Покупка недвижимости - один из самых безопасных способов инвестирования, а также лучшее долгосрочное вложение. Рынок недвижимости - это безопасная гавань для инвесторов и венчурных капиталистов, если мы сравниваем его, например, с рынками акций или криптовалюты, что является игрой более рискованной.
Кроме того, в долгосрочной перспективе окупаемость инвестиций в недвижимость велика, поскольку население растет, а спрос на недвижимость продолжает расти. Чем дольше вы владеете недвижимостью, тем она ценнее и тем больше прибыли вы получите при оценке собственности. Одним из самых больших преимуществ владения недвижимостью является постоянный и регулярный доход от аренды, в отличие от фондового рынка или криптовалюты, когда вы инвестируете в материальные активы, вы не будете зависеть от волатильных рыночных сил, которые могут уменьшить вашу чистую прибыль. Ваш дом или квартира являются физическим доказательством ваших инвестиций, материальные активы, безусловно, перевешивают нематериальные. Владение недвижимостью гарантирует вам стабильный и регулярный ежемесячный доход, который со временем будет расти вместе с ростом капитальной стоимости собственности.
Кроме того, любой может инвестировать в недвижимость, поскольку инвестирование в недвижимость не требует каких-либо специальных навыков, все, что вам нужно сделать, это иметь дело с надежной компанией по недвижимости и общаться с консультантом по недвижимости, который имеет многолетний опыт и знания во всех сферах - детали законов, проектов и областей, подходящих для инвестиций. Чтобы получить бесплатную консультацию по недвижимости, свяжитесь с Right Home: Свяжитесь с нами
Каковы 5 лучших областей для инвестиций в недвижимость в Стамбуле?
В последнее время Турция стала излюбленным местом для инвесторов, поскольку к ней применимы все элементы успешного и прибыльного инвестирования. Турецкая экономика достигла качественных скачков и значительного роста. Этот рост охватывал большинство областей и секторов турецкой экономики. Самым важным из этих секторов является сектор недвижимости, который достиг огромного успеха, что привлекает инвесторов на этот рынок Турции. По данным кувейтской газеты «Аль-Анбаа», за последние годы Турция привлекла иностранные инвестиции на сумму 10 миллиардов долларов, в том числе 4 миллиарда долларов только в строительный сектор.
ТОП 5 самых перспективных и прибыльных направлений для инвестиций в недвижимость Стамбула в 2021 году:
1.Шишли
Это центральный район, оживленное сердце Стамбула, центр бизнеса и роскошных проектов. Это один из старейших районов Стамбула, включающий в себя самые известные и престижные районы Стамбула, такие как район Нишанташи и район Бомонти. Шишли также характеризуется наличием самых роскошных международных отелей, таких как Hilton и Ritz-Carlton, и это также выбор туристов, где есть торговые центры с магазинами и бутиками самых известных международных брендов, таких как Торговый центр Zorlu, Истинье Парк и Торговый центр Джевахир.
Район отличается близостью к Босфору, и из большинства проектов и жилых башен Шишли открывается прекрасный вид на Босфор, что является конкурентным преимуществом, поскольку это единственный центральный район в европейской части Стамбула, где есть апартаменты с видом на Босфор. .
Шишли также является одним из наиболее хорошо обслуживаемых районов с точки зрения общественного транспорта. Через него проходит линия Metrobus, важнейшее транспортное средство Стамбула. У него также есть доля инфраструктурных проектов, таких как туннели и мосты, которые облегчают доступ в район и из него, в дополнение к наличию основных услуг. Для жителей здесь есть ряд университетов, которые предоставляют лучшие образовательные услуги, роскошные больницы и другие предметы первой необходимости, в которых нуждаются жители.
Наиболее важными факторами, делающими Шишли очень желанным районом, является то, что это лучший вариант для инвестиций, так как в нем относительно мало новых проектов, и поэтому цены на недвижимость постоянно растут, спрос высок, а предложение низкое.
RH 80 - Апартаменты с видом на Босфор и подходящие схемы оплаты в районе Шишли
2.Площадь Кягытхане
Район Кягытхане является магнитом для инвесторов в недвижимость, так как он очень перспективен для инвестиций в недвижимость Стамбула, это недавно разработанный район, который развивается и реконструируется, а трущобы и старые здания превращаются в современные районы и высокие здания. Он расположен недалеко от роскошных центральных районов, таких как Шишли, Левент и Маслак. Турецкое правительство также работает над развитием инфраструктуры района и расширением транспортной сети, линий метро и тоннелей. В прошлом году бюджет муниципалитета Кягытхане на финансовый год был установлен в размере 401 млн 563 тыс. турецких лир, 40% бюджета было выделено на инвестиции и 30% на социальные службы, поэтому все утверждают, что в этом районе будут многообещающее изменения.
Район Кягытхане характеризуется своей близостью к центру Стамбула, поэтому он такой привлекательный, так как это самая дешевая альтернатива центру Стамбула, и инвестор может получить ежемесячную и годовую прибыль достаточно просто.
