مدينة سكاريا في تركيا

تُعد تركيا واحدة من أشهر الوجهات السياحية العالمية ، فهي من الأماكن المحببة لملايين السياح سنويًا الذين يتهافتون عليها طوال أيام السنة ، و تمتاز تركيا بطقسها المعتدل اللطيف و مناظرها الطبيعية الخلابة ، بالإضافة إلى الفنادق و الآثار و القصور و المتاحف ، و التي تجمع فن الشرق و الغرب ، و قد سحرت تركيا عقول الناس بجمال مدنها و عمارتها المميزة و مطبخها الغني بشتى الأطباق و الحلويات و المأكولات ، و هي وجهة سياحية مناسبة لرحلات الأفراد و الأزواج و العائلات .

تُعد تركيا واحدة من أجمل دول العالم ، و هي وجهة سياحية للعديد من الناس ، و ذلك لما تضمه تركيا من مدن مختلفة في طبيعتها و جمالها و نشاطاتها السيايحة ، فهي تضم المدن التاريخية و الترفيهية و الساحلية و الجبال و الغابات ، لذلك فالسفر إليها ممتع و هو غاية و هدف للكثيرين .

تختلف المدن التركية عن بعضها البعض بطابعها العام ، و بمبانيها حديثةً كانت أم قديمة ، فمنها مدن حيوية تمتلئ بالسكان ، و أخرى ذات طابعٍ ريفي هادئ . و تتميز بعض المدن بمبانيها العتيقة ، و أخرى تتوشح بجمال الطبيعة المختزل فيها .

RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد 

شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .

يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .

مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .

منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .

منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .

يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .

يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .

يقع المشروع في وادي جندري ، بين مناطق اسطنبول التي اكتسبت أعلى قيمة .

يقع المشروع بجوار منطقتي مسلك و ليفنت و الذي يوفر حياة ممتعة مع فرص النقل المتاحة .

يجذب المشروع الانتباه من خلال موقعه القريب من مراكز التسوق و الفنون و المرافق الصحية و مراكز النقل و التعليم .

تفاصيل المشروع في هذا الرابط  :  RH 163

إذا كنت من الذين يفضلون المناطق الخضراء الطبيعية ، فوجهتك حتمًا ستكون إلى مدينة سكاريا في تركيا . تتميز مدينة سكاريا بجمال الطبيعة فيها ، فهي تضم في رحاب طبيعتها الهضاب و الغابات و الأنهار . و تكمن أهمية المدينة بكونها موقعًا للتفاعل الثقافي ، فهي تربط غرب تركيا بأوروبا ، من خلال طريق الحرير التاريخي ، الذي يعود تاريخه للعصور الرومانية ، و البيزنطية ، و العثمانية . و تحتوي العديد من الآثار التاريخية وسط جبالها ، كالجسور ، و الأقواس ، و الطرق الحجرية المعبدة .

مدينة سكاريا هي إحدى المدن التركية الجميلة ، و التي تقع شمال غرب تركيا بمسافة 148 كم عن مدينة اسطنبول ، و بمسافة 305 كم عن العاصمة أنقرة ، و يتأثر الطقس في مدينة سكاريا بموقع المدينة القائم على ساحل البحر الأسود و جزيرة مرمرة ، و هو طقس معتدل ، رطب ، و ماطر . كما تتميز المدينة بطقسٍ حار صيفًا مناسب للسياحة فيها ، كما أنها في فصل الشتاء تكون ماطرة و باردة .

يبلغ عدد السكان في سكاريا 800 ألف ، 60% منهم يقيمون في المدن ، و 40% منهم يوجدون في القرى ، و يعملون في المجال الزراعي ، و هو مصدر دخل جيد يزيد من نمو اقتصاد المدينة . من أهم المدن في سكاريا مدينة سبانجا ، التي كانت تعد أهم منطقة في العهد العثماني لوقوعها على طريق الحرير . و من المدن المهمة في سكاريا مدينة أدابازاري ، التي تعتبر المدينة المركزية لسكاريا ، و يمكن الوصول إليها عن طريق السكة الحديدية ، أو عن طريق الشوارع الممتدة في المدينة . تتصل مدينة سكاريا بجميع المدن التي حولها ، و فيها طريق سريع يربطها بمدينة أنقرة و اسطنبول ، كما أنها ترتبط بالمدينتين من خلال خط القطار .

