أفضل المناطق للسكن في اسطنبول

 

 

برزت تركيا على المستوى العالمي كوجهة رئيسية للمستثمرين ورواد الأعمال، حيث حظيت باهتمام عالمي بفضل موقعها الاستراتيجي عند ملتقى آسيا وأوروبا. هذا الامتياز الجغرافي الفريد لا يربط فقط بين الثقافات الشرقية والغربية، بل يكشف أيضًا عن تنوع تركيا الجغرافي والمناخي وتراثها الثقافي الغني وحضارتها العريقة

توقعات تركيا مستقبلها الاقتصادي  بصفة إيجابية ، و ذلك نظرا لكونها  تتميز بالتطورات السريعة في التجارة والصناعة والتنمية الحضرية، بالضرورة هي تعزز مكانتها كمركز للاستثمار العالمي

 

في هذه المرحلة المتقدمة، تقف إسطنبول كجوهرة في تاج تركيا، حيث تجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين، خصوصًا في المشاريع السكنية. تعكس بثروتها الثقافية وأهميتها التاريخية الدائمة، حيث تمتد جاذبية إسطنبول إلى العائلات التي تبحث عن مزيج من المعالم السياحية وخيارات الترفيه الوفيرة

و السؤال هنا ماهي افضل المناطق السكنية في اسطنبول؟  

في هذه المقالة سنذكر أفضل 8 مناطق سكنية في أسطنبول و مالذي يميز كل منطقة عن الاخرى.

 

 

1- منطقة مسلك

 

تقع في قلب إسطنبول، وقد حققت منطقة مسلك مكانتها كأرقى منطقة سكنية في المدينة، حيث تجذب طبقة المثقفين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء. على مدار السنوات الماضية، شهدت مسلك تطورًا ملحوظًا، لتتحول إلى اتجاه  التجديد والحداثة مع الحفاظ على سحرها الطبيعي

 

تتميز مسلك بمساحاتها الطبيعة الخضراء ، بما في ذلك غابة بلغراد الكبيرة، التي تمنحك شعورا هادئًا بعيدًا عن حياة السرعة و الضجيج. فور الدخول إليها تشعر وكأنك سافرت الى غابات افريقيا لكنك لا تزال في مسلك. و هنا يكمن الفارق في هذه المنطقة. 

يتمتع السكان بقربهم من هذه المناطق المثالية للنزهات الهادئة والأنشطة الخارجية و في نفس الوقت قربهم للحياة العملية و الشوارع الحديثة 

 

بالإضافة إلى ذلك، تضم مسلك مركز تسوق وادي إسطنبول الشهير، وهو وجهة مشهورة تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. يعزز هذا المجمع العالمي من نمط حياة السكان ويجذب الزوار من جميع أنحاء إسطنبول

كما يوجد العديد من الأماكن الثقافية والترفيهية الكبيرة، بما في ذلك مركز ثقافي صادأباد وساحة مسلك، تلبية لرغبات عشاق الفنون والرياضة والثقافة. كل هذا في منطقة واحدة

 

تقع مسلك في موقع استراتيجي بنقطة حية تتميز بالاتصال المباشر بشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى مراكز التسوق مثل إستينيا بارك وكانيو، بالإضافة إلى خيارات النقل العام المتطورة مثل محطات المترو والحافلات

قربها من الطرق الرئيسية يضمن وصولا سريعا الى جميع أنحاء المدينة

 

وأخيرًا، تُعتبر أهمية مسلك  مهمة بفضل قربها من كل شيء—فهي على بعد دقائق من تقسيم وليفنت، ومجرد دقائق على مضيق البوسفور، رحلة تستغرق 25 دقيقة فقط من مطار إسطنبول الثالث

كل هذه المميزات تضعها كوجهة سكنية مرغوبة وفرصة استثمارية واعدة في طليعة مناطق إسطنبول الحضرية القيد التطور

 

 

2- منطقة زيتون بورنو

 

تقع منطقة زيتون بورنو على الجانب الأوروبي من إسطنبول، وقد تم اعتبارها بسرعة كوجهة سكنية مرغوبة  تشهد تطورًا كبيرا  

 

يكمن سحر زيتون بورنو في ساحلها المذهل على طول بحر مرمرة، مما يوفر إطلالات خلابة وبيئة هادئة للسكان.

