بسبب ظروف منع السفر، احجز موعد اون لاين و تملك عقارك وأنت في بيتك، حمدًا لله على سلامتكم

Right Home

المدونة
5 فرص استثمارية رابحة في اسطنبول 2020

5 فرص استثمارية رابحة في اسطنبول 2020

اسطنبول المدينة التركية الساحرة و التي تتميز عن مدن العالم أجمع بتاريخها و حضارتها و جمالها و طبيعتها الغناء ، تعتبر من أكبر مراكز الاستثمار في العالم في العام 2020 .

تميز مدينة اسطنبول بموقعها الجغرافي في قلب العالم حيث تربط بين قارتي آسيا و أوروبا عبر مضيق البوسفور ، الذي يعتبر واحد من أهم المراكز التجارية في تركيا .

تعتبر مدينة اسطنبول مركز الاستثمارات في أوروبا و الشرق الأوسط ، و هي الوجهة الأولى للمستثمرين العرب و الأجانب ، خاصةً أولئك الراغبين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أو عن طريق شراء عقار في اسطنبول .

إن الاقتصاد التركي من أكثر الاقتصادات حول العالم التي لها مستقبل باهر ، فالتوقعات تشير إلى أنه في خلال السنوات العشرة القادمة سيصبح من أسرع الاقتصادات حول العالم نموًا بسبب جذبه 15 مليار دولار كاستثمار أجنبي سنويًا ، ويزداد المبلغ كل عام ، كما أنه أكبر سادس عشر اقتصاد حول العالم .

وفقًا لآراء الاقتصاديين ، فتركيا قد وضعت خططًا استثمارية للعام 2020 سوف تجعلها تنافس أكبر 10 أسواق في العالم ، مثل روسيا و أمريكا و الصين و الهند ، و هي تسير بخطىً ثابتة لتحقيق هدفها ، و نحن الآن نشهد بداية هذا النجاح لخطط تركيا الاستثمارية التي سوف ترى النور بحلول العام 2023 .

 

 RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي 

مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .

موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .

تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .

جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .

يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .

استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .

جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط :   RH 80

 

  •  الاستثمار في منطقة شيشلي 

تعتبر منطقة شيشلي واحدة أهم و أشهر المناطق في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، حيث يقصدها السياح على مدار العام و ذلك لقربها من المعالم الأثرية و الدينية بالإضافة إلى أنها منطقة استثمارية بامتياز .

تعد منطقة شيشلي في اسطنبول مركزًا للتجارة و التسوق ، نظرًا لكونها منطقة مركزية توفر خدمات النقل العام و البنية التحتية الحديثة .

تضم منطقة شيشلي مول جواهر اسطنبول الشهير ، الذي كان يعد حتى وقت قريب أكبر مول للتسوق في أوروبا ، و ثاني أكبر مركز تسوق للمناطق الحضرية على مستوى العالم ، كما تعد منطقة شيشلي مقرًا لكثير من العلامات التجارية الفاخرة عالميًا ، و لاسيما في حي نيشانتاشي الأنيق .

منطقة نيشانتاشي في الجانب الأوروبي من اسطنبول تتميّز باحتوائها على كثير من مراكز التسوق و محلات الأزياء الراقية و الماركات العالمية الفاخرة ، بالإضافة إلى انتشار المقاهي و المطاعم الفاخرة و المتميزة ببنائها على الطراز الكلاسيكي الأوروبي . كما تُعتبر منطقة نيشانتاشي من أرقى و أفخم الأحياء السكنية في اسطنبول ، و هي خيار ممتاز لكثير من العائلات من الزوار و السياح لقضاء عطلة ممتعة .

تزخر منطقة شيشلي بعدد هائل من المعالم السياحية التي تلبي جميع الأذواق و الاحتياجات الاجتماعية و السياحية للزوار و السكان على حد سواء .

 

 عقارات للبيع في شيشلي 

RH 185 - مشروع سكني واستثماري في مركز اسطنبول كايت هانة شيشلي

مشروع سكني تم بناؤه على أرض مساحتها 7.256 متر مربع .

يتكون المشروع من بنائين ، البناء الأول يتكون من 15 طابق ، و البناء الثاني يتكون من 11 طابق .

يحتوي المشروع على 237 شقة من النوع 1+1 و  2+1 ، تبدأ مساحاتها من 57.2 متر مربع .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، في منطقة كايتهانة ، واحدة من أكبر و أهم مناطق التطوير العقاري في المدينة .

الموقع المميز للمشروع بالقرب من الشارع الرئيسي و وسائل النقل العام .

