تركيا الدولة الجميلة و الساحرة ذات الطبيعة الغنّاء و الحضارة العظيمة و المدن المتنوعة . تُعد دولة تركيا واحدة من من أغنى دول العالم ثقافيًا و تاريخيًا و جغرافيًا ، مما يجعلها تحتل المرتبة السادسة بين أفضل الوجهات السياحية عالميًا ، كما استطاعت تركيا جذب ملايين السيّاح إليها ؛ فبناءً على الإحصائيات والأرقام لعام 2011 ، فقد اختار قرابة اثنين و ثلاثين مليون سائح أجنبي دولة تركيا لتكون وجهتهم السياحية في ذلك العام . تتمتع تركيا بمناخ رائع طوال السنة ، و تضم تركيا العديد من المعالم الهامة و المميزة مثل جسر البوسفور و جامع السلطان أحمد و برج غلطة و ميدان تقسيم و آيا صوفيا و قصر دولمة بهجة و متحف أتاتورك ، و العديد من الأماكن التي تتفرّد بها عن غيرها من مدن العالم .
تركيا ، الدولة الحديثة و المتقدمة ، ذات التاريخ و الحضارة العريقة ، و التي تقع في منتصف العالم و تنقسم بمساحتها الواسعة على قارتي آسيا و أوروبا و تجمع بين أصالة الشرق و حداثة الغرب . تنقسم الجمهورية التركية إلى 81 محافظة ، و تُعد أنقرة هي العاصمة عاصمة للبلاد ، كما تُعد اسطنبول هي العاصمة المالية و القلب الثقافي والاقتصادي للبلاد ، و تضم الجمهورية التركية مدنًا كبرى و شهيرة منها : إزمير و أنطاليا وعنتاب و ديار بكر و قونية و بورصة و غيرها الكثير .
تعرّف على دولة تركيا من خلال قراءة المقال التالي : معلومات عامة عن تركيا
عقارات مميزة في اسطنبول
RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد
شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .
يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .
مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .
منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .
منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .
يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .
يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .
يقع المشروع في وادي جندري ، بين مناطق اسطنبول التي اكتسبت أعلى قيمة .
يقع المشروع بجوار منطقتي مسلك و ليفنت و الذي يوفر حياة ممتعة مع فرص النقل المتاحة .
يجذب المشروع الانتباه من خلال موقعه القريب من مراكز التسوق و الفنون و المرافق الصحية و مراكز النقل و التعليم .
تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 163
تعد مدينة بودروم واحدة من أشهر المدن السياحية التركية ، و التي يقصدها السياح العرب و الأجانب بهدف قضاء عطلة على شاطئ البحر ، خصوصًا في فصل الصيف ، حيث تتميز مدينة بودروم بمنتجعاتها السياحية الجميلة .
مدينة بودروم مدينة تركية ساحلية تقع في الجنوب الغربي من دولة تركيا ، في منطقة بحر إيجة التركية . تُعد بودروم من المدن الصغيرة و لكنها تستقطب السياح من جميع أنحاء العالم ، و ذلك بسبب جمال شطآنها و مناخها اللطيف الذي يمتد لجميع أشهر السنة ، بالإضافة إلى تاريخها العريق . تضم بودروم ميناء بحري يربطها بجزر بحر إيجة و البحر الأبيض المتوسط ، و تنطلق منه الرحلات البحرية .
تتميز مدينة بودروم ببيوتها و مبانيها البيضاء المحفورة داخل جبال خضراء خلابة . من الألقاب التي تطلق على المدينة لقب ( لؤلؤة تركيا ) ، و كذلك لقب ( المدينة التي لا تنام ) ، و ذلك بسبب محلاتها التي تعمل على مدار الساعة . أظهرت الإحصائيات في عام 2016 ، أن تعداد بودروم السكاني وصل إلى 37.813 نسمة .
تبعد مدينة بودروم 270 كم إلى الجنوب من مدينة إزمير ، و تبعد عن اسطنبول مسافة 900 كم ، و يفصلها عن مطار ميلز الذي يقع في شمالها 30 كم ، و هو المطار الذي يربطها ببقية دول العالم .
عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية
RH 180 - منازل فخمة جاهزة بإطلالة مباشرة على البحر في منطقة زيتون بورنو
مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 63.500 متر مربع ، و هو يتألف من 6 مجمعات سكنية ، بالإضافة إلى مبنى فندقي ، كما يضم المشروع مساحات خضراء تبلغ مساحتها حوالي 51.500 متر مربع .
يقدّم المشروع خيارات متنوعة للشقق تتراوح ما بين 1 + 1 إلى 5 + 1 ، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مع حديقة ، و منازل فوق السطح .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، في حي زيتون بورنو ، على شاطئ بحر مرمرة ، خارج أسوار المدينة القديمة مباشرةً .
يقع المشروع عند تقاطع جميع أنظمة النقل و الطرق البرية و البحرية و السكك الحديدية الجديدة في اسطنبول ، بالقرب من شبه الجزيرة التاريخية .