أيضا قرب المنطقة من معالم مهمة أخرى مثل قصر توبكابي يضيف إليها بعد ثقافي مميز، ويوحي برابطها المباشر مع تاريخ إسطنبول الملهم

 

في السنوات الأخيرة، شهدت زيتون بورنو نموًا ملحوظًا مع تطورات سكنية وتجارية جديدة تعيد تشكيل جاذبيتها. وجهات التسوق الرفيعة المستوى مثل مركز أوليفيوم أوتليت ومركز تسوق كاباسيتي تلبي جميع احتياجات التسوق  

 

ترفع المساحات الخضراء مثل غابة زيتون بورنو كينت وحديقة مركزي فندي من جودة الحياة في المنطقة، مما يوفر للسكان فرصًا للأنشطة الخارجية والترفيه وسط حياة عصرية أمنة

 

تستفيد المنطقة من بنية تحتية ممتازة للنقل، بما في ذلك شبكات المترو والترام والحافلات، مما يوفر اتصالًا واسعًا عبر كل إسطنبول

هذه السهولة في التنقل، مع التجديد الحضري الجاري، تجعل من زيتون بورنو حيًا تقدميًا شاملاً للعيش والاستثمار

 

بمزجها بين الجمال التاريخي، والجاذبية الساحلية، والتطور المتزايد، تعد زيتون بورنو بمستقبل مشرق لسكانها

 

 

 

3- منطقة شيشلي

 

تقع منطقة شيشلي على الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتُعرف بموقعها المركزي وأجوائها الدافئة. تضم 25 حيًا مختلفا، لكل منها طابعه الخاص وقصصه المميزة، وتعتبر منطقة مرغوب فيها  نظرا لشوارعها ومبانيها التي تم إعادة بنائها بشكل جميل والتي تُظهر التراث القديم مع الاندماج المعاصر

 

موقعها الاستراتيجي بجانب المناطق المهمة في البلد مثل بشكتاش، ساريير، أيوب سلطان، كايتهانة، وبيوغلو مما توفر اتصالاً ممتازًا وسهولة الوصول

 

نيشانتاشي، جزء من شيشلي، يجسد الأناقة والرقي في إسطنبول

تُعرف بشارع عبدي إيبكجي، أفخم حي في تركيا الذي يضم أضخم البوتيكات العصرية وخيارات الطعام الفاخرة، مما يضفي جوًا من الموضة الجديدة والتطور و تشعر كأنك تتجول في شارع رئيسي من شوارع فرنسا

 

بالإضافة إلى ذلك، توفر نيشانتاشي بيئة سكنية هادئة تتميز بالشوارع المظللة بالأشجار، والمساحات الخضراء، والمدارس ذات المستوى العالي

تجذب المنطقة السكان الذين يقدرون الروح الثقافية والراحة الحديثة، مما يساهم في مجتمع نشط يمزج بين التقليد والحياة المعاصرة

 

 

4- منطقة باشاك شهير:

 

في السنوات الأخيرة، تم توجيه اهتمام كبير نحو الحياة في باشاك شهير، أكبر منطقة سكانية في اسطنبول. يبرز هذا الاهتمام الشديد بسياقه التاريخي إلى جانب النمو والتحسين المستمرين. وبالتالي، أصبح العيش في باشاك شهير أكثر جاذبية يوما بعد يوم.

 

تقع باشاك شهير في منطقة مرمرة وكانت جزءًا من إسنلر وكوتشوك جكمجة وبيوك جكمجة، وتم فصلها لتصبح منطقة مستقلة في عام 2008.

شهدت المنطقة نموًا ملحوظًا بفضل شبكتها الواسعة للنقل، مما ساهم في العديد من التحسينات في البنية التحتية. كما أصبحت مركزًا رائدًا للخدمات التعليمية والصحية، خاصة مع إنشاء مستشفى باشاك شهير جام وساكورا، وهو مرفق طبي كبير في اسطنبول. تقع المنطقة بالقرب من وجهات التسوق الشهيرة مثل مول اسطنبول وأرينا بارك ومركز 212 للتسوق، مما يزيدها حياة و حركة ديناميكية، كما تستضيف المنطقة معارض وحفلات موسيقية وعروض مسرحية بانتظام. لا يمكننا الحديث عن باشاك شهير دون الإشارة إلى منطقة كاياشهير، واحدة من أحدث المناطق في اسطنبول (تقل عمرها عن عشر سنوات).