يتميز المشروع بأسلوبه المعماري الابتكاري ، كما يتميز بقربه من مراكز التسوق و المواصلات العامة و الطرق الرئيسية و مراكز الفنون و الرياضة و الثقافة .

يبعد المشروع عن خط المترو 5 دقائق ، و يبعد عن الطريق السريع دقيقتين ، و يبعد عن منطقة نيشانتاشي 10 دقائق ، و عن مطار اسطنبول الجديد 30 دقيقة فقط .

يضم المشروع مرافق اجتماعية و ترفيهية تلبي احتياجاتك أنت و عائلتك مثل المسابح و النادي الرياضي و ساحات اللعب للأطفال ، إلى جانب الأمن و كاميرات المراقبة .

تفاصيل المشروع في الرابط التالي : RH 185

 

  •  الاستثمار في منطقة مسلك 

تُعد مسلك واحدة من أهم المناطق التجارية في اسطنبول ، و هي أكثر منطقة آمنة من الزلازل ، و ثالث أفخم و أغلى منطقة في تركيا.

ترتفع اليوم الأسهم العقارية لمنطقة مسلك حيث تعتبر منطقة مسلك في اسطنبول مركزًا مهمًا للأعمال .

منطقة مسلك هي مركز الاستثمار في اسطنبول ، و هي واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة . تقع منطقة مسلك في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، بالقرب من منطقة شيشلي الشهيرة و منطقة ساريير و ليفنت ، مما يعطيها أهمية استراتيجية و استثمارية  .

تقع منطقة مسلك في أحد أكثر المواقع أهمية في اسطنبول ، بالقرب من مراكز التسوق و وسائل النقل العام و الطرق الرئيسية و مراكز الفنون و الرياضة و الثقافة  .

تضم منطقة مسلك أهم و أضخم المجمعات السكنية و مراكز التسوق مثل وادي اسطنبول ، كما أنها تطل على غابات بلغراد ، و تبعد 15 دقيقة عن القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول . 

يعتبر مول وادي اسطنبول أحد أهم مولات اسطنبول و أسواقها التجارية الراقية ، و هو من أفضل و أفخم مراكز التسوق و الذي يشهد نشاطًا تجاريًا و إقبالًا سياحيًا على مدار العام .

يقع مول وادي اسطنبول في واحدة من أرقى المناطق في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، في منطقة مسلك المطلة على غابات بلغراد الرائعة ، و يتميز مول وادي اسطنبول بإطلالة خلابة على الغابات .

يعتبر مشروع وادي اسطنبول ، و الذي تم افتتاحه في عام 2017 ، مشروعًا تجاريًا و سكنيًا و ترفيهيًا ضخمًا ، تتوفر فيه مقومات التسوق الممتع ، و السكن الراقي الفخم ، في بيئة نظيفة و مشبعة بالهواء النقي ، و المناظر الطبيعية الساحرة ، حيث يضم أكثر من 270 متجرًا من متاجر الملابس و الموضة ذات الماركات العالمية الرائدة ، بالإضافة إلى مجموعة من أشهر مطاعم المدينة ، و التي توفر خيارات كثيرة من شتى أنواع الطعام ، و بجوارها صالة ألعاب للأطفال ، و غيرها من النشاطات الممتعة و التي تناسبك أنت و عائلتك .

 

 عقارات للبيع في مسلك 

RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد 

شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .

يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .

مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .

منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .

منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .

يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .

يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .

تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 163

 

  •  الاستثمار في منطقة زيتون بورنو 

واحدة من أهم و أشهر المناطق في اسطنبول و التي تتوجه الأنظار إليها و يزداد الإقبال على تملك عقارات في اسطنبول في هذه المنطقة الراقية ، هي منطقة زيتون بورنو .

تقع منطقة زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة ، و هي منطقة استثمارية رابحة ترتفع فيها الأبراج و المجمعات السكنية و مراكز التسوق و الفنادق العالمية ذات خمس نجوم .

منطقة زيتون بورنو قريبة جدًا من مركز مدينة اسطنبول ، إذ لا يفصلها عن مركز المدينة سوى أسوار القسطنطينية القديمة ، كما أنها تبعد عن مطار أتاتورك الدولي عشرين دقيقة فقط ، و الذي قد بدأت الحكومة التركية المرحلة الأولى من عملية تحويله إلى حديقة بيئية ترفيهية عامة تحمل اسم " حديقة الشعب ".

و كونها منطقة ساحلية مطلة على البحر ، فإن ذلك رفع من قيمتها العقارية و الاستثمارية ، إلى جانب موقعها الاستراتيجي المميّز بين عدّة مناطق حيوية و تاريخية بالأصل .

