Правительственное издание Турции Resmi Gazete сегодня опубликовал поправки в "Постановление о применении Закона о гражданстве Турции". В опубликованном документе, подписанном президентом Турции, озвучены изменения в условия предоставления иностранцам турецкого гражданства.
Теперь, начиная 12 июня 2022 года, сумма инвестирования путем приобретения недвижимости в Турции для участия в программе получения гражданства будет составляет 400 000 $, а не 250 000 $ как это было с сентября 2018 года.
За последние четыре года с момента вступления в силу закона о турецком гражданстве за счет инвестиций в недвижимость на сумму 250 000 $ произошло много изменений, в том числе, цены на строительные материалы, которые значительно выросли с начала пандемии коронавируса и связанных с ней проблем, проблемы с цепочками поставок и значительно более высокая стоимость логистических услуг, а так же сохранение и увеличение спроса на новую недвижимость в Турции в целом и в частности в Стамбуле, проблемы мировой инфляции (уровень инфляции в Америке достиг 8,3% за апрель 2022 года, что является одним из самых высоких показателей с 1980 года), и это негативно сказалось на слабой покупательной способности доллара, связанного со многими валютами мира, включая турецкую лиру.
Но самая важная из всех этих причин заключается в том, что инвестиции в недвижимость в Турции доказали свою эффективность за последние четыре года, и сегодня мы можем наблюдать что не менее 90% объектов приобретенных в период между 2018 и 2021 годами как недвижимость стали прибыльнее даже в пересчете на доллар не менее 50%, в некоторых случаях собственники получают правильные инвестиционные рекомендации и их прибыль достигает 200% на данный момент.
По причинам описанных выше ожидалось, что, увеличение необходимого лимита для инвестиций и получения турецкого гражданства будет реализовано в 2022 году, как итог недвижимость, которую вы могли приобрести на сумму 250 000 $ в 2018 году в текущем году стоит 400 000 $. Так же мы наблюдаем аналогичную ситуацию не только на рынке недвижимости Турции, но и во всем мире, в большинстве стран пострадавших от инфляции и негативных последствий пандемии.
Этот новый закон справедлив для инвесторов до даты внесения поправки, чтобы сохранить стоимость их инвестиций, а также справедлив для новых инвесторов, которые хотят получить турецкое гражданство и не могут инвестировать более 250 000 $, у них есть целый месяц, чтобы принять решение.
Примечание.
Для тех, кто желает получить турецкое гражданство, инвестировав сумму в размере 250 000 $, документ о праве собственности или договор у нотариуса, подтверждающий полное право собственности на недвижимость, должны быть получены до 12 июня 2022 года, в случае если недвижимость не выкуплена, платеж не завершен, документ о праве собственности или нотариальный договор не получен до указанной выше даты означает что, новый закон будет применяться к ним, соответственно сумма инвестиции составит 400 000 $.
Вы можете связаться с нашей специализированной командой, чтобы помочь вам быстро и правильно выбрать недвижимость и обеспечить гражданство Турции для вас и вашей семьи до вступления в силу нового закона.