 

بفضل روابطها الممتازة للنقل العام، أصبحت كاياشهير مكانًا سكنيا لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال إلى اسطنبول. تتميز أيضًا بقربها من الميدان الحكومي الجديد، ومركزها التجاري المزدهر، ومراكز التسوق الشهيرة. وبالإضافة إلى ذلك، توفر مشاهد رائعة لمضيق البوسفور وحدائق جميلة، خلفية هادئة لنمط حياة مريح. بفضل بنيتها التحتية القوية وسهولة الوصول إليها، بالإضافة إلى أجوائها الحيوية، تعد كاياشهير خيارًا مثيرًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مثالي في منطقة حديثة.

 

وتضم المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والأسواق، ويمكن للسكان الاستمتاع أيضًا بالمشي على ضفاف النهر وركوب الدراجات في الحديقة، بالإضافة إلى مختلف الفعاليات الثقافية.

 

تقدم كاياشهير شيئًا للجميع.

5- منطقة بهشة شهير

 

أصبحت بهشة شهير واحدة من أكثر المناطق المطلوبة على الجانب الأوروبي من إسطنبول. اسمها، الذي يعني "مدينة الحدائق" باللغة التركية، يعكس بيئتها المطورة جيدًا مع مساحات خضراء كبيرة وحدائق ومشاريع سكنية قيمة تشمل شققًا فاخرة وفلل فخمة

 

تعتبر بهشة شهير موطنًا للأشخاص من الفئة الاجتماعية  A إلى B+ مما يجعلها حيًا جديدًا وأنيقًا.

 تم تخطيطها بعناية مع بنية تحتية خدمية ممتازة، وتتميز بطرق واسعة ونظيفة معنتى بها جيدًا. تضم المنطقة مراكز تسوق بأعلى العلامات التجارية مثل مول أكباتي الذي يلبي جميع احتياجات ورغبات السكان 

 

توفر العقارات في بهشة شهير جودة حياة عالية بأسعار تنافسية مقارنة بمركز المدينة. ويعد موقعها الاستراتيجي عنصرا جذابا آخر، حيث تبعد 35 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الجديد، و7 دقائق عن مشروع قناة إسطنبول الجديدة، و30 دقيقة عن تقسيم، و15 دقيقة عن مول أوف إسطنبول

 

بالإضافة إلى ذلك، تُعرف بهجة شهير بشبكة نقل قوية، حيث تقع على طول طريق E-80 السريع الذي يمتد عبر إسطنبول و تربط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي عبر جسر يافوز سلطان سليم

 

علاوة على ذلك، تخدم المنطقة بشكل جيد شبكة حافلات IETT إسطنبول، مما يسهل الوصول إلى وجهات رئيسية مثل المطار، وباكيركوي، وأفجيلار، وتقسيم، وباشاك شهير.

 

بالإضافة إلى ذلك، من المقرر أن تستفيد بهشة شهير من مشاريع محطات المترو المستقبلية، مثل خط مترو محمود بيه، الذي سيعزز الاتصال بالمناطق المجاورة في المستقبل القريب

 

من أبرز معالم بهشة شهير هو حديقة البحيرة، التي غالبًا ما توصف بأنها جنة إسطنبول الخفية. تُعد أكبر بحيرة صناعية في تركيا، تغطي مساحة 26,000 متر مربع، وتوفر للسكان إطلالات هادئة و جميلة جداً

 

6- منطقة بيليك دوز

 

بيليك دوزو، منطقة سكنية حديثة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، تتميز بإطلالاتها على بحر مرمرة وخليج بويوكشكمجة. تحدها منطقة أفجلار من الشرق وإسنيورت من الشمال.