في هذا المشروع ، سيصبح البحر جزءًا من حياتك اليومية ، حيث يمكنك الوصول إلى المرسى على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من منزلك ، عبر جسر المشاة الذي يربط المشروع مباشرة بالشاطئ .
يضم المشروع العديد من الخدمات و المرافق و التي تلبي كافة احتياجاتك مثل مواقف السيارات و نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو و الحدائق و الملاعب و المسابح و الساونا و غيرها . كما يتميّز المشروع بتوفّر الأمن و كاميرات المراقبة على مدار الساعة .
المشروع جاهز للتسليم و لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الرابط الخاص بالمشروع من هنا : RH 180
تتمتع مدينة بودروم بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بصيف دافئ و شتاء معتدل. شهر يوليو هو أكثر أشهر السنة ارتفاعًا في درجة الحرارة ، حيث يصل متوسط درجات الحرارة فيه إلى 28 درجة مئوية ، و هو كذلك أكثر الأشهر جفافًا ، فلا تتساقط الأمطار فيه . أما أكثر الأشهر برودة فهو شهر يناير ، حيث يصل متوسط درجات الحرارة فيه إلى 11.1 درجة مئوية ، و يشهد شهر يناير أعلى معدل هطول مطري في السنة و الذي يبلغ 187ملم .
يعود تاريخ مدينة بودروم إلى القرن الثالث عشر قبل الميلاد حين كانت تُعرف المدينة باسم ( هاليكارناسوس ) ، و تحتوي على آثار عديدة تعود إلى 5000 عام ، و أول حضارة قامت فيها هي مملكة كاريا ، كما ذُكرت المدينة في الأساطير الإغريقية القديمة ، حيث يذكر هومر أن سكان المدينة الذين كانوا من الكاريا في ذلك الوقت ، ساعدوا في الدفاع عن مدينة طروادة التاريخية . و لعل أكثر ما تشتهر به المدينة هو كونها مسقط رأس المؤرخ ( هيرودوتس ) المعروف بأبي التاريخ ، و الذي وُلد في المدينة في عام 484 قبل الميلاد .
وقعت المدينة تحت احتلال الدوريون في القرن السابع قبل الميلاد ، ثم سكنها الكاريون و الليليجيس . في القرن السادس قبل الميلاد وقعت المدينة تحت الحكم الفارسي الذي حكم المنطقة كاملة .
من الشخصيات الهامة التي برزت في المدينة هي المُحاربة آرتميس ، التي ساهمت جهودها الحربية في المُحافظة على المنطقة و حفظ الاتحاد الآسيوي الذي كان قائمًا فيها ، كما اشتُهرت آرتميس بموقفها القوي الذي اكتسبت فيه لقب قائدة الأسطول البحري عام 480 قبل الميلاد ، في مواجهة رودس .
و في عهد آرتميس الثانية أقامت الملكة ضريحًا يُعرف باسم ( ضريح موسولوس ) تكريمًا لذكرى زوجها الملك موسولوس ، و وصل ارتفاع الضريح إلى 50 مترًا الذي سُرعان ما أصبح هذا الضريح معلمًا شهيرًا جدًا و من أحد عجائب العالم القديم ، لكنه دُمر نتيجة هزة أرضية .
عاشت المدينة عصرًا ذهبيًا عام 333 قبل الميلاد ، حين كانت عاصمة مملكة كاريا ، و اكتسبت المدينة شهرةً واسعةً بسبب مينائها ، و بحرها ، و تجارتها .
زارها الإسكندر المقدوني الأكبر في عام 334 قبل الميلاد ، و احتلها ثم دمرها .
السياحة في بودروم
يطلق عليها لؤلؤة تركيا و هذا بسبب اللون الأبيض الذى يكسو المباني الموجودة بالمدينة ، بالإضافة إلى جبالها الخضراء التي تتميز بالخضرة الرائعة ، تقع مدينة بودروم في الجنوب الغربي للجمهورية التركية فى محافظة “ موغلا ” ، و بالتحديد فى منطقة بحر إيجة التى يطلق عليها منطقة الريفييرا التركية ، و بالرغم من صغر مدينة بودروم إلا أنها تجذب الكثير من السياح من جميع جنسيات العالم و بخاصة الفنانين و مشاهير العالم ، بسبب جمال مناخها و روعة شواطئها معظم أشهر العام ، تتميز المدينة بأنها تضم ميناء بحري يربطها مع جزر بحر إيجة و البحر المتوسط ، مما ساعد على جعلها مكان إنطلاق الرحلات البحرية المميزة .
تستقطب مدينة بودروم السياح من جميع مناطق العالم ، حيث تُعتبر السياحة إحدى الركائز الأساسية لمدينة بودروم ، و من أبرز معالم بودروم السياحية التي تحتوي على تاريخ عريق جدًا ، هي :
- ضريح موسولوس : هو أحد عجائب الدنيا السبع القديمة ، بنته الملكة آرتميس تخليدًا لذكرى زوجها الملك موسولوس عام 353 قبل الميلاد . دُمر الضريح بهزة أرضية ضربته ، و استخدمت حجارته لبناء قلعة لاحقًا .
