الاستثمار العقاري في تركيا

هل هذا هو الوقت المثالي لشراء عقار في تركيا؟

آخر تعديل:مايو 29 , 2023
6,993
هل هذا هو الوقت المثالي لشراء عقار في تركيا؟
شارك
حجم الخط

يعتبر الاستثمار العقاري من أربح و أضمن أنواع الاستثمارات ، و هو الخيار الأول لرجال الأعمال و أصحاب الأموال لاستثمار أموالهم و تحصيل الأرباح بطريقة سهلة و مريحة .

تركيا من الدول التي لمع نجمها في السنوات الأخيرة في مجال العقارات و الاستثمار العقاري ، حيث اتجهت أنظار المستثمرين العرب و الأجانب و رجال الأعمال إليها ، و ذلك للنمو اللافت للمشاريع السكنية و الاستثمارية ، إلى جانب الحوافز و التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين ، حيث تمنحهم الحق في الحصول على الإقامة العقارية و الجنسية التركية وفقًا لشروط محددة .

تعرّف على أخبار و قوانين الجنسية التركية من هنا : أخبار الجنسية التركية

ما هو الوقت المثالي لشراء عقار في تركيا؟

RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي 

مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .

موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .

تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .

جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .

يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .

استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .

جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 80

 

يختلف الاقتصاديون و خبراء الاستثمار العقاري في رأيهم و توصياتهم بخصوص شراء عقار في تركيا في هذه الفترة ، فبعض الاقتصاديين يشجعون بقاء الأموال الاستثمارية نقدًا في هذه الفترة ، خوفًا على سوق المال ، لكن خبراء الاستثمار العقاري يثبتون أن الاستثمار في العقار هو أجدى أشكال الاستثمار لتحصيل الفائدة و الربح .

و يرى خبراء الاستثمار العقاري أن هذه الفترة هي فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، و بشكل خاص لمن يملكون السيولة و يستطيعون دفع ثمن العقار دفعة واحدة ، فهؤلاء يحصلون ضمنيًا و من خلال العروض الحالية لشراء العقار أونلاين أو عبر الانترنت على تخفيضات قد تصل نسبتها إلى 40 % .

و يؤكد هؤلاء الخبراء أن رأيهم هو الأفضل من خلال الأرقام التي تثبت أن من استثمر في العقارات التركية في هذه الفترة قد ضمن أرباح كبيرة ، كذلك يؤكدون على أنه سيكون هناك زيادة مطردة لهذه الأرباح في الفترة القادمة .

تثبت مؤسسة الإحصاء تالتركية أن ضخ إنشاء المنازل الجديدة في تركيا بدأ بالتناقص قليلًا ، و هذا ما يؤثر إيجابًا على استقرار الأسعار في الوقت الحالي ، مع ارتفاع مطرد في الأيام القادمة ، و هو ما يشكل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، لأن المستثمر سيجني نتائج زيادة قيمة العقار بسرعة غير مسبوقة .

و يوصي خبراء الاستثمار العقاري في تركيا : إن من لا يشتري منزلًا جديدًا في هذه الفترة الذهبية التي باتت فيها أسعار العقارات في تركيا رخيصة ، سيشعر بالندم في الفترة القادمة التي ستشهد فيها الأسعار زيادة لا يُستهان بها " ، موضحين أن تكاليف الإنشاء قد انخفضت بشكل كبير ، و هذا يعني أن العقارات التي في السوق الحالي ستشهد زيادة حتمية في الطلب ، و بالتالي زيادة كبيرة على السعر .

 

RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد 

شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .

يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .

مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .

منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .

منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .

يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .

يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .

يقع المشروع في وادي جندري ، بين مناطق اسطنبول التي اكتسبت أعلى قيمة .

يقع المشروع بجوار منطقتي مسلك و ليفنت و الذي يوفر حياة ممتعة مع فرص النقل المتاحة .

يجذب المشروع الانتباه من خلال موقعه القريب من مراكز التسوق و الفنون و المرافق الصحية و مراكز النقل و التعليم .

تفاصيل المشروع في هذا الرابط  : RH 163

 

 ما هي خطوات شراء عقار دون القدوم إلى تركيا ؟ 

  1. التواصل مع المستشار العقاري عبر مكالمات الفيديو المباشرة

سوف يقوم المستشار العقاري بالتواصل معك و تقديم كافة المعلومات التي تهمك فيما يخص شراء العقارات في تركيا ، مثل : القوانين شراء العقار في تركيا ، و شروط الحصول على الجنسية التركية و ما إلى ذلك ، كما سوف يجيب على كافة أسئلتك و استفساراتك ، و سيقوم بإرسال الصور و مقاطع الفيديو لعرض كافة المشاريع و العروض الاستثمارية .

  1. تحديد و اختيار العقار المناسب

بعد الاطلاع على جميع المشاريع و العروض الاستثمارية ، سوف تبدأ بتكوين فكرة رئيسية حول العقار المطلوب ، حيث ستتمكن من اختيار العقار المناسب .

  1. عمل وكالة قانونية

بالتنسيق مع فريقنا القانوني و الذي سوف يوجهك إلى السفارة التركية في دولتك ، سوف تقوم بعمل وكالة قانونية لشركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، حتى نتمكن من السعي في إجراءات تملكك للعقار في تركيا بشكل قانوني .

  1. تحويل الأموال

ينبغي عليك تحويل مبلغ مالي لحساب الشركة المطورة للمشروع الذي وقع عليك اختياره ، هذا المبلغ يتضمن الدفعة الأولى أو المبلغ الإجمالي لسعر العقار ، تبعًا لخطة الدفع التي تم الاتفاق عليها .

  1. نقل الملكية

بموجب التوكيل الذي تم عمله لصالح شركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، سوف نقوم بكافة الإجراءات المتعلقة بنقل الملكية و استلام الطابو ، و من ثم سيتم إرسال عقد شراء العقار و كافة الوثائق الرسمية للعميل عن طريق البريد المضمون .

  1. التقديم على الجنسية التركية

في حال شراء عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية ، سيقوم فريقنا القانون بتقديم الأوراق المطلوبة و متابعة اللإجراءات لحين الحصول على الجنسية التركية . بعد صدور جواز السفر التركي الخاص بك سوف يتم إرسال جواز السفر إلى محل إقامتك عبر البريد المضمون .

  1. استثمار العقار

في حال رغبتك بشراء عقار للاستثمار ، سوف نقوم بموجب التوكيل باستثمار هذا العقار لك و تحويل عوائده الاستثمارية إليك في محل إقامتك .

بحث

عروض مميزة

صالح لغاية 01/09/2024
عرض حصري شقة 4+1 في منطقة باكركوي قلب اسطنبول

عرض حصري شقة 4+1 في منطقة باكركوي قلب اسطنبول

311
اسطنبول| منطقة بكركوي
473$ 1,695,000
صالح لغاية 01/09/2024
!عرض شقة استثنائية 4+1 في مارينا بيليكدوزو - عرض محدود فقط

!عرض شقة استثنائية 4+1 في مارينا بيليكدوزو - عرض محدود فقط

260
اسطنبول| منطقة بيليك دوزو
449$ 445,000
صالح لغاية 01/09/2024
عرض خاص: شقة أنيقة 2+1 في بيكوز مع إطلالات على البوسفور والغابة

عرض خاص: شقة أنيقة 2+1 في بيكوز مع إطلالات على البوسفور والغابة

180
اسطنبول| منطقة بيكوز
451$ 925,000