المحتوى
نظرة عامة عن المشروع
مشروع بيالي باشا يعتبر واحداً من أكبر مشاريع التجديد العمراني في بلدية بي اوغلو الأثرية التي تضم ميدان تقسيم وتطل على خليج القرن الذهبي , بنفس الوقت هي ملاصقة لشيشلي وبشكتاش والفاتح , فهي البلدية الأفضل على الإطلاق في اسطنبول لأن تجمع ما بين أصالة المدينة وأثارها القديمة بالإضافة إلى كونها تضم الكثير من المعالم المهمة مثل شارع الاستقلال وبرج غالاتا الأثري ومول غالاتا بورت المفتوح بإطلالة على البوسفور,
ذلك ما جعل الكثيرين يصفونها بأنها قلب اسطنبول الأوربية.
في الرسم أدناه نلاحظ وجود 33 معلم أثري فيها وهو قسم بسيط مما تضم.
عندما تجد مشروع سكني استثماري جديد بالكامل في بلدية بي اوغلو يعني أنك على حصلت فرصة مميزة لمزج الماضي بالحاضر وحصلت على عقار يرغبه السكان المحليون والأجانب على حد السواء وبالتالي الاستثمار في مشروع يضم هذه المواصفات يوفر عائد إيجار مرتفع والأهم من ذلك فرصة إعادة البيع لاحقاً مع مضاعفة رأس المال بشكل واقعي وبالحساب من أجل العملات الأجنبية وليس فقط من أجل الليرة التركية.
المشروع يتألف من مرحلتين , المرحلة الأولى تتألف من 10 أبنية سكنية ذات طوابق تبدأ من 8 حتى 17 طابق كحد أقصى وهذه المرحلة تم تسليمها بالكامل وبدأ السكن فيها منذ بداية عام 2023 , ولكن اليوم نحن نتكلم عن المرحلة الثانية التي تتألف من 3 أبنية سكنية وبناء رابع سيكون فندق خمس نجوم (غالبا ماريوت) وبالتالي الاستثمار اليوم متركز على 3 أبنية فقط وهذا ما يجعل هذه فرصة كبيرة كون الطلب مرتفع جداً في هذه المنطقة والخيارات المتاحة قليلة , لقد أتمت شركة بولات (المطور العقاري للمشروع) بيع جميع وحدات المرحلة الأولى المؤلفة من 950 شقة موزعة على 10 بلوكات في أقل من سنة واحدة .
يقدم مشروع بيالي باشا بريميوم تجربة نمط حياة جديد كلياً لأن بلدية بي اوغلو هي بلدية أثرية بامتياز وبالتالي عدد المشاريع الجديدة فيها قليل جداً فما بالك بمشروع متكامل يقدم تجربة حياة فريدة مع تأمين كل الحاجيات التي تلزمك بالقرب بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم العالمية ستكون بالقرب منك.
لماذا الاستثمار في مشروع بيالي باشا ؟
1- موقع استراتيجي مميز في بلدية بي اوغلو بالقرب من كل المناطق والمعالم المركزية بالإضافة إلى اتصاله بكل الطرق المهمة الفرعية والرئيسية في البلد وبالتالي الذهاب لأي منطقة في مركز اسطنبول من هذا المشروع ستكون سهلة جداً .
2-سوق تجاري خاص بالمشروع يضم 230 محل تجاري يتم اختيار المستأجرين حصراً من قبل إدارة المجمع لضمان مستوى معين من الجودة , وهذا بحد ذاته شكّل عامل جذب مميز في المنطقة وبنفس الوقت مدخل المباني السكنية منفصل تماماً عن السوق لضمان الخصوصية والهدوء .
3-مطور عقاري عني عن التعريف Polat متخصص في تسليم المشاريع الراقية والفخمة فهو معروف بجودة الإكساء التي يقدمها وهذا ما تشهد عليه المرحلة الأولى من هذا المشروع التي تم تسليمها بالفعل منذ بداية 2022.
4-التميز والفرادة في هذا المشروع كونه لا يوجد منافس له أبداً بالقرب وبالتالي عندما تريد السكن بشقتك فستشعر بهذا التميز وأيضاً لو أردت تأجير الشقة فالمستأجر يدرك تماماً أهمية هذا المشروع وفي حال أردت إعادة بيع عقارك لاحقاً فالأمر سيكون سهلاً مع الطلب المرتفع على هذه المنطقة والعرض القليل وهذا ما يجعل من عوامل الاستثمار الناجح مجتمعة في هذا المشروع.
5-التجديد العمراني بدأ في حي بيالي باشا وكونك تتملك في أول مشروع فيه فأنت لك الأسبقية وكل تطور يحدث في الحي هذا سيكسب عقارك أهمية استثمارية أكبر.
