بسبب ظروف منع السفر، احجز موعد اون لاين و تملك عقارك وأنت في بيتك، حمدًا لله على سلامتكم

Right Home

المدونة
هل هذا هو الوقت المثالي لشراء عقار في تركيا؟

هل هذا هو الوقت المثالي لشراء عقار في تركيا؟

يعتبر الاستثمار العقاري من أربح و أضمن أنواع الاستثمارات ، و هو الخيار الأول لرجال الأعمال و أصحاب الأموال لاستثمار أموالهم و تحصيل الأرباح بطريقة سهلة و مريحة .

تركيا من الدول التي لمع نجمها في السنوات الأخيرة في مجال العقارات و الاستثمار العقاري ، حيث اتجهت أنظار المستثمرين العرب و الأجانب و رجال الأعمال إليها ، و ذلك للنمو اللافت للمشاريع السكنية و الاستثمارية ، إلى جانب الحوافز و التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين ، حيث تمنحهم الحق في الحصول على الإقامة العقارية و الجنسية التركية وفقًا لشروط محددة .

تعرّف على أخبار و قوانين الجنسية التركية من هنا : أخبار الجنسية التركية

 

RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي 

مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .

موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .

تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .

جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .

يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .

استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .

جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 80

 

يختلف الاقتصاديون و خبراء الاستثمار العقاري في رأيهم و توصياتهم بخصوص شراء عقار في تركيا في هذه الفترة ، فبعض الاقتصاديين يشجعون بقاء الأموال الاستثمارية نقدًا في هذه الفترة ، خوفًا على سوق المال ، لكن خبراء الاستثمار العقاري يثبتون أن الاستثمار في العقار هو أجدى أشكال الاستثمار لتحصيل الفائدة و الربح .

و يرى خبراء الاستثمار العقاري أن هذه الفترة هي فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، و بشكل خاص لمن يملكون السيولة و يستطيعون دفع ثمن العقار دفعة واحدة ، فهؤلاء يحصلون ضمنيًا و من خلال العروض الحالية لشراء العقار أونلاين أو عبر الانترنت على تخفيضات قد تصل نسبتها إلى 40 % .

و يؤكد هؤلاء الخبراء أن رأيهم هو الأفضل من خلال الأرقام التي تثبت أن من استثمر في العقارات التركية في هذه الفترة قد ضمن أرباح كبيرة ، كذلك يؤكدون على أنه سيكون هناك زيادة مطردة لهذه الأرباح في الفترة القادمة .

تثبت مؤسسة الإحصاء تالتركية أن ضخ إنشاء المنازل الجديدة في تركيا بدأ بالتناقص قليلًا ، و هذا ما يؤثر إيجابًا على استقرار الأسعار في الوقت الحالي ، مع ارتفاع مطرد في الأيام القادمة ، و هو ما يشكل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، لأن المستثمر سيجني نتائج زيادة قيمة العقار بسرعة غير مسبوقة .

و يوصي خبراء الاستثمار العقاري في تركيا : إن من لا يشتري منزلًا جديدًا في هذه الفترة الذهبية التي باتت فيها أسعار العقارات في تركيا رخيصة ، سيشعر بالندم في الفترة القادمة التي ستشهد فيها الأسعار زيادة لا يُستهان بها " ، موضحين أن تكاليف الإنشاء قد انخفضت بشكل كبير ، و هذا يعني أن العقارات التي في السوق الحالي ستشهد زيادة حتمية في الطلب ، و بالتالي زيادة كبيرة على السعر .

 

RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد 

شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .

يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .

مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .

منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .

منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .

يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .

يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .

يقع المشروع في وادي جندري ، بين مناطق اسطنبول التي اكتسبت أعلى قيمة .

يقع المشروع بجوار منطقتي مسلك و ليفنت و الذي يوفر حياة ممتعة مع فرص النقل المتاحة .

يجذب المشروع الانتباه من خلال موقعه القريب من مراكز التسوق و الفنون و المرافق الصحية و مراكز النقل و التعليم .

تفاصيل المشروع في هذا الرابط  : RH 163

 

 ما هي خطوات شراء عقار دون القدوم إلى تركيا ؟ 

  1. التواصل مع المستشار العقاري عبر مكالمات الفيديو المباشرة

سوف يقوم المستشار العقاري بالتواصل معك و تقديم كافة المعلومات التي تهمك فيما يخص شراء العقارات في تركيا ، مثل : القوانين شراء العقار في تركيا ، و شروط الحصول على الجنسية التركية و ما إلى ذلك ، كما سوف يجيب على كافة أسئلتك و استفساراتك ، و سيقوم بإرسال الصور و مقاطع الفيديو لعرض كافة المشاريع و العروض الاستثمارية .

  1. تحديد و اختيار العقار المناسب

بعد الاطلاع على جميع المشاريع و العروض الاستثمارية ، سوف تبدأ بتكوين فكرة رئيسية حول العقار المطلوب ، حيث ستتمكن من اختيار العقار المناسب .

  1. عمل وكالة قانونية

بالتنسيق مع فريقنا القانوني و الذي سوف يوجهك إلى السفارة التركية في دولتك ، سوف تقوم بعمل وكالة قانونية لشركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، حتى نتمكن من السعي في إجراءات تملكك للعقار في تركيا بشكل قانوني .

  1. تحويل الأموال

ينبغي عليك تحويل مبلغ مالي لحساب الشركة المطورة للمشروع الذي وقع عليك اختياره ، هذا المبلغ يتضمن الدفعة الأولى أو المبلغ الإجمالي لسعر العقار ، تبعًا لخطة الدفع التي تم الاتفاق عليها .

  1. نقل الملكية

بموجب التوكيل الذي تم عمله لصالح شركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، سوف نقوم بكافة الإجراءات المتعلقة بنقل الملكية و استلام الطابو ، و من ثم سيتم إرسال عقد شراء العقار و كافة الوثائق الرسمية للعميل عن طريق البريد المضمون .

  1. التقديم على الجنسية التركية

في حال شراء عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية ، سيقوم فريقنا القانون بتقديم الأوراق المطلوبة و متابعة اللإجراءات لحين الحصول على الجنسية التركية . بعد صدور جواز السفر التركي الخاص بك سوف يتم إرسال جواز السفر إلى محل إقامتك عبر البريد المضمون .

  1. استثمار العقار

في حال رغبتك بشراء عقار للاستثمار ، سوف نقوم بموجب التوكيل باستثمار هذا العقار لك و تحويل عوائده الاستثمارية إليك في محل إقامتك .

Eresin Project