شقق فخمة للبيع في اسطنبول مع الصور 2024

 

 

اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا، ويُنظر إليها كمركز اقتصادي، ثقافي وتاريخي للبلاد. تمتد المدينة على مضيق البوسفور، وتقع في كل من أوروبا وآسيا، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 15 مليون نسمة، ويشكلون 19٪ من سكان تركيا. إسطنبول هي المدينة الأوروبية الأكثر اكتظاظًا بالسكان،يمتد تاريخها إلى الألفية السابعة قبل الميلاد (أي قبل وجود مضيق البوسفور) كما أظهرت عمليات التنقيب أثناء حفر نفق أوراسيا الواصل بين طرفي إسطنبول الأسيوي والأوربي.

 

هذا التاريخ الطويل امتاز بالفخامة على مدى العصور كما تبين لنا الأثار الباقية التي يزورها السياح لحد يومنا هذا . 

 

 

 

  صورة لقصر التوب كابي أحد اهم المعالم السياحية في اسطنبول , ولو أردنا أن نسرد أهم المعالم السياحية في اسطنبول لطال المقال كثيراً و لابتعدنا عن موضوعنا الأساسي.

 

 

التفاصيل المعمارية المبهرة في كل زوايا المعالم الأثرية توضح لنا أن الأجداد كانوا مولعين باتقان العمل وتقديم أعلى مستويات الفخامة في التصميم والتنفيذ. 

لماذا سوق العقارات في اسطنبول يعتبر مثالي لجميع الرغبات و الخيارات العقارية؟ 

اليوم ما زالت اسطنبول تقدم الكثير من الخيارات الفخمة للشقق والفلل للراغبين بالتميز والفرادة والجدير بالذكر أن طبيعة اسطنبول المتنوعة وتضاريسها المختلفة تلبي كل الرغبات فهي مطلة على البحر الأسود وبحر مرمرة بالإضافة إلى وجود مضيق البوسفور الذي يشكل على طرفيه في أسيا وأوربا عقارات فاخرة وقصور, أيضاً تضم اسطنبول بحيرتي كوتشوك وبيوك شكمجه , أما لمحبي الغابات فيمكننا القول أن أكثر من 60% من مساحة اسطنبول هي غابات خضراء و متنفسات طبيعية ,أما لمحبي الأصالة والتاريخ فيوجد في اسطنبول الكثير من الشقق والفلل التاريخية الفخمة بالإضافة إلى وجود الفلل المحدثة في مناطق اثرية والعقارات المطلة على معالم أثرية مهمة .

 

سنختار مجموعة من العقارات الفاخرة ونتدرج بها من الأرخص إلى الأغلى ثمناً ليأخذ القارئ فكرة وافية عن ما يمكنه الحصول عليه في اسطنبول, ويجب التنبيه على أن هذه الخيارات أو العروض ممكن أن يتم بيعها في أي وقت لذلك يبقى الخيار الأفضل للحصول على العروض الحالية هو التواصل معنا في وقت قراءتك للمقال.

 

 

1-شقة للاصطياف في مشروع ديمير لايف

 

 

في منطقة بيوك شكمجة من الطرف الأوربي في اسطنبول يقع هذا المشروع بإطلالة على بحيرة بيوك شكمجه وبحر مرمرة من بعيد , ومن قريب لديه إطلالة على منطقة الكينت 2000 المليئة بالفلل الفاخرة والمساحات الخضراء , كون المشروع متكامل الخدمات بالإضافة إلى اشتراك المطور avrupa konutlari الشهير في الإنشاء يعطي هذا المشروع لمسة من الفخامة لا يمكن إنكارها. 

وذكرنا أن هذه الشقة للاصطياف كون منطقة بيوك شكمجة غنية بالمشاريع الجديدة نسبياً وإعادة البيع فيه منافسة , بالإضافة إلى كون هذه المنطقة بعيدة عن مركز المدينة وبالتالي الطلب عليها لاحقاً لن يكون مرتفعاً في الغالب, ولذلك يمكن تصنيف هذا العقار على أنه للاصطياف وهذا لا يعني بالضرورة أن المشتري لن يربح عند إعادة البيع ولكن كون وجود خيارات استثمارية أفضل نذكر ذلك فقط.

 

الأسعار الابتدائية لغرفة وصالة من حدود 120 الف دولار ,

 

صورة لمنطقة الكينت 2000 في بيوك شكمجه.

