جميع العوامل تشير إلى أن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا لعام 2022 سيكون واعدًا بأرباح كثيرة ومكاسب جيدة٬ حيث لا تزال لدى المستثمرين الأجانب رغبة في شراء العقارات في تركيا٬ ولا يزال الطلب عاليًا على المنازل سواء للشراء أو للإيجار٬ وهذا بدوره يساعد على استمرار تطور قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.
علاوةً على ذلك، فإن قانون الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 250.000 دولار أمريكي لا يزال ساريًا حتى الآن٬ مما يُعتبر حافزًا لاستمرار نهضة سوق العقارات التركي.
تحتل تركيا موقعًا استراتيجيًا ومتميزًا في قلب العالم بين قارتي آسيا وأوروبا٬ ولهذا تأثير كبير على ازدهار القطاع العقاري في تركيا التي تجمع بين الشرق والغرب وتحظى باهتمام المستثمرين العرب والأجانب.
فيما يلي رؤية مفصلة لمستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2022
- العائد الاستثماري هو أحد أهم الأمور التي يبحث عنها المستثمرين٬ العائد الاستثماري من عقارات اسطنبول واعد جدًا وآخذ بالارتفاع نتيجة الطلب المتزايد على المنازل٬ ويصل إلى 10٪ خلال 3 سنوات من شراء العقار ضمن شروط وعوامل محققة٬ أما العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء يبلغ العائد الاستثماري فيها سنويًا ما يصل إلى 20%٬ مع الأخذ في الاعتبار منطقة العقار ونوع العقار٬ كأن يكون العقار قيد الإنشاء٬ وقريب من مركز المدينة٬ وضمن أحد المشاريع الجديدة٬ وغيرها من العوامل الأخرى.
- سوق العقارات التركي واسع ومتنوع٫ حيث تتوفر به العقارات السكنية والتجارية والتي تشمل المكاتب والمحلات التجارية٬ ما يجعل منه سوقًا تنافسيًا يلبي رغبات جميع المستثمرين بما يتناسب مع ميزانياتهم وغاياتهم.
- تتوفر في اسطنبول الشقق الفندقية ضمن المشاريع السكنية والتي تقوم بإدارتها وتشغيلها أشهر الفنادق العالمية الفاخرة وأكثرها فخامة مثل الرتز كارلتون، والشيراتون، والهيلتون، وغيرها. من أهم مزايا الاستثمار العقاري في الشقق الفندقية في اسطنبول هو أنها تعِد بأرباح عالية ومضمونة مقارنةً بعوائد الشقق السكنية، حيث إن عقود التأجير في الشقق الفندقية أكثر سلاسة ومرونة، ما يوفر الأمان للمستثمر.
- التكنولوجيا الحديثة في البناء والتطور العمراني الذي تشهده المشاريع العقارية في تركيا٬ حيث أصبحت الشقق السكنية تُبنى بمعايير عالية الجودة مدعومة بنظام المنزل الذكي ومصممة بطريقة جذابة٬ لذلك فالعقارات التركية أصبحت متفوقة على مثيلاتها في أوروبا بأسعار منافسة لباقي عقارات العالم.
- لا تزال الحكومة التركية تعمل على تشجيع الاستثمار الأجنبي بتقديم الحوافز والمغريات التي تلفت الأنظار إلى تركيا٫ ومن ذلك الإعفاء من الضرائب العقارية٬ والحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 250.000 دولار خلال 90 يومًا فقط٬ وفرض قانون التقييم العقاري لضمان حق المستثمرين.
شركة رايت هوم شركة عقارية موثوقة لديها فريق استشاري وقانوني متخصص يمتلك خبرة طويلة وإلمام بكافة التفاصيل التي تخص القوانين والمشاريع والمناطق المناسبة للاستثمار. للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل مع شركة رايت هوم: تواصل معنا
نستنتج من هذا أن الاستثمار العقاري في تركيا آمن٬ والأرباح مضمونة٬ وإن الاقتصاد التركي متين وثابت٬ ورأس المال محمي من الخسارة٬ حيث تتغير أسعار العقارات طرديًا مع تغير الليرة التركية.
ما هي المشاريع الواعدة للاستثمار العقاري في تركيا 2022؟
RH 430 - منازل فاخرة قريبة من وسط المدينة في حي نيشان تاشي الراقي
- ما يميز هذا المشروع هو أنه سيتم اكتمال بناؤه وتسليمه في عام 2024 لذلك فهو يمثل فرصة لا تفوّت للمستثمرين ويعد بأرباح طائلة على المدى البعيد٬ وتزداد قيمته الاستثمارية عامًا بعد عام.
- تم تصميم مساحات المعيشة في مشروع نيشان تاشي بحيث تتوافق المواد مع بعضها البعض مع مفهوم القارب الفاخر، ويتم استخدام مساحات المعيشة بأكثر الطرق فعالية والجودة والراحة في أقصى الحدود.
