بعد قرار الحكومة التركية بمنح المستثمرين الأجانب الجنسية التركية عند قيامهم باستثمار عقاري في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، أصبح هذا الموضوع هو الشغل الشاغل للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على جنسية قوية مثل الجنسية التركية.
يمكنك التعرف على مزايا الجنسية التركية من هنا: مزايا الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب
ومع صدور هذا القرار اندفع الكثير من الأجانب للقدوم إلى تركيا وشراء عقار أو مجموعة عقارات بهذا المبلغ بهدف الحصول على الجنسية التركية، وكوننا في قلب سوق العقارات التركية منذ أكثر من خمس سنوات لاحظنا أن المستثمر الذي يرغب بالحصول على الجنسية التركية في كثير من الأحيان يشتري عقار عشوائي بهدف الحصول على الجنسية فقط دون امتلاك المعلومات الكافية للاستفادة من استثماره العقاري.
علينا أن لا ننسى أن شرط الحصول على الجنسية التركية هو التعهد بعدم بيع هذا العقار أو مجموعة العقارات لمدة 3 سنوات، لذلك من الأفضل تواصلكم مع مستشار عقاري متمرس ومحترف حتى يقدم لكم استشارة عقارية صحيحة ودقيقة بحيث تحافظ على رأس مالك عند نهاية المدة المحددة، كما يمكنكم تحقيق أرباح ليست بالقليلة خلال هذه الفترة بالإضافة للحصول على الجنسية التركية بشكل مجاني.
ما هي النصائح لتحقيق الاستفادة القصوى من الاستثمار العقاري؟
- عليك أن تختار منطقة تحقق نمو في قطاع العقارات بنسبة مرتفعة قدر الإمكان. إذا كنت لا تعرف المناطق الاستثمارية في اسطنبول فهي ليست بمشكلة أبدًا لأن مستشارنا العقاري قضى سنوات طويلة في متابعة تغيرات الأسعار ومعدلات النمو لكل منطقة من مناطق اسطنبول بشكل دقيق ولديه إلمام بكل التفاصيل التي تحتاج معرفتها.
- ابتعد عن العقارات القديمة في الأحياء مكتملة النمو فعلى سبيل المثال اقتناء منزل في قلب مدينة اسطنبول بالقرب من المناطق الأثرية ومضيق البوسفور أمر ممتع فعلًا لو كنت في جولة سياحية، أما في مسألة الاستثمار العقاري فيجب أن يكون العقار واعد بالنمو بعد مرور 3 سنوات وإلا ستكون ضحية ارتفاع سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار، وبالتالي تكون حصلت على الجنسية التركية ولكنك خسرت فرصة الربح من الاستثمار الذي قمت به.
- اتجه إلى المناطق النامية: وهو أحد الخيارات الجيدة في حال أحببت أن يكون استثمارك موزعًا على أكثر من عقار، فالتوجه إلى ضواحي اسطنبول حيث المشاريع التي هي قيد الإنشاء واقترب موعد تسليمها سيحقق لك أرباحًا مضاعفة منها تأجير العقار عندما يجهز ومنها إعادة بيع العقار بعد اكتماله حيث ستكون قيمته أكبر من سعر الشراء ولكن أيضًا مرة أخرى نؤكد على أهمية اختيار الوسيط العقاري الذي يقدم لك نصيحة نافعة وإلا قد تقع مجددًا في مخاوف تتمثل بعدم اكتمال المشروع الذي قمت بالشراء فيه وما إلى هنالك من أمور من السليم عدم التعرض لها.
- لو كنت تريد دخل مضمون ولا تملك الوقت لشراء عدة شقق والتعامل مع المستأجرين فعليك بشراء محل تجاري أو شقة في فندق بضمان تأجير لمدة ثلاث سنوات ومن خلال ذلك تكسب عائد استثماري مضمون وأيضًا يمكنك عند انتهاء الثلاث سنوات الاستمرار باستثمارك أو بيع عقارك بشكل سهل مع أرباح إضافية.
مهما كان الخيار الذي تفضله لابد من الاستعانة بوسيط عقاري فهو يقدم خدماته لك مجانًا ويجنبك الاختيار الخاطئ، لمزيد من المعلومات عن أهمية الاستعانة بوسيط عقاري: لا تقم بشراء عقار في تركيا لوحدك .. استشر شركة عقارية
بالنسبة للعقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية فهي كثيرة ولا بد أن تضم بعض الشروط يمكنك الاطلاع عليها من هنا:
خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري
لقراءة المزيد عن مزايا مدينة اسطنبول وأهم الشقق العقارية فيها مباشر من هنا:
