جدول المحتويات
الاهتمام بـاسعار الشقق في افجلار اسطنبول، يأتِ في ظِل الخيارات العقارية المميزة التي توفّرها شركة رايت هوم في منطقة أفجلار، التي تُعتبر من أهم المناطق الموجودة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، حيثُ إنها تمتاز بقربها من الأماكن الحيوية في المدينة، بالإضافة لوجود بنية تحتية قويّة تُساعد في عملية الاستثمار وتعمل على إنجاحها، لهذا سنقوم في مقالتنا بالحديث عن اسعار الشقق في افجلار اسطنبول.
منطقة افجلار وطرق المواصلات اليها
تقع أفجلار في غرب القسم الأوروبي من إسطنبول، حيثُ تقع بحيرة كوتشوك تشكمجة إلى الشرق منها، ومنطقة باشاك شهير إلى الشمال منها، كما يحدها من الغرب كُل من بيليك دوزو وأسنيورت، بينما من الجنوب فتشرف أفجلار على بحر مرمرة، ويُعتبر القسم الجنوبي والقسم الغربي فيها، هما الأقسام المأهولة، في حين أنّ الجهة الشمالية تمتلئ بالأراضي الزراعية التي تُشرف على بحيرة كوتشوك تشكمجة.
في الوقت الذي يمر فيه كُل من الطريق السريع E-5 و D-100 من خلال حدود أفجلار، ليكونا رابطة وصل مميزة بين المنطقة وبين مركز المدينة، وكذلك الأماكن المُحيطة كلّها، علاوةً على أنّ هُناك الكثير من المرافق الخاصة بالمواصلات العامة التي تربط أفجلار بالمدينة، ومن ضمن هذه المرافق هي: خط المتروبوس الذي يمتاز بسرعته واختصاره للكثير من المسافات، وهذه المميزات في شبكة المواصالت كان لها دورًا دائمًا في تحديد اسعار الشقق في افجلار.
أهمية الاستثمار العقاري في منطقة افجلار
تكمن أهمية الاستثمار العقاري في أفجلار في نواحٍ عديدة، لاسيما مَع قرب المنطقة من مركز المدينة والأماكن الحيوية فيها، علاوةً على اسعار الشقق في افجلار المعتدلة مقارنةً بغيرها من الأماكن، وفيما يلي نتعرف على نقاط تشجّع على الاستثمار العقاري في المنطقة:
-
تَوفّر بيئة استثمارية مميزة فيها.
-
إمكانية الاستثمار في الشقق المخصصة لسكن الطّلاب، نظرًا لوجود جامعات عديدة في المنطقة، بالإضافة لكثرة مراكز التعليم.
-
إشراف المنطقة على المشروع المعروف بـ مشروع قناة إسطنبول المائية، يجعل من الاستثمار فيها فرصة لا تتكرر، لاسيما حين يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع.
اسعار الشقق في افجلاراسطنبول 2022 وأفضل المشاريع فيها
هُناك العَديد من المُحددات التي تَحكم أسعار الشقق في منطقة أفجلار بإسطنبول، وتتمثل هذه المحددات في موقع العقار بالمنطقة، ومساحته، وعُمره والتشطيبات الداخلية والخارجية وغيرها، كما أنّ شركة رايت هوم العقارية تقدّم خيارات مميزة للسكن في أفجلار، وفيما يلي متوسط اسعار الشقق في افجلار ضمن هذه المشاريع:
-
مشروع ريفيوم افجلار
يعتبر مشروع REFORM LIFE، واحد من أبرز المشاريع المتوفرة في منطقة أفجلار، حيثُ يتكوّن من 124 وحدة سكنية موزعة على اثنين من المباني، مع وجود الكثير من المساحات الخضراء التي تصل إلى 70% من مساحة المشروع الكلية، في الوقت الذي يوفّر فيه المشروع موقف سيارات خاص، بالإضافة لحمام سباحة راقي ومتنزهات مميزة، وغيرها الكثير من المرافق الخدمية الفاخرة، كما تبدأ أسعار المشروع مِن 4.954.881 TL، ويمكنكم معرفة المزيد حول المشروع: من هنا.