تُعتبر منطقة زيتون بورنو ضمن مركز مدينة اسطنبول ، حيث تبعد عن منطقة شيشلي و بشكتاش و ميدان تقسيم حوالي 15- 20 دقيقة فقط .

تتوفر في منطقة زيتون بورنو جميع وسائل المواصلات العامة في اسطنبول ، مثل : المتروبوس ، مترو الأنفاق ، الترام واي ، المترو البحري ، السفن البحرية و باصات النقل العام ، كما تتميّز بقربها من الميناء البحري التابع لمنطقة بكركوي .

تُعتبر منطقة زيتون بورنو في اسطنبول مركزًا حيويًا للتجارة و الصناعة ، و الوجهة الاولى للاستثمارات العقارية ضمن المدينة ، وقد تحوّلت بفضل هذه النهضة العمرانية إلى حاضنة لكبرى المشاريع العقارية الفاخرة ذات العلامات التجارية الرائدة في المنطقة ، و ذلك ضمن خطة التطوير و النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها مدينة اسطنبول التركية .

شهدت منطقة زيتون بورنو نقلة نوعية في العمران و القطاع العقاري ، حيث زاد إقبال المستثمرين و جال الأعمال و أصحاب رؤوس الأموال على شراء شقق في اسطنبول في منطقة زيتون بورنو .

و تتمّيز المشاريع العقارية الاستثمارية و السكنية بالفخامة و الجودة العالية و بإطلالاتها البحرية الساحرة ، حيث تُطل منطقة زيتون بورنو على بحر مرمرة مباشرة .

إضافة إلى ذلك ، فإن الموقع الحيوي و الاستراتيجي لمنطقة زيتون بورنو بالقرب من مركز المدينة ومن المناطق السياحية الشهيرة مثل الفاتح و السلطان أحمد و تقسيم ، أكسب المنطقة ميزة تنافسية .

 

 عقارات للبيع في منطقة زيتون بورنو 

RH 180 - منازل فخمة جاهزة بإطلالة مباشرة على البحر في منطقة زيتون بورنو

مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 63.500 متر مربع ، و هو يتألف من 6 مجمعات سكنية ، بالإضافة إلى مبنى فندقي ، كما يضم المشروع مساحات خضراء تبلغ مساحتها حوالي 51.500 متر مربع .

يقدّم المشروع خيارات متنوعة للشقق تتراوح ما بين 1+1 إلى 5+1 ، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مع حديقة ، و منازل فوق السطح .

في هذا المشروع ، سيصبح البحر جزءًا من حياتك اليومية ، حيث يمكنك الوصول إلى المرسى على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من منزلك ، عبر جسر المشاة الذي يربط المشروع مباشرة بالشاطئ .

يضم المشروع العديد من الخدمات و المرافق و التي تلبي كافة احتياجاتك مثل مواقف السيارات و نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو و الحدائق و الملاعب و المسابح و الساونا و غيرها . كما يتميّز المشروع بتوفّر الأمن و كاميرات المراقبة على مدار الساعة .

المشروع جاهز للتسليم و لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الرابط الخاص بالمشروع من هنا : RH 180

 

  •  الاستثمار في منطقة بيليك دوزو 

يقبل المستثمرين على شراء عقارات في منطقة بيليك دوزو مؤخرًا ، فهي منطقة استثمارية سكنية بامتياز ، ترتفع فيها الأبراج و المجمعات السكنية يومًا بعد يوم . تقع منطقة بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، و هي من المناطق الحديثة المتطورة و التي تضم عددًا من الجامعات و المدارس و أضخم مراكز التسوق مثل مول مرمرة بارك ، بالإضافة لكونها تضم أهم و أفخم المشاريع السكنية الجاهزة و التي لا تزال قيد الإنشاء ، لذلك فهي الوجهة الأولى للمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا بهدف السكن أو الاستثمار و الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار .

تعتبر منطقة بيليك دوزو من أجمل المناطق و أكثرها جذبًا للمستثمرين و الراغبين بشراء عقار في تركيا ، حيث خضعت للعديد من التطورات الحضارية التي زادت من أهميتها و جماليتها مما جعلها الوجهة الأمثل للمستثمرين في تركيا و هي منطقة مثالية للاستثمار و العمل و الاستقرار في اسطنبول.

تتميز منطقة بيليك دوزو بموقعها الاستراتيجي ، حيث تتميز منطقة بيليك دوزو بإطلالتين بحرية ، أحدهما على بحر مرمرة و الأخرى على بحيرة بويوك شكمجة .

كما تعتبر منطقة بيليك دوزو من المناطق الصحية التي تخلو من مسببات التلوث ، فهي بعيدة عن المصانع و العوادم الضارة ، بالإضافة إلى كقافة الغطاء النباتي و المناطق الخضراء و الحدائق في منطقة بيليك دوزو .