- بوابة ميندوس : هي إحدى البوابتين اللتين كانتا تُستخدما كبوابة لمدينة هاليكارناسوس قديمًا ، و كانت تتصل بسور المدينة . احتوت هذه البوابة على ثلاثة أبراج ، دُمر أحدهما ، و ما زال برجين قائمين حتى الآن . يتألف بناء البرجين من أحجار مُربعة كبيرة جدًا .
- مدرج بودروم : يعود هذا المدرج إلى القرن الرابع الميلادي ، إلى العصر الهلنستي تحديدًا ، يتكون من منصة ، و مكان للأوركسترا ، و مقاعد لجلوس الجمهور ، تتسع لأكثر من 1000 شخص .
- قلعة بودروم ( قلعة القديس بطرس ) : قلعة تاريخية بناها فرسان رودس في القرن الخامس عشر الميلادي باستخدام بقايا الحجارة و الصخور من ضريح موسولوس . استخدمت القلعة لعدة أغراض خلال القرون الماضية ، فكانت سجنًا ، و مستشفى ، و مسجدًا ، أما اليوم فهي متحف تاريخي .
كما تُقام في مدينة بودروم العديد من المهرجانات السياحية و الثقافية و الفنية ، من أبرزها سباقات القوارب الخشبية التقليدية التي تُقام في شهر أكتوبر من كل عام ، و مهرجان الدراجات الذي يُقام في شهر مايو من كل عام . كما تُقام فعاليات فنية عديدة ، منها مهرجان تورجوتريس الدولي للموسيقا الذي يُقام في شهر يونيو . إلى جانب المهرجانات ، تُنظم العديد من البازارات المفتوحة خلال أيام الأسبوع ، حيث تُعرض الأسماك الطازجة ، و الفواكه و الخضروات المحلية ، بالإضافة إلى الملابس و الأقمشة ، و الحِرف اليدوية .
عقارات مميزة في اسطنبول
RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي
مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .
موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .
تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .
جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .
يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .
استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .
جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 80
تشتهر المدينة بالعديد من الأنشطة الاقتصادية التى تعد مصدر الدخل لمعظم سكان المدينة ، و من أهمها نشاط الصيد و الغوص ، و هي أنشطة تعتمد على شواطئ المدينة الغنية بالخيرات البحرية .
كذلك تعتمد المدينة على النشاط السياحي بسبب الإقبال السياحي الكبير عليها ، للإستمتاع بجمال شواطئها و مياهها الزرقاء الصافية ، حتى أصبح قطاع السياحة من أهم القطاعات الاقتصادية بالمدينة التي يعتمد عليها السكان بشكل كبير .
كما تشتهر المدينة بصناعة المنتجات الجلدية التى تباع في الأسواق التركية المختلفة ، و تجد إقبال سياحي كبير عليها .
تشتهر المدينة بوجود ملاعب جولف مجهزة مخصصة لممارسة رياضة الجولف ، و هي رياضة تجذب السياح الأوربيين بشكل خاص .
شواطئ مدينة بودروم الساحلية
تحتوي المدينة على أجمل الشواطئ الرملية مثل :
- شاطئ فينك :
و هو أحد أجمل شواطئ بودروم ، و يقع فى منطقة “ أوتاكينت ” ، و يعتبر الشاطئ مكان مناسب للسباحة و ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية مثل :
التزلج على الماء ، و ركوب الدراجات المائية ، و الغوص ، و القيام برحلات القوارب ذات المحرك أو بالمجداف ، كما يوجد بالشاطئ العديد من المطاعم التى تقدم أشهى المأكولات البحرية .
يضم شاطئ فينك نادي فينك الذي يشغل مساحة 36 ألف متر مربع من مساحة الشاطئ ، و يعتبر من أكبر النوادي الترفيهية و أماكن السياحة فى تركيا كلها .
- شاطئ جامبيت :
هو شاطئ فريد من نوعه في مدينة بودروم ، يمتد لحوالي 150 متر على ساحل بحر إيجة ، و يبعد الشاطئ حوالى 3 كيلومترات عن مركز مدينة بودروم و يمكن الوصول إليه عن طريق وسائل النقل العامة بالمدينة . يتميز الشاطئ بالنظافة و يتوافر فيه العديد من الأنشطة مثل دروس لتعليم ركوب الأمواج فالمنطقة معروفة بعلو أمواجها ، و يقصدها محبى ركوب الأمواج، كذلك يمكن للسياح الإستمتاع بمنظر رائع للغروب ، أو الذهاب فى جولة مشي رائعة على الشاطئ مع إمكانية الإستمتاع بالألعاب الشاطئية المنتشرة على الشاطئ .
- شاطئ أوتاكينت :
هو شاطئ يجتذب السياح و السكان المحليين من الأتراك فهو مكان مثالى للسباحة و الجلوس على الرمال الذهبية ، كما يمكن القيام بجولات مشي على الشاطئ و تناول أشهى المأكولات في المطاعم المنتشرة على الشاطئ .
