يسعى الكثير من المستثمرين إلى شراء وتملك عقارفي تركيا لما يحمله هذا الاستثمار من فرص للمشتري وعائلته مثل الحصول على الإقامة في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية، لمعرفة المزيد حول الموضوع اقرأ هنا: تفاصيل عن الفيزا إلى تركيا، أنواع الإقامات في تركيا وكيفية الحصول على الجنسية التركية
تتعدد الخيارات المتاحة للعقارات في تركيا، حيث يوجد عدة أنواع للعقارات في تركيا، وهي: منازل للبيع ضمن مجمعات سكنية، منازل مستقلة للبيع، عقارات جاهزة للتسليم، عقارات قيد الانشاء، شقق للبيع ضمن مبنى سكني.
أيضًا، يتم تصنيف العقارات في تركيا إلى عقارات جديدة كليًا، بمعنى أنك أول من يسكن فيها، وتكون في العادة ضمن مشروع سكني جديد، وتتنوع بين عقارات جاهزة للتسليم وهي تلك التي يمكن أن تستلمها في الحال وتنتقل إليها فورًا، وعقارات قيد الإنشاء وهي تلك التي لم يتم لإنهاء بنائها ومن ثم يتم تسليمها لك لاحقًا ضمن جدول زمني محدد. أما النوع الثاني فهو العقارات المعاد بيعها وتكون غالبًا قد سُكِنت من قبل، لكن مالكها قد توفرت لديه رغبة ما لبيعها والانتقال إلى أخرى أونحو ذلك.
ما الذي يميز العقارات الجديدة في تركيا؟
- تصميم عصري حديث.
- إمكانية تعديل بعض التصاميم وتقسيم الشقق خصوصًا إن كانت عقارات قيد الإنشاء.
- لا تحتاج صيانة أو إصلاح.
- إمكانية التقسيط على دفعات قد تصل لعشر سنوات في مشاريع تكون بضمان الحكومة التركية.
- ضمانات طويلة الأجل من قبل المقاولين وملاك العقار، قد يمتد بعضها حتى 10 سنوات.
- خصم على الدفع النقدي قد يصل إلى 10% من إجمالي قيمة العقار.
- تخطيط عمراني حديث حيث جماليات الحياة والمناطق الخضراء والمرافق العامة الحديثة.
ما هي مميزات شراء عقارات معاد بيعها في تركيا؟
- سعر العقار قابل للتفاوض.
- الأحياء السكنية مكتملة ومأهولة.
بشكل عام، العقارات الجديدة هي الخيار الأمثل للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية والحداثة، أمل العقارات المعاد بيعها فهي حل مناسب للباحثين عن حلول عملية واستثمارية للسكن ضمن ميزانيات محدودة.
في عصر الانترنت أصبح التجول في جميع أنحاء العالم ممكنًا وأنت في منزلك، وأصبحت مصادر المعلومات متاحة للجميع وغالبها بشكل مجاني، وهذا قد يوهمنا أن قرار كبير كشراء عقار في دولة ناهضة مثل تركيا أمر سهل ويمكننا القيام به بأنفسنا دون مساعدة أحد.
يظن العملاء أن الشركات العقارية تتقاضى أجورًا مقابل الخدمات والاستشارات التي تقدمها للمشتري ولكن هذا في الحقيقة غير صحيح، حيث أن أجور الشركات العقارية يتم تقاضيها من البائع (شركات الإنشاء) وليس من المشتري.
من الأفضل لك استشارة شركة عقارات محترفة قبل شراء عقار في تركيا لعدة أسباب اقرأ عنها في المقال التالي لا تقم بشراء عقار في تركيا لوحدك.. استشر شركة عقارية
نحن في شركة Right Home نقدم لكم جميع الاستشارات والخدمات المتعلقة بشراء عقار بشكل مجاني فلا تتردد بالتواصل معنا.