-
مشروع كوليت افجلار
يُعدّ مشروع COLLET AVCILAR، من المشاريع المميزة في إسطنبول الأوربية، وتحديدًا في أفجلار، حيثُ إنّه يتكوّن من أربع أبنية مجهّزة بأحدث الأجهزة والتصاميم، وتضم 296 وحدة سكنية بالإضافة لـ 52 وحدة مخصصة للتجارة، كما يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 9600 متر مربع، ويوفّر أنماط متعددة من الشقق، في الوقت الذي يمكنكم فيه الاطلاع على المزيد حول المشروع: من هنا.
-
بيزيم ايفلار
يمتاز مشروع bizim evler 8 بكونه يتواجد في مكان لطيف قادر على توفير بيئة معيشية فاخرة، كما يتواجد هذا المشروع في أفجلار ويتكون من 236 شقّة مشطّبة بأحدث التجهيزات الموافقة للمقاييس العالمية، ولعل أهم ما يميز هذا المشروع هو وقوه إلى جانب محطة المترو مباشرة، بالإضافة لقربه من الطريق السريع TEM، علاوةً على احتوائه على مرافق خدمية واجتماعية قادرة على مَنح ساكنيه حياة أكثر رقيًا وتميزًا مقارنةً بغيره من المشاريع.
المواصلات في منطقة افجلار
يتوفّر في منطقة أفجلار شبكة مواصلات مميزة، كانت دائمًا سببًا مهمًا في تحديد اسعار الشقق في افجلار، حيثُ إنّ الشقق القريبة من المواصلات يكون سعرها مُرتفع أكثر من تلك البعيدة، فالقرب من المواصلات العامة أحد أهم مميزات الشقق السكنية المتاحة في أفجلار، وفيما يلي نتعرف على أنواع المواصلات المتوفرة في أفجلار:
-
المتروبوس: يمتاز خط المتروبوس بوجود مجموعة كبيرة من الحافلات الطويلة والواسعة، كما أنّه يتكوّن من خطين، واحد منهما مخصص للذهاب والآخر مخصص للإياب، ويُعتبر من أشهر المواصلات الموجودة في مدينة إسطنبول، إذ يربط أفجلار بغيرها من المُدن والمناطق في المدينة.
-
باصات النقل الداخلي: إنّ هذه الباصات تربط مناطق أفجلار مع بعضها البعض، ويتم الاعتماد عليها عادةً عند قطع مسافات قصيرة، أما في حال كان هُناك مسافات بعيدة فمن الأفضل أن يتم استخدام وسائل المواصلات الأخرى.
-
حافلات الميني بوس: تُعرف هذه الحافلات باسم دولمش، وهي واحدة من وسائل النقل الصغيرة داخل المنطقة، ويعتمد عليها شريحة كبيرة من الطلاب وغيرهم للوصول لمختلف المناطق في أفجلار، وهي باصات لا تعتمد على كرت المواصلات، إذ يتم اللجوء للدفع نقدًا فيها.
-
سيارات الأجرة: إن التكاسي تُمثّل حلًا سريعًا ومميزًا داخل أفجلار وغيرها من المناطق في إسطنبول، في الوقت الذي يمكن فيه حجز سيارة أجرى سريعًا عبر التطبيق المخصص لها، مما يسهّل الحركة ويوفر الوقت والجهد باستمرار.
مميزات شراء شقة في منطقة افجلار
يرغب الكثير من المستثمرين في معرفة اسعار الشقق في افجلار، نظرًا للمميزات الكثيرة لشراء شقة فيها، وفيما يلي نتعرف على مجموعة من هذه المميزات التي شكلت حافز للمستثمرين باستمرار:
-
وقوعها في منطقة بحرية، حيثُ يتوفر فيها مشاهد بحرية ساحرة.
-
قريبة من القناة المائية الجديدة، بالإضافة لقربها من بحيرة كوتشوك تشكمجة.
-
طريق E-5 السريع يمر مِنها، ما يجعلها ترتبط بالمناطق الحيوية في المدينة، لاسيما مركزها.
-
وجود شبكة مواصلات قوية فيها، خصوصًا خط المتروبوس.
-
كثرة الخدمات الحيوية المقدّمة في المنطقة، مع توفّر مرافق عديدة ومراكز تسويق مميزة.
-
جودة الخدمات التعليمية والمرافق الصحية في افجلار.
في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على اسعار الشقق في افجلار، واستعرضنا أهم المواصلات الموجودة في المنطقة، مع حديثنا عن أهمية الاستثمار فيها، كما يمكنكم التواصل معنا للحصول على أفضل أسعار الشقق في افجلار التي تقدمها لكم شركة رايت هوم، وهذا عبر الرقم التالي:
