На дату написания этой статьи 18.10.2021 года обменный курс турецкой лиры по отношению к доллару США составлял 9,29, по сравнению с 8,28 всего 45 дней назад, то есть 09.03.2021.
Увеличение на 13,2% за этот короткий период времени считается значительным увеличением.
Каковы причины снижения курса турецкой лиры?
1.Снижение процентных ставок на заседании ЦБ с 19% до 18%
Центральный банк сделал этот шаг на своем последнем заседании 23 сентября на основании следующего:
Увеличение скорости вакцинации противокоронавирусными вакцинами во всем мире, особенно в развитых странах, поддерживает процесс восстановления мировой экономики.
Он пояснил, что, несмотря на увеличение количества вакцинаций, новые штаммы вируса сохраняют негативные риски для мировой экономической активности.
Он заявил, что основные индикаторы указывают на то, что внутренняя экономическая активность в третьем квартале сильно изменилась, что обусловлено внешним спросом.
Он указал, что положительная конъюнктура внешнего спроса и проводимая жесткая денежно-кредитная политика положительно влияют на сальдо текущего счета.
Согласно заявлению, ожидается, что в оставшейся части года на текущем счете будет профицит, поскольку сильная тенденция к росту экспорта и сильное ускорение вакцинации стимулируют туристическую деятельность.
Он подчеркнул, что Центральный банк Турции будет твердо продолжать использовать все доступные ему инструменты до тех пор, пока не появятся сильные индикаторы, указывающие на постоянное снижение инфляции, и цель в 5% не будет достигнута в среднесрочной перспективе в соответствии с основной целью стабильности цен. .
2.Президент Реджеп Тайип Эрдоган вмешался в политику Центробанка
С начала 2021 года лира потеряла около 15% своей стоимости по отношению к доллару.
Bloomberg единодушно поддержал ставку стабильной, хотя один экономист прогнозировал ее снижение на 0,5%.
Эрдоган ранее называл процентные ставки «источником всего зла», а в прошлом месяце заявил, что они должны быть снижены до тех пор, пока не снизится инфляция, вопреки экономической ортодоксальности.
Ранее в этом месяце глава Центрального банка Шехаб Коджиоглу сказал инвесторам, что он ожидает снижения потребительских цен в ближайшие месяцы и что теперь банк будет рассматривать «базовую» инфляцию, которая ниже 17% после исключения нестабильных статей, таких как продукты питания и топливо, для будущих решений.
Коджиоглу стал четвертым губернатором с 2019 года после того, как Эрдоган уволил трех управляющих центральным банком, потому что они либо подняли расходы по займам, либо не сохранили их достаточно быстро.
Это первое сокращение при Коджиоглу после многочисленных и неподтвержденных спекуляций в Анкаре в этом месяце о том, что его ждет аналогичная судьба, если он не снизит ставку.
Экономисты раскритиковали «рискованное» решение.
3.Обеспокоенность высокими темпами инфляции и индексом потребительских цен.
Турецкая экономика страдает от дилеммы выбора между достижением темпов роста - что происходит за счет ухудшения обменного курса лиры - или выбором стабильности обменного курса лиры, что происходит за счет экономического спада.
Эрдоган пытается преодолеть эту дилемму, стимулируя экономический рост за счет более низких процентных ставок, но в свою очередь это приводит к высоким темпам инфляции и ухудшению обменного курса.
Низкая процентная ставка выгодна товарам турецкого происхождения; Таким образом, он становится более конкурентоспособным, но при этом проигрывает экономика в целом; Поскольку Турция зависит от импорта, особенно в отношении сырья и промежуточных товаров, что подрывает сбережения граждан, и трудности с покрытием внешних обязательств, особенно с выплатой долга в иностранной валюте; Это создает дополнительную нагрузку на частный сектор и учреждения, занимающиеся кредитованием в иностранной валюте.
Подходящее время для инвестиций в недвижимость?
Иностранный инвестор владеет иностранной валютой, и поэтому каждое обесценивание турецкой лиры является для него дополнительной выгодой, особенно если он сделает шаг быстро до того, как цены на недвижимость будут скорректированы на основе нового обменного курса, также мы не должны забывать, что цены на строительные материалы и топливо, необходимые для строительной техники, напрямую зависят от цены лиры, поэтому нет сомнений в том, что для каждого строящегося проекта (который является инвестиционным проектом) будет установлен новый прейскурант.
Ваша покупка сейчас методом оплаты наличными или в рассрочку будет полезна для вас, и сейчас я объясню вам, почему:
Оплата наличными, при которой покупатель получает самую высокую скидку + высокий обменный курс иностранной валюты, принадлежащей инвестору, по отношению к турецкой лире = двойная прибыль.
Что касается рассрочки платежа, то Вы внесете первоначальный взнос в турецких лирах, что эквивалентно меньше в долларах, после изменения обменного курса. После этого вы будете оплачивать рассрочку фиксированными частями в турецких лирах и, следовательно, со временем каждый спад турецкой лиры по отношению к доллару, является для вас дополнительной выгодой
Почему Вы еще ждете? Свяжитесь с нами, и наша команда консультантов поможет вам найти лучшие инвестиционные возможности в Стамбуле.
Источники:
TRT арабский
Франция 24
Аль-Джазира
