Услуги в сфере недвижимости, которые Right Home предоставляет своим ценным клиентам до, во время и после продажи.
1. Убедитесь, что недвижимость соответствует законодательным требованиям правительства Турции.
2. Выбор подходящего места:
Направляя покупателя на подходящую недвижимость в жизненно важных районах Стамбула и помогая ему увеличить шансы на успех его инвестиций. Это является результатом исследования нашей консалтинговой группой в области недвижимости, качества жилых комплексов и их окрестностей, их близости или удаленности от основных дорог, обслуживается ли район общественным транспортом, какие торговые центры окружают недвижимость, медицинские центры или больницы, школы и университеты поблизости, а также другие вещи, которые играют важную роль в процессе выбора правильного местоположения для недвижимости.
3. Работа с проверенными застройщиками:
Right Home имеет многолетний опыт работы в сфере недвижимости Турции и с 2012 года по настоящее время, имеет отличную репутацию на турецком рынке недвижимости и стремится развивать отношения с крупными компаниями и надежными застройщиками. которые владеют рядом успешных проектов, которые развиваются, и стремятся продолжать предоставлять инновационные жилищные решения с использованием высококачественных материалов по конкурентоспособным ценам как во времена экономических кризисов, так и во времена финансовой стабильности, и, что наиболее важно, соответствовать условиям и строительным законам Турции.
4. Подбираем подходящую недвижимость и бесплатно предоставляем соответствующую консультацию:
В команду Right Home входят лучшие и самые опытные консультанты по недвижимости, и мы здесь, чтобы помочь вам принять правильное решение о покупке, продаже или инвестиции. Наш консультант по недвижимости предоставит вам всю необходимую информацию перед покупкой недвижимости в Турции и ответит на все ваши вопросы и запросы, связанные с покупкой жилой или коммерческой недвижимости, покупкой домов, земли, лизинга, имущественного права, договоров аренды, инвестицией в Турцию и получением турецкого гражданства
У нас в Right Home есть команда профессиональных консультантов с солидным опытом и точной информацией о турецком рынке недвижимости. Мы также предоставляем нашим клиентам средства массовой информации и средства для облегчения разъяснения идей с помощью изображений, рисунков, видео и всего, что может быть для этого необходимо. Наш консультант по недвижимости предоставит вам все варианты, которые соответствуют вашему запросу на рынке, и добавит к нему другие предложения, которые, по его мнению, более подходят для вас, и позволит вам сравнить предложения и выделить плюсы и минусы каждого проекта, который он представляет Вам совершенно бесплатно.
5. Расчет рентабельности инвестиций:
Метод расчета прибыли от инвестиций в недвижимость отличается от других видов расчета инвестиций, так как при инвестициях в недвижимость вложенный в недвижимость капитал остается прежним, а его стоимость не меняется. Напротив, если выбрана подходящая возможность, стоимость недвижимости может увеличиться, что означает увеличение капитала.
Если инвестиционная площадка является многообещающей, то цены на недвижимость будут расти, а инвестор получит доход от перепродажи недвижимости в этом районе. Доход от Вашей инвестиции получается от жилой недвижимости двумя основными способами:
- Аренда: Многие иностранные и даже местные инвесторы покупают и арендуют жилую недвижимость в Стамбуле. Следует отметить, что арендная плата в Турции ежегодно увеличивается с разной скоростью, а стоимость аренды любой недвижимости в Турции ежегодно увеличивается.
- Перепродажа: во многих случаях строящаяся недвижимость приобретается инвестором для продажи после завершения проекта и получения более высокой прибыли.
6. Возможность управления недвижимостью после покупки:
У Right Home есть команда, специализирующаяся на услугах после покупки недвижимости, включая предоставление жилищных услуг, таких как услуги водоснабжения, газа и электричества, а также регулярная оплата счетов, чтобы гарантировать, что сборы не накапливаются на счету собственника. Компания также платит ежегодные взносы в муниципалитет, обеспечивая при этом действительность страховки собственности от землетрясения. Все это подпадает под управление имуществом, и мы даем возможность управления расходами на недвижимость, сдачи в аренду и сбора арендной платы с нее, а также предоставление инвестору отчета о перепродаже, если клиент того пожелает.
7. Получение свидетельства о праве собственности:
У Right Home есть команда турецких юристов с обширным и многолетним опытом работы с операциями по недвижимости, Они будут работать над получением свидетельства о праве собственности на недвижимость или так называемого Тапу, что является официальным документом, подтверждающим право на владение недвижимостью в Турции. Наша команда юристов предоставит Вам полную юридическую поддержку и консультацию, что гарантирует вам успешное вложение и безопасную покупку. Наши юридические услуги включают выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимость и выдачу нотариальной доверенности, чтобы мы могли следить за ходом разбирательства от Вашего имени.
8.Гарантия лучшей цены на рынке:
Мы Right Home Real Estate Consultants! Наша цель - удовлетворить вас, выполнив Ваши запросы, связанные с покупкой недвижимости в Турции, и благодаря нашим выдающимся связям и обширному опыту мы предлагаем вам лучшую цену на рынке недвижимости в Турции. .