تشير الإحصائيات إلى أنه يتمتع سكان منطقة بيليك دوزو بمستوى تعليمي و اجتماعي مرتفع ، حيث تفيد الإحصائيات أن معظم سكانها من ذوى الشهادات الجامعية ، و هذا سبب يجذب الكثير من رجال الأعمال من خارج و داخل تركيا للقيام بالمشاريع الاستثمارية المختلفة في بيليك دوزو و الاستفادة من وضع طبقتها السكانية المشجّع .

من مميزات المنشآت العقارية في منطقة بيليك دوزو أنها منشآت مقاومة للزلازل و تم بنائها على أحدث التصاميم و التقنيات المعمارية .

الأهم من ذلك ، تتميز العقارات في منطقة بيليك دوزو بأسعارها المميزة التي تعد منخفضة مقارنة بجودة البناء و طبيعة المنطقة الساحرة ، كما تتوفر بها وسائل المواصلات العامة السهلة و السريعة التي تصل بين الجزء الأوروبي من اسطنبول و الجزء الآسيوي ، مثل خط المتروبوس و حافلات النقل العام .

تعرف على مشاريعنا السكنية و الاستثمارية في منطقة بيليك دوزو : مشاريع بيليك دوزو

 

 الاستثمار في منطقة باسن اكسبريس 

واحدة من أهم مناطق الاستثمار في اسطنبول و التي ترتفع فيها الأبراج و الفنادق و مركز الأعمال هي منطقة باسن اكسبريس .

يعتبر طريق باسن اكسبريس السريع التابع لمنطقة باغجيلار من أهم المناطق الحيوية في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، حيث يمتد على طول الطريق أرقى المشاريع السكنية و الاستثمارية و مراكز الأعمال ، و تصنف بلدية اسطنبول منطقة باسن اكسبريس ضمن المنطقة الخدمية المرموقة و منطقة الأعمال المركزية في الخطة الاستراتيجية للمدينة ، و ستصبح هذه المنطقة في المستقبل القريب منطقة المكاتب الأكثر رقيًا في الجانب الأوروبي من اسطنبول .

طريق باسن اكسبريس هو منطقة الاستثمارات المربحة ، خاصة أن ما حصل من تطوير للطرق في هذه المنطقة في الأعوام الأخيرة زاد من أهميتها الاستراتيجية .

إن الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به طريق باسن اكسبريس ، و كونه نقطة التقاء جديدة في عالم الأعمال ، أدت إلى ارتفاع الطلب على المكاتب الجديدة للشركات و تملك الشقق في هذه المنطقة .

باسن اكسبريس هو نقطة تقاطع تربط بين الطريق الدولي E5 و TEM و طريق الساحل ، كما يتصل بطريق شمال مرمرة السريع ، إضافة لاحتوائه على خطوط مترو و سكك حديدية و خطوط نقل بحرية تجعله من أسهل المناطق وصولًا في اسطنبول .

يضم باسن اكسبريس العديد من المشاريع الضخمة و المجمعات السكنية المتطورة و فنادق خمس نجوم ، و المكاتب الراقية و مراكز التسوق الشهيرة مثل مول أوف اسطنبول و الذي يقصده السياح من جميع أنحاء العالم .

 

 عقارات للبيع في منطقة باسن اكسبريس 

RH 161 - أبراج فخمة في باسن اكسبريس تحت الإنشاء متوفر التقسيط حتى 3 سنوات

تم تطوير المشروع من قبل أفضل شركات الإنشاء العقاري في تركيا ، و هو مشروع سكني تم بناؤه على مساحة 12.000 متر مربع .

يتكون المشروع من بنائين و يضم 503 شقة سكنية و 27 محل تجاري لتلبية كافة احتياجاتكم .

يوفر المشروع خيارات للشقق تتراوح بين 1+1 و حتى 3+1 مع مساحات تبدأ من 68 متر مربع و حتى 175 متر مربع .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول بالقرب من الطريق السريع باسن اكسبرس وجهة الاستثمار الأولى في اسطنبول ، حيث يضم أكبر الشركات العالمية في اسطنبول و فنادق الخمس نجوم ، و هو يصل بين الطريقين السريعين E5 و TEM .

يتميز المشروع بقربه من المولات و مراكز التسوق مثل مول أوف اسطنبول ، الأكبر على مستوى تركيا و ملتقى السياح العرب و الأجانب .

يبعد المشروع 50 مترعن محطة المترو التي سيتم إنشائها خلال عام 2019 .

تفاصيل المشروع في الرابط التالي : RH 161

Eresin Project