اسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول

إنّ الاهتمام باسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول، يأتي مِن المكانة التي تحتلها هذه المنطقة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، حيثُ إنّها مِن المناطق ذات البنية التحتية القوية، والإطلالات الساحرة على مضيق البوسفور، ومع الإقبال المُستمر من السياح عليها، باتت ملاذًا آمنًا لمن يرغب باستثمار آمن يحقق عوائد مالية مرتفعة، لهذا سنقوم في مقالتنا بالحديث عَن اسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول.

معلومات عن شقق للبيع في بشكتاش

تُعتبر بشكتاش من المناطق الراقية في مدينة إسطنبول، وتُعتبر أيضًا من الواجهات السياحية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من السياح الذين يأتون لتركيا من مختلف أنحاء العالم، لاسيما مع احتوائها على مساجد عثمانية ومتاحف تاريخية وقصور فاخرة، علاوةً على الأسواق الحيوية التي تجمع أكبر الماركات العالمية، والمطاعم التي تقدّم مختلف المأكولات خصوصًا البحرية، حيثُ تشرف بشكتاش على مضيق البوسفور، ويمكن عند السكن فيها الاستمتاع بإطلالات ساحرة وسط البيئة الطبيعية والخدمات الحديثة التي تساعد على الوصول لحياة مرفّهة.

هذا كلّه جعل هناك اهتمام واسع باسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول، في ظِل تميّز الشقق في هذه المنطقة عن شقق المناطق الأخرى في إسطنبول، وهذا من ناحية كونها فرصة استثمارية ناجحة في ظل الطلب المتزايد على العقارات في المنطقة، علاوةً على ارتفاع أسعارها باستمرار من فترة إلى أخرى، بالإضافة للخدمات المتميزة سواءً السياحية أو الاجتماعية التي يتم تقديمها في المنطقة، كما تمتاز أي شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول بالتصاميم الاحترافية العالمية والتي تدمج ما بين الحداثة والتاريخ.

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة بشكتاش اسطنبول 

هناك العديد من المميزات التي يمكن سردها عند الحديث عن الاستثمار العقاري في بشكتاش، خصوصًا مع القيمة الكبيرة التي تمتلكها العقارات في المنطقة والطلب المستمر عليها، لاسيما الشقق السكنية الموجودة داخل المشاريع العقارية الحديثة، وفيما يلي نتعرف على مجموعة من هذه المميزات:

• الموقع الجغرافي: الذي يجعلها مكانًا مميزًا يربط بين إسطنبول الأوروبية وإسطنبول الآسيوية، ويشرف على مضيق البوسفور.

• المكانة التاريخية والسياحية: المتمثلة فيما يوجد داخل المنطقة من مساجد وقصور ومتاحف تدل على العراقة والتاريخ والقِدم.

• البنية التحتية القوية: التي تتمثل في توفّر شوارع واسعة ومرافق عامة وشبكة طرق تسهّل الحركة من وإلى باقي المناطق في إسطنبول كطريق TEM، علاوةً على الجامعات والمدارس والمشافي التي تدعم الاستثمار في المنطقة كمشفى الدولة وجامعة البوسفور.

• المكانة: حيثُ تعد بشكتاش ثاني المناطق المركزية في إسطنبول، ما دعم الاستثمار فيها وجعله ناجحًا وآمنًا، وهذا من شأنه زيادة العائدات المالية على المستثمر.

كيفية شراء شقة في بشكتاش اسطنبول

يسعى كل من يبحث عن شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول، للوصول إلى الخطوات السليمة والصحيحة التي يمكن من خلالها إتمام عملية شراء شقة في بشكتاش اسطنبول، وفيما يلي نستعرض في شركة رايت هوم العقارية هذه الخطوات:

• تحديد هدف شراء الشقة: حيثُ إنّ هدف الشراء يختلف من شخص لآخر، لاسيما مع وجود خيارات عديدة للشراء في بشكتاش، وهذه الخطوة تعتبر الأهم قبل البدء في إجراءات الشراء، ومن الأمثلة على أهداف الشراء: الشراء للحصول على الجنسية التركية، الشراء من أجل الاستثمار، الشراء رغبةً في الاستقرار داخل بشكتاش بتركيا.