RH 180 - منازل فخمة جاهزة بإطلالة مباشرة على البحر في منطقة زيتون بورنو

مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 63.500 متر مربع ، و هو يتألف من 6 مجمعات سكنية ، بالإضافة إلى مبنى فندقي ، كما يضم المشروع مساحات خضراء تبلغ مساحتها حوالي 51.500 متر مربع .

يقدّم المشروع خيارات متنوعة للشقق تتراوح ما بين 1 + 1 إلى 5 + 1 ، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مع حديقة ، و منازل فوق السطح .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، في حي زيتون بورنو ، على شاطئ بحر مرمرة ، خارج أسوار المدينة القديمة مباشرةً .

يقع المشروع عند تقاطع جميع أنظمة النقل و الطرق البرية و البحرية و السكك الحديدية الجديدة في اسطنبول ، بالقرب من شبه الجزيرة التاريخية .

في هذا المشروع ، سيصبح البحر جزءًا من حياتك اليومية ، حيث يمكنك الوصول إلى المرسى على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من منزلك ، عبر جسر المشاة الذي يربط المشروع مباشرة بالشاطئ .

يضم المشروع العديد من الخدمات و المرافق و التي تلبي كافة احتياجاتك مثل مواقف السيارات و نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو و الحدائق و الملاعب و المسابح و الساونا و غيرها . كما يتميّز المشروع بتوفّر الأمن و كاميرات المراقبة على مدار الساعة .

المشروع جاهز للتسليم و لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الرابط الخاص بالمشروع من هنا : RH 180

 السياحة في سكاريا 

تتنوع الوجهات التي يستطيع السائح زيارتها في سكاريا ، فهي مدينة متنوعة الأماكن و المزايا ، فهي تضم المباني التاريخية ، و الأماكن الطبيعية الجميلة ، و فيها مبانٍ تحكي قصة المدينة ، و ما عاصرت من أحداثٍ و أمم .

تعد سكاريا مدينة قديمة ، عاصرت الزمن البيزنطي ، و الروماني ، و العثماني ، مما خلّف فيها العديد من الآثار التاريخية ، بعضها معابد تعود للعصور البيزنطية ، و بعضها مبانٍ للمعماري الشهير سنان ، و من هذه الآثار :

1. جسر جستنيانوس : شُيّد هذا الجسر قبل ألف و خمسمئة عام في العصر البيزنطي ، و أقيم فوق نهر سكاريا . كان الجسر يربط بين القسطنطينية ، عاصمة الإمبراطورية البيزنطية ، و المقاطعات الشرقية ، ولا يزال الجسر قائمًا حتى اليوم .
2. قلعة هارمنتيب : تقع القلعة شمال مدينة سكاريا ، و يعود بناؤها للقرن الثاني عشر الميلادي ، و قد قام ببنائها البيزنطيون كمحاولة لإيقاف الغارات التركية على نهر سكاريا ، ولا تزال جدران القلعة و أبراجها قائمة ، و هي تحتوي على خمسة أبواب و ستة معتقلات .
3. مسجد أورهان : و هو أقدم الأبنية العثمانية في المنطقة ، حيث تعد مدينة سكاريا من أوائل المدن التي أقام فيها العثمانيون . و قد تم بناء مسجد أورهان عام 1325 م ، و كانت المادة الأساسية في بنائه هي الخشب . و قد تعرض المسجد للهدم وتمت إعادة بنائه عام 1892 م ، حيث تمت المحافظة عليه منذ ذلك الحين بنفس التصميم الحالي .
4. مسجد الشيخ مصلح الدين : بُني المسجد للشيخ مصلح الدين في القرن الرابع عشر الميلادي . كانت جدران المسجد الخارجية مغطاةً بالخشب خلال الإصلاحات التي أجريت على المسجد عام 1820 م ، و أُضيف للمسجد نافورة . و المسجد الآن ذو مسقطٍ أفقي مستطيل الشكل ، و له مئذنة حجرية بشرفةٍ واحدةٍ .

RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي 

مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .

موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .

تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .

جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .

يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .

استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .

جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط :   RH 80

إن أكثر ما يميزمدينة سكايا هو جمال الطبيعة فيها ، حيث تتنوع الأماكن الطبيعية فيها بين أنهار ، و هضاب ، و غابات ، تتيح للسائح التمتع بالطبيعة الخلابة . و من هذه المناطق الطبيعية :

1. بحيرة بيرزار : تعتبر أحد أجمل البحيرات في تركيا ، و قد أنشئ حولها محمية طبيعية . في بداية الربيع تمتلئ البحيرة بالعديد من أنواع الطيور المهاجرة كطيور البجع . و قد خُططت المحمية حول البحيرة لتكون متنزهًا للزائرين ، و وُضعت مسارات للدراجات ، و للمشي ، كما يمكن ركوب القوارب للتجول في البحيرة و الاستمتاع بجمالها .
2. نهر سكاريا : يبلغ طول نهر سكاريا 428 كيلو متر ، و يبلغ عرضه ما بين 60 إلى 150 متر، يُعد النهر الثالث طولًا في تركيا بعد نهري الفرات و قيزيل إرماق ، ينبع النهر من جبال مدينة أفيون و يصب في ساحل البحر الأسود المجاور لمدينة سكاريا ، يتميز النهر بطبيعته الغنية و الخلابة و المتنوعة مابين أشجار خضراء كثيفة ذات منظر رائع و زغاريد العصافير الكروانية المنعشة للنفس و الشلالات الساحرة ، هو مكان يستحق زيارته و المكوث بأحد الفنادق المطلة عليه بشكل مباشر للاستمتاع و التأمل بجماله الباهر . ما يميز هذا النهر أنه دارت معركة تاريخية عام 1919 م بين تركيا و اليونان في نهر سكاريا ، و قد استمرت 22 يومًا .
3. شاطئ البحر الأسود : يعد أطول شاطئ مطل على البحر الأسود من الجهة الشمالية ، و تتميز مياهه بالصفاء و النظافة ، و يعد الشاطئ مكانًا رائعًا للاسترخاء ، و التخييم ، و السباحة .
4. بحيرة سبانجا : بحيرة من أجمل البحيرات الطبيعية في العالم ، تتمتع بحيرة صابنجا بطبيعة خلابة و جمال باهر و هدوء ساحر ، و كما أن لزغردة العصافير دور كبير في إضفاء الجمال المتكامل على مدينة سكاريا المعروفة بأحد جنان تركيا الساحرة ، يبلغ طول بحيرة صابانجا 16 كيلو متر و عرضها 5 كيلو متر ، يمكن الإقامة بأحد الفنادق الفخمة الموجودة على ضفاف البحيرة ، و كما يمكن امتطاء أحد القوارب لعمل جولة ترفيهية داخل البحيرة لمشاهدة جمالها الباهر بشكل ممتع . يُمارَس العديد من الأنشطة في بحيرة سبانجا كالتجديف ، و السباحة ، و التزلج على الماء .

أيضًا ، تحتوي مدينة سكاريا على مصادر للمياه المعدنية العلاجية كالينابيع الحرارية . و من أشهر المدن التي يتوجه إليها السياح للعلاج هي مدينة تاراكلي ، التي تحتوي على عدد كبير من المنتجعات العلاجية ، و من أشهر المنتجعات الموجودة في تاراكلي منتجع الطين العلاجي ، إذ تبلغ درجة حرارة المياه فيه من مصدرها 39 درجة مئوية ، و تساعد المياه الساخنة على شفاء أمراض الروماتزيم ، و بعض الأمراض العصبية و الجلدية .