2-شقة واسعة في مشروع ليف مارين بيليك دوزو للاصطياف

 

 

الفخامة في التشطيبات الداخلية لا بد لها من فخامة في مواصفات العقار الخارجية حتى تكتمل مثل وجود فقط 32 شقة في هذا المشروع , ووجود فقط 4 شقق في كل بناء.

هذه التفاصيل مع وجودة إطلالة بحرية مباشرة على بحر مرمرة تجعل من هذا العقار يمتلك مواصفات تؤهله لأن يكون ضمن مقال اليوم , 

المشروع تفصله دقائق فقط عن مارينا بيليك دوزو الغنية عن التعريف.

الأسعار لثلاث غرف نوم وصالة تبدأ من 300 الف دولار.

3-فيلا في مشروع دينيز اسطنبول بيليك دوزو 

 

 

المشروع بحد ذاته مدينة متكاملة يتألف من 7 مراحل قابلة للزيادة ويضم مدرسة ومشفى ومول تسوق ومسجد بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والمحلات التجارية .

 

يمكن الوصول إلى مارينا بيليك دوزو مشياً على الأقدام من داخل مشروع دينيز اسطنبول ويمكن استخدام اليخوت والتكسي البحري بالإضافة إلى الاستمتاع بخدمات أكثر من 30 مطعم ومقهى في المارينا.

 

يضم المشروع شقق وفلل مستقلة وغير مستقلة , ولكن إذا أردنا أن نختم القطاع البعيد عن مركز المدينة الفخم لا بد من اختيار الفيلا المستقلة في دينيز اسطنبول فهي أميز ما في هذا المشروع من ناحية الفخامة والتصميم والمواد المستخدمة في التشطيب والمساحات الواسعة.

 

تنسيق الألوان وأجود نوعيات الخشب الطبيعي في الصالة وغرف النوم بالإضافة إلى الأرضيات اللامعة مع نقوش بسيطة تعطي المكان لمسة ملكية رائعة.

 

 

في المطبخ أيضاً مساحة واسعة ومريحة ومستوى عالي من الرفاهية والمواد عالية الجودة غير قابلة للخدش.

الأسعار في هذه الفلل المستقلة تبدأ من حوالي 2 مليون دولار , مع ملاحظة أن غرفة وصالة بنفس المشروع تبدأ أسعارها من 150 ألف دولار.

 

 

4-شقة في مشروع املاك كونوت فلوريا 

 

الآن بالاقتراب من مركز المدينة على بعد 15 كم تقع منطقة فلوريا ضمن بلدية بكركوي وهي منطقة ساحلية تضم إطلالات على بحر مرمرة , ولكن منطقة فلوريا بحد ذاتها هي منطقة راقية جداً تمتاز بالأبنية ذات الطوابق المنخفضة و الطابع الأصيل الراقي الهادئ.

مشروع املاك كونوت في فلوريا هو مشروع جديد تم تسليمه في عام 2023 على خلاف الغالبية العظمى من عقارات فلوريا القديمة , على الرغم من تفضيل فلوريا غالبا من قبل السكان المحليين إلا أنه من فترة لأخرى نجد مشتري أجنبي يرغب بالتملك بها , 

المشروع بحد ذاته يضم عدد محدود جداً من الشقق وفي كل بناء فقط 10 شقق ولا يوجد خيارات صغيرة ليكون مناسباً للعائلات بشكل مثالي,

وجود الحجر ضمن التشطيبات الخارجية يعطي المشروع ميزة استثنائية فمن غير المألوف لدى العمارة التركية الحديثة استخدام الأحجار في التشطيبات الخارجية للشقق السكنية.

 

 

التصميم المعماري المختلف في القناطر وتعدد الشرفات لكل شقة يجعل من امتلاك شقة في هذا المشروع فعلاً أمراً فريداً وحصرياً

 

 

عند مشاهدة مخطط شقة 4 غرف نوم وصالة يمكننا ملاحظة وجود 5 شرفات في هذه الشقة وحدها, وأيضاً مدخل مربع واسع, بالإضافة إلى وجود المطبخ والصالة في جهة مختلف عن غرف النوم الأربعة التي تمتلك 3 منها شرفات خاصة بها .

 

 

وعند اختيار مشروع فاخر تأكد أن كل ما في يجب أن يدل على هذه الفرادة , هذا مسبح مشروع فلوريا املاك كونوت , تأمل التفاصيل.

سعر شقة 4 غرف نوم وصالة في هذا المشروع تبدأ من حوالي 900 الف دولار . 