• دراسة السوق: وهذا حتى يستطيع الراغب بالشراء التعرف على اسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول، والتعرف على حيثيات الشراء وخصائصه، مع التعرف على طبيعة السوق من خلال ما تقدّمه شركة رايت هوم العقارية من معلومات حول التملك في إسطنبول.

• اختيار وكيل عقاري: إن هذه الخطوة من أهم الخطوات وأكثرها خطورة، حيثُ يجب فيها مراعاة اختيار وكيل عقاري قادر على تقديم خيارات مميزة من الشقق في بشكتاش كشركة رايت هوم العقارية، في ظل قدرتها على إنهاء جميع الإجراءات القانونية الخاصة بالتملك أيضًا.

• الحصول على العروض: في هذه المرحلة يجب التعرف على العروض الأولية التي يعرضها الوكيل العقاري، والاختيار من بينها وفقًا للهدف من الشراء، يمنح هذا تصورًا مبدئيًا للسوق العقارات في بشكتاش، ويجعل الراغب بالشراء قادر على معرفة اسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول.

• زيارة بشكتاش: وهذا من أجل معاينة الشقة المرغوب بشرائها على أرض الواقع، والتأكد من مطابقة المواصفات على أرض الواقع.

• الجولات العقارية: من المهم القيام بزيارة عدد من المشاريع التي يتم اقتراحها وعرضها مبدئيًا للتعرف على الشقة المناسبة واختيارها.

• التفاوض حول السعر: بمساعدة من الوكيل العقاري للوصول إلى السعر الأفضل.

• حجز الشقة المناسبة ودفع العربون: تأتي هذه الخطوة بعد اختيار الشقة، وفيها يتم إيقاف عرض الشقة لحين الانتهاء من تفاصيل البيع.

• تجهيز الأوراق: وتستخرج هذه الأوراق عن طريق دائرة الطابو بتركيا، وبعد توفيرها يتم الدفع ومن ثمّ استلام سند الملكية.

أسعار  الشقق في منطقة بشكتاش اسطنبول

تختلف أسعار العقارات عمومًا والشقق خصوصًا في بشكتاش، في ظِل وجود عوامل عديدة تؤثّر على اسعار الشقق في منطقة بشكتاش، وتختلف هذه العوامل من شقّة إلى أخرى، ولكنها على الدوام تساهم في تحديد الأسعار فإما ترفع من سعر الشقة أو تخفضه، وفيما يلي هذه العوامل:

• موقع الشقة: إنّ مكان تواجد الشقة داخل بشكتاش، من أكثر العوامل المؤثرة في سعرها، لاسيما مع وجود العديد من الأماكن المميزة والإطلالات البحرية للشقق في بشكتاش.

• القرب من المواصلات: في ظِل النمو الدائم في شبكة المواصلات داخل بشكتاش، فإنّ قرب الشقة من هذه الشبكة يساعد على رفع سعرها ما يعني مزيدًا من الأرباح الاستثمارية مع مرور الوقت.

• القرب من الأماكن الحيوية: إذ إنّ الشقق تتأثر بمدى قربها من مشاريع البنية التحتية الكبيرة في المنطقة، فكلما كان موقع الشقة بالقرب من الأماكن الحيوية والمراكز الرئيسية لتقديم الخدمات، يكون سعرها مرتفع.

• القرب من مراكز التسوق: يأتي هذا في ظل الأهمية الكبيرة التي تحملها هذه الأسواق التي تتمثل بالمولات والمراكز الترفيهية وغيرها، في الوقت الذي تمتاز فيه بشكتاش بتواجد عدد كبير من هذه الأماكن فيها، وعادةً ما يهتم الراغبين بشراء شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول بهذا العامل.

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على خدمات رايت هوم لشراء الشقق في اسطنبول، وقمنا بالتعرف على العوامل المحددة لاسعار شقق للبيع في بشكتاش اسطنبول، واستعرضنا أهم ما يميز الاستثمار في بشكتاش وما تمتاز به عن غيرها من المناطق داخل مدينة إسطنبول.