- سوف تستمتع بإطلالة اسطنبول على نيشان تاشي والغابات والبوسفور.
- سيكون مفهوم فيلا الحديقة وفيلا التراس أيضًا الأول في نيشان تاشي في هذا المشروع.
- ستكون قادرًا على دخول منزلك من الحديقة من بابك الخاص دون دخول المبنى. ستتمكن أيضًا من قضاء بعض الوقت في المسبح بينما يلعب أطفالك في حديقتك، والعثور على الطبيعة والرفاهية في الفيلا المريحة.
- يمكنك الاستمتاع بأمسيات ممتعة بجوار النار في حديقتك الشتوية أو الاستمتاع بالبرودة في المسبح الخاص بك في فيلات التراس.
- عيش الرفاهية في نيشان تاشي مع منازل صحية، على اتصال مع الطبيعة.
- ستستمتع في هذا المشروع بحياة صحية مع مسبح داخلي وحمام تركي ومنتجع صحي وساونا.
- ينتظرك مركز اللياقة البدنية واستوديو بيلاتيس للحفاظ على لياقتك ولحياة صحية.
- ستعيش تجربة رفاهية المستقبل من اليوم مع خدمات الكونسيرج التي ستوفر لك راحة فندق 7 نجوم في منزلك.
- تبلغ مساحة أرض المشروع 25.000 متر مربع ويتكون من 9 أبنية.
- يحتوي المشروع على 160 شقة بمساحة 86- 760 متر مربع.
- تاريخ تسليم المشروع 3/2024.
RH 429 - مشروع فاخر في اسطنبول الآسيوية مناسب للعائلات
تم بناء المشروع من قبل شركة إنشاءات معروفة تتمتع بخبرة تزيد عن 65 عامًا.
تم تصميم المشروع ليوفر الراحة والرفاهية لسكانه بالإضافة إلى الحياة الرحبة.
في كل شقة من الشقق البالغ عددها 207 في المشروع والذي يتكون من 12 بناء، نقدّم لك التفاصيل المعمارية التي تم إنشاؤها بعناية كحلول لتجعل الحياة أسهل.
هذا المشروع، الذي يتجاوز الأحلام والحدود، هو مشروع سكني مصمم بأذواق رائعة ونوعية حياة غير عادية، وهو دليل على حجم المكان الذي يمكن أن يتمتع به الشخص في هذه الحياة.
السعادة والسلام والطمأنينة سوف تملأك بمجرد دخولك لمنزلك ضمن المشروع.
شعور مميز بالحياة، مثال على مستويات المعيشة التي يعدك بها هذا المشروع.
مع مسارات المشي والجري المحيطة بمنزلك، ستتمتع بحرية الحركة التي طالما كنت تقدرها. سوف تستمتع بمشاهدة التراسات مع محيطك.
يقع هذا المشروع في Çengelköy، والذي يحترم تاريخ منطقة Çengelköy الممتد لقرون، حيث يمكنك العثور على آثار الماضي، حيث يتم الحفاظ على القديم وينمو الجديد؛ في وسط مضيق البوسفور، التاريخ والطبيعة، هو المثال الأكثر وضوحًا لاستمرار ثقافة الحياة على الرغم من مرور الوقت.
الآن لديك سبب وجيه لتضيع في الوقت المناسب بالقرب من البوسفور الفريد من نوعه.
مرافقنا الاجتماعية في خدمتك لنقدم لك نشاطًا ممتعًا وآمنًا مع أحبائك.
RH 416 - مساكن في ليفنت 4 مناسبة للسكن والاستثمار
لماذا هذا المشروع؟
- يقع بالقرب من الجامعات ومراكز التسوق.
- إنه على بعد 5 دقائق من منطقة كايتهانة، وعلى بعد 10 دقائق من محكمة العدالة.
- مع قربه من مترو الأنفاق ووسائل النقل العامة الأخرى، فإنه يوفر وصولًا سهلًا إلى أي مكان في المدينة.
- يقع في وسط الطرق السريعة TEM وE5.
- يقع بالقرب من نفق اسطنبول الكبير.
- يوفر المشروع واحدة من أسرع فرص الاستثمار نموًا في الجانب الأوروبي.
- يبعد المشروع 10 دقائق عن نفق دولما بهجة و15 دقيقة عن تقسيم.
- يقع على مسافة قريبة من المناطق التجارية الأكثر أهمية في اسطنبول.
- إنه على بعد 8 دقائق من جسر FSM.
- يوفر وصولًا مباشرًا إلى المطار الثالث في اسطنبول.
- يقع بالقرب من غابات بلغراد.
- إنه على بعد 20 دقيقة من مطار أتاتورك.
- يقع على بعد 5 دقائق من مستشفى Capa، والتي سيتم نقلها قريبًا إلى المنطقة.