بفضل عدد سكانها البالغ 315,000 نسمة ومساحتها التي تبلغ 360 كيلومتر مربع، ازدادت شعبية بيليك دوزو في السنوات الأخيرة، لتصبح نقطة هامة في نمو المشاريع العقارية

يسمح موقعها الاستراتيجي وظروف التربة المواتية ببناء المباني السكنية العالية، وذلك بالتزامن مع الإدارة الفعالة والبنية التحتية المتطورة التي تعتمدها سياسة الحكومة

 

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع بيليك دوزو بشبكة مواصلات واسعة وفعالة تربطها بمناطق أخرى من إسطنبول، بما في ذلك خط المتروباص الذي يعمل على مدار 24 ساعة ويوفر وسائل نقل موثوقة، مع وجود خطط حكومية لإنشاء أول محطة مترو في المنطقة خلال عام

 

كما نجد أيضا مركز مرمرة بارك التجاري والذي  يُعتبر واحدًا من أكبر مراكز التسوق في إسطنبول، حيث يتميز بتنوع خيارات العلامات التجارية الدولية والمحلية

 

ما الجديد؟

 تُعرف بيليك دوزو ببنيتها التعليمية والصحية، مما يجعلها وجهة متميزة في إسطنبول. حوالي 40% من سكانها ينتمون إلى الطبقات العليا والمثقفة، مما يضمن الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل المدارس الدولية والعربية والتركية، والجامعات الخاصة والعامة، بالإضافة إلى مراكز الرعاية الصحية والمستشفيات التي تقدم جميع الخدمات الطبية

 

 

7- منطقة أتاشهير

 

تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتعد وجهة سكنية وتجارية حديثة و قريبة من المناطق الحيوية مثل كاديكوي وأوسكودار وعمرانية وكارتال

 

تُعتبر أتاشهير واحدة من أرقى مناطق إسطنبول، تعرف بمبانيها الشاهقة والمساحات السكنية الفاخرة والشوارع المخططة بالكامل

 

تستضيف العديد من الشركات الدولية ومراكز التسوق والمنشآت الثقافية، مما يجعلها وجهة للمحترفين والعائلات الباحثين عن نمط حياة عصري وحيوي

 

سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة

يستفيد سكان أتاشهير من الوصول المريح إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك العديد من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم والمقاهي. كما تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة والمستشفيات المجهزة بشكل متطور

 

جودة البنية التحتية

تتميز أتاشهير ببنية تحتية عالية الجودة، بما في ذلك الطرق المبنية و المتطورة جدا وخيارات النقل العام الكافية

 

 بالإضافة إلى ذلك، تقع عند تقاطع الطرق السريعة O-2 وO-4 في الأناضول. علاوة على ذلك، غالبًا ما تؤدي الطبيعة المخططة جيدًا للمنطقة إلى تقليل مشاكل المرور مقارنة بالمناطق القديمة من إسطنبول.

 

المساحات الخضراء

على الرغم من الطابع الحضري، تقدم أتاشهير مساحات خضراء كبيرة. توفر العديد من المتنزهات والمناطق الترفيهية لسكانها فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء في وسط الطبيعة، ومن ضمنها متنزه بولنت أجاويد الذي يمتد على مساحة 8,000 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة.

 

 

8- منطقة مالتيبي:

 

تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول في منطقة ساحلية تواجه جزر الأميرات مباشرة

تُعتبر هذه المنطقة انعكاسا للحداثة والرقي في إسطنبول

 

أيضا علينا الاشارة الى احتوائها على  منطقة مالتيبي و التي  تجذب الانتباه بفضل جمالها الطبيعي وموقعها على شاطئ بحر مرمرة. فتحظى بالهدوء نظرا لبُعدها عن ضجيج إسطنبول، وتتميز الشقق والمجمعات السكنية في مالتيبي بإطلالات بحرية خلابة

 

متنزه مالتيبي الكبير

 

يُعتبر واحدًا من أكبر المنتزهات في العالم، ويغطي مساحة 1,200,000 متر مربع

يُعد واسعًا بما يكفي لقضاء يومك هناك والاستمتاع بالعديد من الأنشطة لك ولعائلتك. يشمل المتنزه أيضًا 8 جزر مختلفة، كل منها تحتوي على العديد من المناطق الترفيهية، والأندية الرياضية، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم

 

البنية التحتية

يمر طريق D100 السريع، الذي يربط الجانب الأوروبي بالجانب الآسيوي عبر نفق أوراسيا تحت مضيق البوسفور، عبر مالتيبي.

تبعد 63 كيلومترًا عن مطار إسطنبول الجديد وحوالي نصف ساعة بالسيارة عن تقسيم.