5-شقة في مشروع بروفا 34 بكركوي 

 

 

الفخامة تعني أن تكون الأول , وهذا المشروع ذو اطلالات مباشرة على بحر مرمرة حتى من الطوابق الأولى فيه, وهو يقع في الخط الساحلي الأول وهذا بحد ذاته يعتبر ميزة مهمة جداً لمحبي الفخامة.

ننتقل من الموقع المميز إلى المساحات الواسعة إذ تبلغ مساحة الصالة في هذا المشروع 87 متر مربع وهي مساحة شقة كاملة من مشروع أخر , ومساحة غرفة النوم الماستر 60 متر مربع وهي الأكبر من بين مشاريع اسطنبول (ما عدا الفلل)

 

 

الصالة ذات الأرضية الخشبية الطبيعية ذات المساحة الواسعة مع مخرج منها إلى التراس الذي يتسع في كل شقة إلى أكثر من 15 شخص, مع وجود أبواب ذات عزل صوتي تام بكفاءة عالية جداً.

 

 

لا نتكلم هنا عن أفضل المواد المستخدمة في التشطيب أو ماركات الأجهزة الكهربائية ذات النخب الأول بالطبع , نحن نتكلم عن التفاصيل وتناغم التصميم مع الألوان والإنارة , كل ذلك صفات تدل على أناقة المصمم وذوق رفيع المستوى للراغبين بامتلاك عقار مثل هذا.

الأسعار لأربع غرف نوم وصالة في هذا المشروع تبدأ من حوالي 1.6 مليون دولار.

 

6-فيلا لوفت في مشروع بيوك يالي 

 

 

عندما ترغب بأن تعيش التراث والأصالة التاريخية بشكل حديث ضمن مركز المدينة في منطقة زيتن بورنو مع وصول سهل إلى بحر مرمرة بشكل مباشرة بالإضافة إلى وجود سوق فيشيك هانة الغني عن التعريف ضمن هذا المشروع الذي يقصده السياح من كل أنحاء العالم, 

هذا النوع النادر من العقارات الحديثة المبنية على أنقاض تاريخية بشكل مذهل لا يمكننا إلا أن نصنفه بأنه نوع فاخر جداً وفريد لأبعد الحدود .

 

أن تملك فيلا لوفت بنظام الأسقف المرتفعة هذا بحد ذاته يعتبر أمراً نادراً فما بالك بكون جدرانها هي نفس الجدران التاريخية المبنية من مئات السنين والمجددة بشكل كامل يضمن الرفاهية ويحافظ على الصورة التاريخية.

 

ما هو سقف طموحك في التميز ؟ تأكد أن هذا المشروع وهذا العقار بالضبط قادر على أن يلبي كل ما كنت تحلم به بامتلاك عقار مميز وفخم في اسطنبول .

 

 

المطاعم والمقاهي المشهورة عندما يتم تصميمها بهذا الشكل الأصيل لا بد لها أن تكون مقصد كل سائح يرغب باستنشاق عبق تاريخ المدينة العريق مع حصوله على مستوى عالي من الخدمات المميزة.

 

التفاصيل أكثر بكثير من أن يتم سردها في مقال اليوم , لذلك ما عليك إلا التواصل معنا للحصول ليس فقط على تفاصيل هذا العقار ولكن أيضاً لتأخذ فكرة مفصلة عن تاريخ هذه المنطقة وأهميتها الاستراتيجية .

 

سعر فيلا اللوفت في هذا المشروع تبدأ من 2.2 مليون دولار.

 

7-شقة في مشروع بيوك يالي فندي كاسا 

 

 

في نفس مشروع الفيلا السابقة يضم أيضا بيوك يالي في زيتن بورنو بناء مخصص بتصميم فندي الإيطالي , هذا البناء الفريد يتربع على زاوية المشروع الأمامية في جهة اليمين بإطلالة على مدخل مضيق البوسفور وهي أفضل إطلالة على الإطلاق كونها تعتبر إطلالة مضيق وبحر بنفس الوقت .

 

 

بالإضافة إلى الإطلالة البحرية الخلّابة اللمسات الفنية التي لا يمكن حصرها من تصميم فندي تجعلك تقع بحب هذه الشقة من النظرة الأولى.

 

 

في هذه الزاوية يمكنك الحصول على واحدة من أفخم الجلسات داخل شقتك في اسطنبول , يمكنك فعلاً أن تشعر بالفخر حتى أمام أهم الشخصيات الرفيعة من ضيوفك عند زيارتك في شقتك الفريدة من تصميم فندي في اسطنبول.

