيث يضم العديد من الماركات العالمية والمحلية، كما توجد ساحة فسيحة تضم العديد من المطاعم والمقاهي ما يجعلها منطقة مفضلة للسياح.
• يقع المشروع على مسافة قريبة من مطار اسطنبول، حوالي 30 دقيقة فقط بالسيارة.
• منطقة بهشة شهيرة من أرقى مناطق اسطنبول، تغلب عليها الطبيعة الخضراء وهي تعكس جمال اسطنبول، تفضلها العائلات للسكن حيث تتوفر بها جميع الخدمات الرئيسية التي تلبي احتياجاتهم مثل المدارس والمستشفيات وغيرها.
• شيراتون ريزدنس يقع على بُعد خطوات من محطة المترو الجديد الذي سوف يمر بمنطقة بهشة شهير ويسهل حركة التنقل، والذي من المقرر أن يتم الانتهاء منه بحلول عام 2022. هذا المشروع الفاخر والاكثر شهرة في بهشة شهير سوف يكون فرصة ذهبية للاستثمار في الشقق الفندقية في اسطنبول.
• الموقع الفريد للمشروع حيث يقع في منطقة تتطور باستمرار وتقوم فيها المشاريع التنموية ومشاريع البنى التحتية بإشراف الحكومة التركية، منها مشروع قناة اسطنبول ومشروع مطار اسطنبول الجديد ومشروع المترو الجديد الذي سوف يربط منطقة بهشة شهير بمركز المدينة بسهولة وسرعة فائقة.

3. الأهمية الاستثمارية في المشروع

• يتميز مشروع الشيراتون كونه المشروع الوحيد قيد الإنشاء والمحاط بمشاريع جاهزة للسكن، كما أنه المشروع الفندقي الوحيد والذي يحمل اسم علامة تجارية فاخرة وهي الشيراتون، ما يعني غياب المنافسة ويجعل الطلب على الشقق الفندقية في ارتفاع مستمر، ما يضمن لصاحب العقار إعادة البيع لاحقًا وبأرباح مضمونة.
• شراء شقة في هذا المشروع يمنحك الفرصة للحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي، والذي يُشترط للحصول عليه شراء عقار لا تقل قيمته عن 250.000 $، يمكنك شراء أي شقة بهذا المبلغ في أي مشروع آخر بهدف الحصول على الجنسية التركية ولكنك لن تحصل على مزايا الاستثمار التي تمنحها إدارة الشيراتون.

لمعرفة المزيد حول قوانين الجنسية التركية: الجنسية التركية

• عند شراء شقة في مشروع شيراتون ريزيدنس أو أي عقار تحت اسم فنادق الشيراتون، سوف تحصل على ميزة حيث يمكنك الحصول على Marriott Bonvoy Credit Card والذي من مميزاته الحصول على حسم 35% في جميع فروع فنادق الشيراتون في العالم، كما سوف تُمنح الأولوية في الحجز لكافة فروع فنادق الشيراتون حول العالم، بالإضافة إلى ميزة تجميع النقاط التي تخولك الحصول على المزيد من الحسومات في فروع الشيراتون.

للحصول على عروض مميزة وحصرية للشقق الفندقية في مشروع الشيراتون أو غيره من المشاريع العقارية في اسطنبول، يمكنك التواصل معنا وسوف يقوم فريق رايت هوم الاستشاري بتزويدك بكافة المعلومات ومساعدتك في تملك عقارك في اسطنبول.