Район Кагытхане, в отличие от других районов, не включает в себя множество туристических достопримечательностей и не расположен рядом с морем или проливом Босфор. Как мы уже упоминали в начале, это ближайший к центру города район, и цены на недвижимость очень доступные.
Район Умрание
Умрание считается центром азиатского Стамбула, и это преимущественно инвестиционный и жилой район, его проекты в области недвижимости растут день ото дня, и он приобрел репутацию и известность среди иностранных инвесторов благодаря своей инвестиционной важности и растущей стоимости.
Район Умрание характеризуется наличием Стамбульского международного финансового центра, который оказал на него большое влияние и способствовал превращению района Умрание в центр притяжения многообещающих инвестиций в Стамбул.
Одной из причин, по которой район Умрание также является подходящим для инвестиций, является быстрый рост населения в этом районе, и это привлекло внимание тех, кто инвестирует в недвижимость в последние годы.
Кроме того, наличие метро Ускюдар и легкий доступ в район и из него сделали его азиатским центром Стамбула и привели к быстрому росту цен на недвижимость и инвестиционных ставок.
Что касается транспорта, открытие линий метро Ускюдар - Умрание - Чекмекёй - Санджактепе стало качественным скачком для жителей района и для тех, кто желает переехать и жить в микрорайонах Умрание. Переход из Умрание в район Ускюдар занимает всего 12 минут, а доступ из Умрание в европейскую часть Стамбула занимает не более 20 минут, и с момента запуска новой линии метро в этом районе наблюдается большой спрос, который отразится на росте цен на недвижимость и увеличении инвестиционного бюджета соответственно.
Особенностью Умрание является проект Стамбульского международного финансового центра, который должен стать международным финансовым центром с первоклассными коммерческими и офисными районами и призван стать международным пионером инновационного и устойчивого развития. Как только начались строительные работы по проекту Стамбульского международного финансового центра, объем инвестиций в недвижимость в этом районе значительно вырос.
Узнайте о наших проектах в области недвижимости в районе Умрание по следующей ссылке: Недвижимость на продажу в Умрание.
4. район Кадыкёй
Кадыкёй считается одним из очень важных районов Стамбула и одним из самых известных и самых посещаемых туристических районов. Он также считается жилым районом и коммерческим центром азиатской части Стамбула.
Отличительное расположение Кадыкёй играет важную роль в определении стоимости района и его инвестиционной важности. Большинство жилых проектов в Кадыкёй выходят окнами на Мраморное море, что дает ему конкурентное преимущество перед остальными азиатскими районами Стамбула. Наличие мест отдыха и туристических достопримечательностей в этом районе также увеличило желание иностранцев инвестировать в Кадыкёй, а не в другие районы. Если вы предпочитаете роскошную, изысканную и развитую жизнь, Кадыкёй точно Ваш выбор.
Эксперты рынка недвижимости Турции ожидают, что Кадыкёй станет свидетелем огромного скачка инвестиций в недвижимость в ближайшем будущем, поскольку проекты в сфере недвижимости растут с огромной скоростью благодаря высокому уровню архитектуры и дизайна.
Кроме того, Кадыкёй является подходящим районом для жилья, так как он обслуживается всеми основными службами, обеспечивающими удовлетворение всех потребностей жителей, и находится очень близко к международному аэропорту Сабиха.
RH 375 - 3 башни в центре Кадыкёй
- Этот проект представляет собой комфортную жизнь в центре города.
- Проект, состоящий из 3-х башен, каждая по 23 этажа, построенных на земельном участке общей площадью 26 000 кв.м.
- Открытый и закрытый бассейн в каждой башне, а также фитнес, СПА, парные,, детские площадки и магазины, позволят вам удовлетворить все ваши потребности, не выходя из дома.
- Кроме того, он предлагает спокойное и умиротворенное жилое пространство с упором на эффективное и правильное использование земли, энергии и воды.
- Вас ждет спокойный образ жизни там, где из окна видно море.
- Для получения более подробной информации о проекте и доступных вариантах квартир, свяжитесь с нами.
5. район Картал
Район Картал в азиатской части Стамбула с видом на Мраморное море, один из самых красивых районов Стамбула. Этот городской ренессанс совпал с инфраструктурными проектами и развитием транспортной сети, что, в свою очередь, привлекло интерес инвесторов к азиатской части Стамбула, что сделало район Картал первым местом для инвесторов в 2021 году. Кроме того, район Картал включает в себя еще один тип. проектов недвижимости, то есть проектов по преобразованию городов или превращению старых трущоб в элегантные, организованные и роскошные кварталы путем их сноса, а затем их реконструкции и возрождении снова в соответствии с требованиями современной жизни и в соответствии с видением 2023 года. Этот строительный бум способствовал увеличению стоимости недвижимости в Картале и увеличил его инвестиционную значимость.
Узнайте о наших проектах в области недвижимости в районе Картал по следующей ссылке: Проекты района Картал.
