المحتوى
إسطنبول هي واحدة من أهم المدن في تركيا وتعتبر مركزًا حضريًا حديثًا ومزدهرًا. يتم تصميم المشاريع العمرانية الجديدة في إسطنبول بناءً على العديد من العوامل والاعتبارات المختلفة.
عند التصميم العمراني للمشاريع الجديدة في إسطنبول، يتم النظر في النمو المستقبلي للمدينة واحتياجات السكان، بالإضافة إلى الجوانب البيئية والاستدامة. يتم تخصيص مناطق للسكن والأعمال والتجارة والترفيه، وتوفير البنية التحتية اللازمة مثل الطرق والمرافق والخدمات العامة.
تشتمل المشاريع العمرانية الجديدة في إسطنبول على مجموعة متنوعة من المباني والمنشآت، بما في ذلك الأبراج السكنية والمكاتب والمراكز التجارية والمتاجر والفنادق والمناطق السياحية والمنشآت العامة مثل المدارس والمستشفيات والمساجد.
يتم التركيز أيضًا على تنسيق المشاريع العمرانية مع المعالم الثقافية والتاريخية في إسطنبول، مثل الأطلال الرومانية والبازيليكات والقصور التاريخية، للحفاظ على الهوية الثقافية والتراثية للمدينة.
بشكل عام، يهدف التصميم العمراني للمشاريع الجديدة في إسطنبول إلى خلق بيئة حضرية متوازنة وجذابة، تلبي احتياجات السكان وتعزز جودة الحياة، وتعكس رؤية التطور والتقدم في المدينة.
هناك العديد من المشاريع العمرانية الجديدة البارزة في إسطنبول. ومن بين المشاريع البارزة التي تم تنفيذها أو تخطيطها في السنوات الأخيرة تشمل:
1-مطار إسطنبول الجديد: يُعتبر مطار إسطنبول الجديد أحد أكبر المشاريع العمرانية في تركيا والعالم. تم افتتاحه في عام 2018 ويعتبر الآن أحد أكثر المطارات ازدحامًا وحركة مرورٍ في العالم.
2-مشروع مترو إسطنبول: يتم توسيع وتطوير شبكة المترو في إسطنبول بشكل مستمر. يهدف هذا المشروع إلى تحسين وسائل النقل العام في المدينة وتخفيف الازدحام المروري.
3-مشروع تقسيم الطرق السريعة والجسور: تم بناء العديد من الجسور وتقسيم الطرق السريعة في إسطنبول لتحسين حركة المرور وتسهيل الوصول إلى المناطق المختلفة في المدينة.
4-مشروع إعادة تطوير منطقة الميناء القديمة في كاراكوي: يهدف هذا المشروع إلى تحويل منطقة الميناء القديمة في كاراكوي إلى منطقة سكنية وتجارية حديثة تضم مساحات خضراء ومرافق عامة.
5-مشروع إعادة تطوير محور الميناء الذهبي: يهدف هذا المشروع إلى تحويل منطقة الميناء الذهبي القديمة إلى منطقة حضرية حديثة تتضمن مراكز تجارية وسكنية وثقافية.
6-مشروع إعادة تطوير منطقة زيتونبورنو: يهدف هذا المشروع إلى تحويل منطقة زيتونبورنو الساحلية إلى منطقة سكنية وتجارية فاخرة تضم مساحات خضراء ومرافق ترفيهية
7-مشروع إعادة تطوير منطقة غالاتا: تم تحويل منطقة غالاتا التاريخية في وسط إسطنبول إلى منطقة سياحية وتجارية رائعة. يشتمل المشروع على إعادة تأهيل الأبنية التاريخية وتحويلها إلى متاجر ومطاعم وفنادق فخمة.
8-مشروع إعادة تطوير منطقة شيشلي: تهدف هذه المشروعات إلى تحويل منطقة شيشلي الحديثة إلى منطقة فاخرة تضم مجموعة متنوعة من المنازل الفاخرة والمكاتب والمراكز التجارية والفنادق.
9-مشروع إعادة تطوير منطقة إيدر: تهدف هذه المشروعات إلى تحويل منطقة إيدر الساحلية إلى منطقة سكنية فاخرة تتميز بالمناظر الطبيعية الجميلة والمرافق الحديثة.
10-مشروع تحويل محطة قطار سركجي إلى مركز ثقافي: يهدف هذا المشروع إلى تحويل محطة القطار التاريخية سركجي إلى مركز ثقافي يضم مسارح ومعارض ومقاهي ومطاعم.
11-مشروع إعادة تطوير منطقة ينيكابي: يهدف هذا المشروع إلى تحويل منطقة ينيكابي الساحلية إلى منطقة سكنية وتجارية حديثة تجمع بين المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
12-مشروع إعادة تطوير منطقة أتاكوي: يهدف هذا المشروع إلى تحويل منطقة أتاكوي إلى منطقة سكنية وتجارية تضم مجموعة متنوعة من المباني السكنية والمكاتب والمراكز التجارية.
ما هو مشروع التجديد العمراني في منطقة كاراكوي؟
مشروع إعادة تطوير منطقة الميناء القديمة في كاراكوي هو أحد المشاريع العمرانية الجديدة البارزة في إسطنبول. يهدف هذا المشروع إلى تحويل منطقة الميناء القديمة في كاراكوي إلى منطقة سكنية وتجارية حديثة تضم مساحات خضراء ومرافق عامة.
يعتبر كاراكوي منطقة تاريخية قديمة تقع على الشاطئ الأوروبي لمضيق البوسفور. كانت المنطقة في الماضي تستخدم كميناء للصيد والتجارة البحرية. ومع مرور الوقت، أصبحت الميناء القديمة مهملة وتحتاج إلى إعادة تطوير شاملة.