6-المساحات المختلفة التي تلبي كافة الطلبات بالإضافة إلى الأسقف المرتفعة ومساحات التخزين الإضافية لكل شقة تجعل من هذا المشروع يلبي حاجة طيف واسع من النخبة.
من خلال التواصل معنا يمكنك الحصول على استشارة مجانية وعرض مميز خاص لك لأنك واحد من عملاء شركتنا التي حققت الكثير من المبيعات في هذا المشروع خلال المرحلة الاولى .
المرحلة الأولى تضمنت بناء على شكل شقق المساحات الصغيرة لفصلها عن شقق المساحات الكبيرة
بناء الريزدنس:
يحتوي بولات ريزيدنس على 190 شقة مصممة على شكل 1+0 (استوديو مفروش)، 1+1 و2+1. تم الحفاظ على الأسقف مرتفعة لتوفير رؤية أوسع، وتتوفر تصميمات الشرفات الفرنسية للاستفادة من ضوء النهار في السكن، مع نوافذ قابلة للفتح ونجارة من الألومنيوم من الأرض حتى السقف.
صُممت المطابخ المستوردة لتجعل حياتك أسهل، حيث تشتمل المطابخ المستوردة على أرقى التصميمات للعلامات التجارية المتميزة والمنتجات الأكثر رواجًا، بينما يوفر التصميم الخاص إطلالة جذابة على الأناقة الرخامية والخشبية في الحمامات الواسعة.
يضم بولات ريزيدنس أيضًا العديد من الخدمات المميزة التي تجعل الحياة اليومية للأشخاص المعاصرين أكثر راحة وعملية، كما يضم مناطق خاصة يمكن استخدامها لمختلف الأنشطة. من بين الامتيازات التي تقدمها بياليه باشا اسطنبول لسكان بولات ريزيدنس.
موقف سيارات
نظام أمني 7/24
اتصال مباشر بالمركز الرياضي
منطقة تخزين خاصة لكل شقة
خدمات الكونسيرج 7/24
قبول الضيف
خدمة الإيقاظ
تنظيف المنزل
غسيل سيارة
الحجز
خدمات الحديد والخياطة وأكثر من ذلك
المناطق الخاصة مخصصة للاستخدام المشترك
غرفة الترفيه:
غرفة الاستقبال
غرفة الكاريوكي
غرفة السينما
غرفة اللعبة
غرفة التحفيز
غرفة الجيم
غرفة الاجتماعات
غرفة الترفيه
قسم المكاتب :
توفر منطقة بيالي باشا التجارية في إسطنبول منظورًا جديدًا لعالم الشركات. بمساحة إجمالية قدرها 45.000 متر مربع في 4 بنايات، تتراوح مساحات المكاتب من 100 متر مربع إلى 1200 متر مربع. الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والقابلة للفتح تفتح الأبواب أمام بيئة عمل ممتعة ومنتجة.
استمتع بفرصة التواجد بالقرب من مراكز الأعمال وطرق الاتصال السريعة في مكتبك، مما يوفر الجودة المتوقعة من مكتب A+ مع اختلاف مكتب بولات. تقع المقاهي والمطاعم الحصرية على بعد مسافة قصيرة بالمصعد عندما ترغب في الاختلاط بالآخرين وأخذ قسط من الراحة وتذوق النكهات المختلفة أثناء استراحات الغداء. استمتع أيضًا بالوصول إلى مركز اللياقة البدنية في دقائق بدلاً من التنقل لعدة كيلومترات. لن تواجه أيضًا مشكلة في ركن السيارات بفضل مرآب السيارات. باختصار، سوف تحب العمل هنا.
يمكنك أيضًا توسيع نطاق عملك أثناء قضاء وقت ممتع في المكاتب المشتركة في HAN Spaces Piyalepaşa، وهو نزل أعمال من الجيل الجديد يقع في Piyalepaşa إسطنبول، وسيسمح لك جو العمل الاجتماعي الذي يوفره العمل المشترك بمقابلة الكثير من الأشخاص الذين سيضيفون قيمة إلى عملك.
الفندق:
يقع فندق بيالي باشا إسطنبول في حي صاخب، ويرحب بالزوار والسكان المحليين على حدٍ سواء للمشاركة في عالم المنطقة الملون.
تفتح نوافذ الفندق على الفناء والشوارع، لترحب بجمال المدينة في غرفتك. توفر غرف الفندق البالغ عددها 250 وغرف اجتماعات مختلفة الحجم لضيوفه خدمة عالية الجودة وميزة الوصول السريع إلى جميع مناطق المدينة. كما يوفر أيضًا إقامات طويلة لأولئك الذين يريدون أن يصبحوا جزءًا من المجتمع. في الغرف التي تحتوي على مطبخ خاص بها، ستستمتع براحة منزلك في فندق فاخر.
