У людей разные мотивы и цели, когда они думают о покупке недвижимости в Турции. Некоторые из них ищут апартаменты с видом на Босфор или виллу у моря, где они могут провести короткий отпуск. Для некоторых людей основной причиной покупки недвижимости является постоянное проживание в Турции или получение турецкого гражданства, а другие считают турецкую недвижимость выгодным вложением и планируют предлагать свою недвижимость в аренду или перепродажу и зарабатывать на разнице в ценах.
Выгоды от инвестирования в недвижимость многочисленны: благодаря хорошо подобранной недвижимости инвесторы могут получать отличную прибыль, вопрос выбора подходящей собственности не является трудным, так как в Стамбуле есть множество объектов недвижимости по очень привлекательным ценам, и с помощью нашей команды профессиональных консультантов Вы получите бесплатную консультацию, которая поможет вам сделать наиболее выгодную инвестицию или инвестиции.
Вы задумаетесь об инвестировании в недвижимость Стамбула? Вот что вам нужно знать о преимуществах недвижимости и о том, почему недвижимость является хорошим и безопасным вариантом вложения средств.
1.Процедуры, связанные с покупкой недвижимости и передачей права собственности, очень просты и легки, так как документ о праве собственности на недвижимость может быть оформлен в течение нескольких дней. Свидетельство о праве собственности на недвижимость или так называемое TAPU является официальным документом, подтверждающим право владения недвижимостью в Турции, в котором указаны номера обследования недвижимости и информация об имуществе, такая как имя владельца собственности, тип собственности, ее местонахождение, площадь и другие данные. Он подписывается и проштампован подтверждая право собственности, и регистрируется в Управлении земельного кадастра, входящее в состав Министерства окружающей среды и городов Турции.
Узнайте о праве собственности на недвижимость, его типах и всю необходимую юридическую информацию в этой статье.
2.Стоимость жизни в Турции очень низкая по сравнению с другими европейскими странами. Известно, что стоимость жизни является одним из важных факторов, которые люди принимают во внимание при переезде и поселении в новой стране. Когда мы думаем о стоимости жизни в Турции, мы говорим обо всех различных аспектах жизни, таких как образование, здоровье, транспорт, еда, одежда, жилье, аренда, работа и среднемесячная заработная плата.
Что касается образования, то в Турции доступны государственные и частные учебные заведения. Что касается государственных школ и университетов, то их плата за обучение простая и символическая, в том числе и бесплатная. Что касается частных учебных заведений, то они начинаются от 5000 долларов и достигают 20 000 долларов в зависимости от специализации.
В секторе здравоохранения, есть выбор государственных больниц, которые покрываются страховкой, или частные больницы, в которых вы можете лечиться за свой счет.
Что касается транспорта, в Турции есть инфраструктура и огромная транспортная сеть, которая охватывает весь город Стамбул и соединяет европейскую часть города с азиатской частью,Виды транспорта - метробус, метро, трамвай, морские паромы и общественные автобусы. . Стоимость проезда символическая и не превышает 6 лир, а студентам предоставляются льготы, по которым они могут пользоваться общественным транспортом за полцены.
Чтобы получить более подробную информацию о стоимости жизни в Турции, прочитайте эту статью “Стоимость жизни в Турции - Аналитический обзор”.
3. Инвестиции в недвижимость в Турции выгодны из-за высокого спроса на квартиры в жилых комплексах, которые предлагают широкий спектр вариантов с точки зрения квартирных площадей, видов и услуг, включенных в проект, а проекты недвижимости в Стамбуле охватывают все области города, которые имеют развитую инфраструктуру и нуждаются в годовой и туристической аренде круглый год.
На основании вышеизложенного мы делаем вывод, что Турция является привлекательной страной для большой и разнообразной группы иностранцев, и это, в свою очередь, сделало ее местом для инвестиций в результате высокого спроса на покупку и аренду жилья, что, в свою очередь, создало идеальную среду для инвестиций в недвижимость, и, по данным tradingeconomics.com, прямые иностранные инвестиции в Турцию увеличились на 264 миллиона долларов США в августе 2021 года, а продажи новых домов в Турции выросли до 42,639 единиц в августе с 32,672 единиц в июле 2021 года. Источник: Турецкий статистический институт.
4.Турецкий рынок недвижимости - очень надежный рынок. Экономика Турции характеризуется стабильным и непрерывным ростом, и она входит в двадцатку крупнейших экономик мира. Кроме того, цены на недвижимость растут в геометрической прогрессии, поэтому те, кто купил недвижимость в Турции несколько лет назад, теперь могут продать ее по гораздо более высокой цене.
Проекты жилой и инвестиционной недвижимости растут день ото дня, и каждый год появляется огромное количество новых зданий, в том числе роскошных проектов под названием самых известных международных отелей, которые предоставляют высококачественные услуги и которые строятся в Турции и представляют из себя очень привлекательные предложения для инвесторов, которые хотят удвоить свою прибыль.
5.Объекты и положительное отношение Турции к иностранным инвесторам. Правительство Турции постоянно работает над упрощением процедур покупки недвижимости в Турции и созданием благоприятного климата для привлечения новых инвесторов, включая возможность, предлагаемую правительством Турции, получить турецкое гражданство и турецкий паспорт, купив недвижимость стоимостью 250 000 долларов США и владея ею в течение 3 лет очень простым и плавным способом, который занимает не более 60 дней.
Это в дополнение к налоговым льготам или скидкам для иностранных инвестиций, что дало дополнительный стимул для инвестиций в Турцию.
6.Возможность инвестировать в незавершенные проекты и удвоить прибыль после сдачи проекта, где вы можете купить недвижимость в стадии строительства по очень низкой цене, а затем получить выгоду от ее перепродажи без каких-либо рисков.
Строящаяся недвижимость в Стамбуле считается лучшей с точки зрения инвестиций, учитывая ее высокую цену в будущем. Недвижимость в Стамбуле и квартиры в Стамбуле продемонстрировали средний рост почти на 30% с начала строительства проектов до их сдачи, поэтому многие люди, заинтересованные в инвестировании в Стамбул, работают над покупкой строящихся квартир и перепродажей их в будущем. Этот вид инвестиций представляет собой долгосрочное вложение, результаты которого не быстрые, но с высокой долей прибыли.
Стоимость недвижимости со временем увеличивается, и при хороших инвестициях вы можете получить прибыль, перепродавая эту собственность. Арендная плата также имеет тенденцию к увеличению со временем, что приводит к увеличению денежного потока от всех форм инвестиций в недвижимость.