 

بالقرب من المنطقة، توجد عدة مؤسسات صحية مثل مستشفى سورايا باشا ومستشفى جامعة مرمرة، بالإضافة إلى عدة مؤسسات تعليمية بما في ذلك جامعة مالتيبي وقرية مرمرة التعليمية

كما يوجد بعض مراكز التسوق مثل مركز كارفور مول ومركز فوياي للتسوق

 

 

هذا مقال تم تحديثه ليحتوي على افضل المناطق السكنية اليوم.

 

-----------------------------------------------

 

 

 

 

 

 

 

تُعتبر تركيا من الدول التي لمع نجمها واتجهت إليها الأنظار في السنوات الأخيرة، حيث يكثر السفر إليها بغرض السياحة والأعمال طوال العام. وقد أصبحت محط انتباه المستثمرين ورجال الأعمال حول العالم نظرًا لموقعها الاستراتيجي والمميز حيث تقع في مركز العالم وتربط بين قارتي آسيا وأوروبا وبين حضارة الشرق والغرب، وحيث تتنوع طبيعتها وطقسها وثقافتها، ولتاريخها العريق وتراثها الأصيل إلى جانب تطورها السريع في مجال التجارة والصناعة والعمران.  

في الوقت الحالي، يتجه العديد إلى الاستثمار في المشاريع السكنية في مدينة اسطنبول، والتي تعتبر من أهم وأرقى المدن في العالم، فهي الخيار الأول للسياح ولزوار تركيا، خصوصًا العائلات، لتنوع الأماكن السياحية والفعاليات الترفيهية المتاحة، إضافةً إلى أنها دولة سريعة النمو واقتصادها قوي وراسخ ، يرجع ذلك لما تقدّمه الحكومة التركية من حوافز للمستثمرين ورجال الأعمال في مجال الاستثمار في تركيا والتجارة، ولما تقدّمه من تسهيلات بخصوص الحصول على الجنسية التركية والجواز التركي.

تعرّف على قوانين الحصول على الجنسية التركية في الصفحة التالية: الجنسية التركية

 

كثيرًا ما يتسائل الراغبين بشراء عقارات في اسطنبول عن ما هي المناطق المناسبة لشراء عقار في اسطنبول؟ في هذا المقال نستعرض لكم أفضل 7 مناطق للسكن في اسطنبول:

1-  منطقة مسلك:

منطقة مسلك، هي مركز الاستثمار في اسطنبول وهي واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة.

تقع منطقة مسلك في أحد أكثر المواقع أهمية في اسطنبول، بالقرب من مراكز التسوق ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية ومراكز الفنون والرياضة والثقافة.

منطقة مسلك على بعد دقائق فقط من تقسيم وليفنت، ولا تبعد أكثر من 5 دقائق من مضيق البوسفور، و25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث، مما يعطيها أهمية استراتيجية واستثمارية.

تضم منطقة مسلك أهم وأضخم المجمعات السكنية ومراكز التسوق مثل وادي اسطنبول، كما أنها تطل على غابات بلغراد وتبعد 15 دقيقة عن القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول. 

تُعد مسلك واحدة من أهم المناطق التجارية في اسطنبول، وهي أكثر منطقة آمنة من الزلازل، وثالث أفخم وأغلى منطقة في تركيا.
منطقة مسلك هي منطقة جديدة كليًا، وتُعتبر من أجمل المناطق الحديثة في اسطنبول، والتي يغلب عليها طابع الشركات ومراكز الأعمال، كما أنها تزخر بالعقارات الفاخرة والقصور، ما يجعلها جذابة لأصحاب الأموال والمشاهير.

مشاريع منطقة مسلك: مشاريع مسلك

2- منطقة كادي كوي:

تقع منطقة كادي كوي في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، يحيط بها مناطق أسكودار وأتاشهير ومالتبه، ومن جنوبها يطل عليها بحر مرمرة، ليضفي عليها منظرًا ساحرًا، وقربها من جسر البوسفور وبرج الفتاة، يجعلها منطقة حيوية وسياحية مميزة.

تعد منطقة كادي كوي واحدة من أجمل مناطق السياحة في اسطنبول الآسيوية، لكثرة المساحات الخضراء الموجودة في حدائقها ومتنزهاتها، إضافةً إلى ساحلها على بحر مرمرة.