 

يصعب جداً أن تجد مدخل شقة في اسطنبول بهذا المستوى من الفخامة والسعر والتشطيبات الأفضل على الإطلاق بذوق إيطالي رفيع المستوى.

 

الأسعار من أجل 4 غرف نوم وصالة بتصميم فندي تبدأ من 1.9 مليون دولار.

 

 

8-شقة مع مسبح خاص في نيشان تاشي كورو

 

 

لا يحتاج هذا المشروع للكثير من الشرح فوجود مسبح في تراس شقتك خاص بك بإطلالة على البوسفور هو بلا شك أعلى درجات الفخامة والفرادة.

 

المساحات الواسعة للغرف والتشطيبات عالية الجودة كلها تؤكد جدارة وجود هذا المشروع بين الشقق الأكثر فخامة في اسطنبول.

 

الأسقف العالية تعطي راحة أكبر للساكن وأيضاً توكد بالضرورة على قلة عدد الشقق في المشروع وهذا ما يعطي المزيد من الخصوصية والتميز.

 

 

إذا أضفنا لكل ذلك كون هذا المشروع في منطقة نيشان تاشي في وسط اسطنبول , أفخم حي في كل تركيا نكون قد حصلنا فعلاً على واحد من أفضل العقارات في اسطنبول كلها.

 

تبدأ الأسعار فيه من أجل غرفتين نوم وصالة من 2.4 مليون دولار وصولاً إلى 7.5 مليون دولار من أجل الشقق الكبيرة الدوبلكس.

 

9- پنت هاوس في فندق ريتز كارلتون سوزر بلازا 

 

 

بشكل عام أي پنت هاوس لا بد ان يؤمن قسماً كبيرة من الفخامة في أي مشروع كان , وهو يتميز بالمساحات الكبيرة جداً بالإضافة إلى السقف المرتفع وهو في أعلى طابق , هذه المزايا تجعل من مالك هذا العقار شخص مميز وفريد.

 

 

لكن ماذا لو تحدثنا عن فندق ريتز كارلتون في بيشكاش الذي يعتبر قمة في الفخامة في أفضل منطقة بإطلالات قريبة على البوسفور , وايضاً خدمات فندقية كاملة من أجل پنت هاوس في أعلى البناء , هذه المجموعة من المزايا عند اجتماعها يجب أن لا نستغرب أن تكلفة امتلاك هذا العقار قد تتجاوز 18 مليون دولار.

 

 

لا داعي لتعريف براند ريتز كارلتون ولا حتى أهمية وفرادة هذا البناء في حي بيشكتاش الغني عن التعريف أيضاً, كل ما قد تعتقد أنه يلزمك لتحصل على عقار فخم فهو موجود في هذا العقار بأعلى المعايير الممكنة.

 

تقريباً يعد هذا كعقار ضمن بناء هو واحد من أغلى العقارات وأفخمها في كل تركيا.

10-قصر بإطلالة مباشرة على البوسفور

 

 

لمادا البوسفور و ماهي رمزيته؟

 

عُرفت أهمية مضيق البوسفور منذ القدم وتركزت أفضل القصور الفخمة على طرفي هذا المضيق الذي يفصل اوروبا عن اسيا ,حتى أن قصر الخلافة العثمانية التوب كابي هو أكبر قصر يطل على مدخل مضيق البوسفور في مكان استراتيجي لأبعد الحدود .

 

 

إن فكرة امتلاك قصر تاريخي بإطلالة مباشرة على البوسفور هي فكرة جرئية جداً ونادرة إلى أبعد الحدود , ستتفاجأ عند تعرف أن ميزانية 20 مليون دولار تعتبر ميزانية قليلة نسبياً لامتلاك قصر جميل على البوسفور.

 

 

إن ندرة هذه القصور وأهميتها التاريخية ايضاً هي أحد أهم أسباب ارتفاع أسعارها , وأيضاً مساحاتها الواسعة بالضرورة ستسبب ارتفاع الأسعار, وهي بالاكثر مناسبة لتكون فندق فخم أكثر من كونها مجدية للسكن , ولكن لمحبي هذه التجربة هناك عروض في سوق العقار التركي تبدأ من حوالي 20 مليون دولار وصولاً لأكثر من 100 مليون دولار.

 

 

هل تعتقد أن هذه القصور فعلاً تستحق هذه الميزانية أم لا ؟