مشروع إعادة تطوير منطقة الميناء القديمة في كاراكوي
تشمل مكونات مشروع إعادة تطوير منطقة الميناء القديمة في كاراكوي:
- إعادة تأهيل المباني التاريخية: يتضمن المشروع تجديد وترميم المباني التاريخية في المنطقة، مثل المستودعات والمباني القديمة، للحفاظ على الهوية التاريخية للمنطقة واستخدامها لأغراض مختلفة مثل المقاهي والمطاعم والمراكز الثقافية.
- تطوير المناطق السكنية: يتضمن المشروع إنشاء مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك الشقق السكنية والفيلات والمنازل التقليدية، لتلبية احتياجات السكان المختلفة. يتم تصميم المنازل والمجمعات السكنية بأسلوب حديث ومريح.
- إنشاء المرافق والمساحات العامة: يتضمن المشروع إنشاء مجموعة من المرافق والمساحات العامة مثل الحدائق والمنتزهات والممرات المشاة والمساحات الترفيهية. يتم تصميم هذه المساحات لتعزيز الحياة الاجتماعية والثقافية في المنطقة وتوفير بيئة مريحة للسكان والزوار.
- تطوير المنشآت التجارية: يتضمن المشروع إنشاء مجموعة من المراكز التجارية والمحال التجارية والأسواق لتلبية احتياجات السكان وتعزيز النشاط التجاري في المنطقة. يتم تصميم هذه المنشآت بأسلوب حديث وجذاب لجذب الزوار والمشترين.
ما هو مشروع tersane istanbul؟
مشروع "Tersane Istanbul" هو مشروع تطوير عقاري في منطقة كاراكوي في مدينة إسطنبول، تركيا. يهدف المشروع إلى إعادة تصميم وتحويل منطقة الحوض البحري القديمة والمرفأ البحري السابق في كاراكوي إلى منطقة سكنية وتجارية حديثة.
تم تطوير مشروع Tersane Istanbul بواسطة شركة Emlak Konut، وهي شركة تابعة لإدارة الإسكان والبنية التحتية في تركيا. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على شاطئ البوسفور، ويعتبر جزءًا من جهود إعادة تطوير وتحسين منطقة كاراكوي بشكل عام.
تشمل مكونات مشروع Tersane Istanbul مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشقق والفيلات. يتم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب حديث وفخم، وتوفر إطلالات بانورامية على البوسفور والمناظر الطبيعية المحيطة.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يتضمن المشروع أيضًا مرافق تجارية وترفيهية مثل المطاعم والمقاهي والمحال التجارية والمنتزهات العامة. يهدف المشروع إلى خلق بيئة حيوية ومتكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم مزيجًا من الخدمات والتجارب.
مشروع Tersane Istanbul يعتبر جزءًا من جهود إعادة تطوير منطقة كاراكوي، والتي تهدف إلى تحويل المنطقة إلى وجهة حضرية معاصرة تجمع بين العناصر التاريخية والثقافية والحديثة.
وهو مشروع متعدد الاستخدامات سيتم بناؤه على مساحة أرض إجمالية قدرها 26.6 هكتار (266,400 متر مربع) و مساحة بناء إجمالية تبلغ 761,810 متر مربع . وسيضم المشروع 1,000 وحدة سكنية، و4 فنادق مكونة من 1,600 غرفة، وحدات مكتبية، وحدات بيع بالتجزئة، مواقف سيارات، استخدامات ثقافية ودينية ومرسى .
يقع المشروع في قلب مدينة إسطنبول بالقرب من مكاتب الشركات الكبرى خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه ومن المتوقع الانتهاء من المجمع بحلول ديسمبر 2025
ما هو مشروع Galata port؟
إنه مركز تجاري ومول مفتوح للتسوق يقع في منطقة Galata بالقرب من ميناء كاراكوي وبرج غالاتا التاريخي.
تم تحويل Galata Port من ميناء قديم إلى وجهة تسوق حديثة ومحبوبة للمقيمين المحليين والسياح. يتميز بموقعه المركزي وإطلالته على البوسفور ومنطقة القرن الذهبي.
يحتوي Galata Port على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. يمكن للزوار التجول في الممرات والاستمتاع بالتسوق للماركات العالمية والمحلية، وتناول وجبة شهية في أحد المطاعم أو الاستراحة في المقاهي الموجودة هناك.
بالإضافة إلى ذلك، يتم تنظيم فعاليات وأنشطة متنوعة في Galata Port، مثل المعارض والعروض الفنية والحفلات الموسيقية، لتوفير تجربة تسوق شاملة وترفيهية للزوار.
يعتبر ميناء غلطة اسطنبول مشروع وجهة رئيسية عالميًا حيث يضم ميناء للرحلات البحرية على ساحل مضيق البوسفور الذي يبلغ طوله 1.2 كيلومتر.
يتم بناء المشروع من قبل مجموعة Doğuş التركية وشركة Bilgili Holding باستثمار قدره 1.7 مليار دولار.
وسيضم المشروع إجمالي 230 متجرًا للأطعمة والمشروبات ومحلات البيع بالتجزئة، مع تخصيص حوالي 52 ألف متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير لمؤسسات التسوق والأطعمة والمشروبات.
وسيتضمن المشروع أيضًا محطة لمترو الأنفاق تعمل بنظام hatch system، وهو الأول من نوعه في العالم.
يحافظ المرفأ التاريخي على مكانته كبوابة اسطنبول البحرية إلى العالم.
ومن المتوقع أن يجذب المشروع حوالي 25 مليون زائر سنويًا، بما في ذلك 7 ملايين سائح أجنبي وحوالي 1.5 مليون مسافر على متن السفن السياحية إلى إسطنبول كل عام .