تُعتبر كادي كوي من المناطق المهمة جدًا في اسطنبول، ومن أشهر المناطق السياحية وأكثرها زيارة، كما أنها تُعتبر منطقة سكنية وتجارية، بالإضافة إلى أن ميناء كادي كوي يُعتبر مركزًا مهمًا للنقل في المدينة، ويربط بين الجانب الآسيوي والأوروبي عبر مضيق البوسفور، كما أن التنقل فيها سهل وميسّر لوجود خطوط المترو والسكة الحديدية والحافلات المختلفة.

منطقة كادي كوي مناسبة جدًا للعائلات لتعدد النشاطات التي يمكن ممارستها، ولانتشار المطاعم والمقاهي ودور الأزياء المشهورة.

تُعرف منطقة كاديكوي بأنها واحدة من أكثر المناطق الصاعدة في اسطنبول، والتي تقدّم خيارات لا حصر لها من المقاهي والمطاعم والبازارات والأسواق المتنوعة، كما تتسم بجمعها بين التاريخ والحداثة، وتلقّب بأرض السياح، حيث تُعد الخيار الأول للسائح في الجانب الآسيوي، وهي من أشهر مناطق السياحة وأكثرها زيارة في تركيا.

ومن أهم ما يمكن ذكره عن منطقة كادي كوي، أنه يعيش فيها أكثر من نصف مليون نسمة، ويغلب على أسلوب معيشتهم النمط الأوروبي، من حيث طبيعتها و سكانها والجو السائد فيها. 

مشاريعنا السكنية في منطقة كادي كوي: مشاريع كادي كوي

3- منطقة ساريير:

تقع منطقة ساريير في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول، وهي من المناطق الساحرة المطلة على البوسفور، والتي تعتبر مركزًا للسياحة والاستثمار في اسطنبول. يعرف عن ساريير بأنها منطقة السياسيين والأثرياء والفنانين، حيث يتمتع سكانها بمستوى معيشي مرتفع، وحيث تضم العديد من القصور ذات الإطلالة البحرية والتي يعود تاريخها إلى العهد العثماني. تتميز عقارات ساريير بإطلالاتها البحرية، وتنتشر على طول هذا الساحل مطاعم الأسماك والمقاهي، فهي تعد متنزهًا رائعًا للمقيمين والسائحين في اسطنبول. كما تضم منطقة ساريير العديد من المساحات الخضراء الواسعة مثل غابة بلغراد وحديقة أميرجان وحديقة أتاتورك التي تحوي أكثر من 1500 شجرة. 

تعرف على مشروع الفلل في ساريير RH 122-فلل مع حدائق في منطقة ساريير اسطنبول

تعتبر منطقة ساريير اختيارًا ملائمًا إذا كنت تريد مكانًا للإقامة والاستقرار تتوفر به الخدمات الأساسية كالتعليم والصحة والمواصلات، حيث يوجد في ساريير أشهر الجامعات مثل جامعة اسطنبول التقنية وجامعة البوسفور وجامعة مرمرة وكلية الغابات، لذا فهي من المناطق التي تجذب طلبة الجامعات، كذلك تضم سارييرالعديد من المستشفيات والعيادات العامة التي توفر رعاية صحية للسكان.

من أشهر المناطق العقارية الرئيسية في ساريير أحياء طارابيا، ويني كوي، واستينيا، ولكل حي منهم طابعه الخاص به الذي يميزه عن الآخر. 

4- ميدان تقسيم:

ميدان تقسيم الأشهر من نارٍ على علم، والذي يقصده السيّاح العرب والأجانب من جميع أنحاء العالم، حيث أن عدد الزوار لهذه المنطقة يقارب الـ 3 مليون شخص بشكل يومي. يقع ميدان تقسيم في قلب مدينة اسطنبول، ويُعد ميدان تقسيم مركزًا رئيسيًا للعديد من الأنشطة، كما أنه يُعد أيضًا وجهةً سياحية رئيسية، وهو يضم شارع الاستقلال الشهير والذي يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمباني الأثرية والمكتبات والمصارف وصالات عرض السينما والمقاهي والمطاعم المحلية والعالمية المختلفة، بالإضافة إلى وجود العديد من السفارات والقنصليات في هذه المنطقة، مثل القنصلية الأميركية والقنصلية الفرنسية والقنصلية اليونانية والقنصلية البريطانية. أيضًا، يوجد ترام واي تاريخي شهير في شارع الاستقلال، وهو موجود منذ عام 1875، وقد أُعيد تشغيله في عام ١٩٩٠ لإحياء الجو التاريخي للمنطقة، وينقلك الترام من ميدان تقسيم مرورًا بشارع الاستقلال وحتى برج غلطة، أحد أشهر المعالم التاريخية في اسطنبول.