Заключение сделки - это навык, и мы очень хорошо в нем разбираемся, наши специалисты по продажам могут предложить вам наиболее выгодную цену или более гибкий план оплаты, так как наши отличные отношения с рынком недвижимости играют большую роль во время переговоров. Суммируя, большое количество сделок, которые мы заключаем, делает процесс переговоров более простым и плодотворным, когда менеджер проекта, которым хочет владеть наш клиент, понимает, что мы заключили много сделок по одному и тому же проекту, и, таким образом, мы получаем действительно отличную скидку.
9. Меблировка и дизайн интерьера недвижимости:
А Вы знаете, как вы обставите дом своей мечты по доступной цене после покупки недвижимости?
Подбор подходящей мебели - один из самых сложных процессов при покупке дома. Right Home предлагает вам свои услуги, чтобы помочь вам найти качественную и доступную мебель для вашего дома, если вы того пожелаете.
Услуга меблировки дома - одна из услуг, которая осуществляется после продажи недвижимости. Эта услуга гарантирует, что вы приобретете подходящую мебель для своего дома. Когда мы закончим процесс покупки недвижимости, наша команда продаж поможет вам купить мебель и быстро украсить ваш дом, посетив мебельные магазины и предоставив вам подходящих поставщиков, поскольку наша компания сотрудничает со многими производителями высококачественной мебели.
10. Периодически общаемся с застройщиком в случае, если объект находится в стадии строительства:
В случае, если клиент приобретает строящуюся недвижимость, компания Right Home периодически связывается с проектами и строительными компаниями, чтобы следить за ходом строительных работ, а этапы завершения проекта фотографируются для клиента и предоставляются все обновления.
Юридические услуги, которые Right Home предоставляет своим уважаемым клиентам до, во время и после продажи.
1. Открытие банковского счета
Среди послепродажных услуг, которые мы предоставляем нашим клиентам, мы открываем банковский счет для клиента в турецком банке, готовим необходимые документы и следим за процедурами до тех пор, пока банковская карта не будет выпущена и мы не передадим ее клиенту. Кроме того, мы предоставляем юридические консультации относительно открытия компании в Турции, открытия филиалов для существующей компании за пределами Турции, извлечения налогового номера, подачи заявления на получение статуса резидента и других операций, которые клиенту может быть сложно выполнить самостоятельно.
2. Трансферы, связанные с покупкой недвижимости и получением турецкого гражданства:
Наши отношения с клиентом начинаются с его прибытия в аэропорт Стамбула, где мы встречаем его в аэропорту, обеспечиваем трансфер из аэропорта в отель, проводим процесс регистрации от вашего имени, а затем договариваемся о встрече для посещения штаб-квартира компании и обсудим ваш запрос по поводу покупки недвижимости в Турции. Затем следует тур по проектам в Стамбуле и знакомство с турецким рынком недвижимости и после чего Вы точно поймете, что вы ищете, и что подходит для вашего бюджета. После посещения проектов наш консультант по недвижимости даст Вам советы, забронирует выбранную вами недвижимость и подписышет договор купли-продажи недвижимости при необходимости.Также мы предоставляем вам ряд услуг и после покупки, которое включает продолжение необходимых услуг от подачи заявления на получение турецкого гражданства до получения вида на жительство и т.д
3. Помощь в переводе денег:
Благодаря нашему многолетнему опыту работы в сфере недвижимости, мы обладаем достаточными знаниями об условиях и законах каждой страны, связанных с переводом денег в Турцию и из Турции для покупки недвижимости. Мы поможем вам совершить покупку и гарантируем, что ваши деньги попадут в строительную компанию без какого-либо риска.
В случае, если клиент желает перевести свои деньги через банк или через международную службу денежных переводов, мы, в свою очередь, поможем вам выбрать безопасный и надежный способ перевода денег.
4. Подача заявления на получение турецкого гражданства:
В случае, если вы приобретаете недвижимость стоимостью 250 000 долларов США с целью получения турецкого гражданства и турецкого паспорта, мы позаботимся обо всех необходимых процедурах с нашей командой юристов, контролирующей все операции, без каких-либо дополнительных сборов. С помощью нашей команды юристов мы гарантируем, что вы получите турецкий паспорт в течение всего 90 дней в обычном порядке без каких-либо сборов взамен.
В Right Home мы не имеем дело с независимым юристом, но у нас есть команда юристов, состоящая из имеющих опыт в вопросах иностранного владения недвижимостью в Турции и получения турецкого гражданства, которые свободно владеют английским и арабским языками, а заинтересованный клиент находится в прямом контакте с командой юристов, и может задать любые юридические вопросы, связанные с процессом владения недвижимостью или получения турецкого гражданства в различных кейсах.
Что касается процесса получения турецкого гражданства через инвестиции, расходы на юриста, который подготовит документы и подаст заявление, обычно составляют около 4 или 5 тысяч долларов, но в Right Home у нас есть эксклюзивное предложение, мы полностью покроем гонорары адвокатов для клиентов, совершивших покупку через нашу компанию.
Стоит отметить, что сегодня, купив недвижимость в Интернете и назначив одного из юристов нашей компании, Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства для себя и своей семьи, а когда вы посетите Турцию в удобное для вас время, вы можете напрямую получить турецкое гражданство лично.