للتعرف على مشاريعنا بالقرب من منطقة تقسيم: Right Home 31

5-  منطقة نيشان تاشي:

تقع منطقة نيشان تاشي في الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة شيشلي السياحية الشهيرة والتي تعد من أجمل مناطق اسطنبول، حيث تتميز باحتوائها على كثير من مراكز التسوق و محلات الأزياء الراقية والماركات العالمية الفاخرة، بالإضافة إلى انتشار المقاهي والمطاعم الفاخرة والمتميزة ببنائها على الطراز الكلاسيكي الأوروبي. كما تعتبر من أرقى وأفخم الأحياء السكنية في اسطنبول وهي خيار ممتاز لكثير من العائلات من الزوار والسياح لقضاء عطلة ممتعة. القِ نظرة على مشايعنا لعقارية بالقرب من نيشان تاشي: Right Home 80

6- منطقة بهجة شهير:

مدينة الحدائق أو بهجة شهير باللغة التركية، وهي فعلًا اسم على مسمى فهي منطقة تغلب عليها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة، كما تتميز بأنها ذات هواء نقي بعيدة عن ازدحام المدينة وتلوثها، وهي تعتبر منطقة ذات طابع فخم يسكن فيها الناس من الطبقة الراقية وتمتاز بتطورها العمراني السريع. تبعد منطقة بهجة شهير حوالي 20 كم عن مطار أتاتورك الدولي و25 كم عن وسط المدينة. أما بالنسبة لتضاريس بهجة شهير فهي منطقة تضم الكثير من التلال والهضاب الصغيرة والوديان مما يزيد من روعة المكان ويمنحك الشعور بالحياة في قلب الطبيعة. والجدير بالذكر كون منطقة بهجة شهير حافلة بمظاهر الحياة الطبيعية فهذا لا يعني أبدًا أن الخدمات المتوفرة فيها ليست بالمستوى العالي، فهي تضم الكثير من المراكز التجارية والماركات المحلية والعالمية بالإضافة إلى الأسواق الشعبية والمقاهي والمطاعم. وتتسم بشكل عام بجو هادئ مما سيوفر لك ولعائلتك حياة رغيدة مرفهة وصحية.

المشاريع السكنية في منطقة بهجة شهير: مشاريع بهجة شهير

7- منطقة اسنيورت:

تقع منطقة اسنيورت في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول وتعتبر من أكبر المناطق من حيث المساحة الجغرافية ( 2770 كم مربع ) وأكثرها كثافة سكانية ( 750000 نسمة ) وهي بشكل عام منطقة شعبية مكتظة بالسكان تتوفر فيها الكثير من فرص العمل وتضم مزيج من الجنسيات. وتتميز اسنيورت بنمطين مختلفين تمامًا من الحياة فيها :

النمط الأول هو المناطق العشوائية المكتظة بالسكان الغير منظمة في البنيان وتمتاز بنمط الحياة الزاخر بالنشاط والحركة وأيضاً تكون العقارات فيها رخيصة من حيث الشراء أو الإيجار، وبالنسبة للمواصلات والمرافق والخدمات فهي متوفرة بشكل جيد بالقرب من هذه الأحياء.

المشاريع السكنية في منطقة اسنيورت: مشاريع اسنيورت

النمط الآخر هو نمط المجمعات السكنية التي تتميز بالهدوء وبتقديم مستوى أعلى من الخدمات وأيضًا هذه المجمعات السكنية تأتي على عدة مستويات حسب الطلب فمنها الرخيص بخدمات مقبولة ومنها متوسط السعر بخدمات VIP. الجدير بالذكر أن منطقة اسنيورت هي منطقة رخيصة نسبيًا بالنسبة لسوق العقار وتمتاز بنموها السريع لذلك يحرص الكثير من المستثمرين الأجانب على اقتناء منازلهم أو افتتاح مشاريعهم فيها لأنها منطقة واعدة بالنسبة للاستثمار، وأيضًا سيمر خط المترو منها مع حلول العام القادم مما سيجعل التنقل سهل.