يعتبر الاستثمار العقاري من أربح و أضمن أنواع الاستثمارات ، و هو الخيار الأول لرجال الأعمال و أصحاب الأموال لاستثمار أموالهم و تحصيل الأرباح بطريقة سهلة و مريحة .
تركيا من الدول التي لمع نجمها في السنوات الأخيرة في مجال العقارات و الاستثمار العقاري ، حيث اتجهت أنظار المستثمرين العرب و الأجانب و رجال الأعمال إليها ، و ذلك للنمو اللافت للمشاريع السكنية و الاستثمارية ، إلى جانب الحوافز و التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين ، حيث تمنحهم الحق في الحصول على الإقامة العقارية و الجنسية التركية وفقًا لشروط محددة .
تعرّف على أخبار و قوانين الجنسية التركية من هنا : أخبار الجنسية التركية
جدول المحتويات
ما هو الوقت المثالي لشراء عقار في تركيا؟
RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي
مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .
موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .
تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .
جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .
يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .
استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .
جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 80
يختلف الاقتصاديون و خبراء الاستثمار العقاري في رأيهم و توصياتهم بخصوص شراء عقار في تركيا في هذه الفترة ، فبعض الاقتصاديين يشجعون بقاء الأموال الاستثمارية نقدًا في هذه الفترة ، خوفًا على سوق المال ، لكن خبراء الاستثمار العقاري يثبتون أن الاستثمار في العقار هو أجدى أشكال الاستثمار لتحصيل الفائدة و الربح .
و يرى خبراء الاستثمار العقاري أن هذه الفترة هي فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، و بشكل خاص لمن يملكون السيولة و يستطيعون دفع ثمن العقار دفعة واحدة ، فهؤلاء يحصلون ضمنيًا و من خلال العروض الحالية لشراء العقار أونلاين أو عبر الانترنت على تخفيضات قد تصل نسبتها إلى 40 % .
و يؤكد هؤلاء الخبراء أن رأيهم هو الأفضل من خلال الأرقام التي تثبت أن من استثمر في العقارات التركية في هذه الفترة قد ضمن أرباح كبيرة ، كذلك يؤكدون على أنه سيكون هناك زيادة مطردة لهذه الأرباح في الفترة القادمة .
تثبت مؤسسة الإحصاء تالتركية أن ضخ إنشاء المنازل الجديدة في تركيا بدأ بالتناقص قليلًا ، و هذا ما يؤثر إيجابًا على استقرار الأسعار في الوقت الحالي ، مع ارتفاع مطرد في الأيام القادمة ، و هو ما يشكل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري ، لأن المستثمر سيجني نتائج زيادة قيمة العقار بسرعة غير مسبوقة .
و يوصي خبراء الاستثمار العقاري في تركيا : إن من لا يشتري منزلًا جديدًا في هذه الفترة الذهبية التي باتت فيها أسعار العقارات في تركيا رخيصة ، سيشعر بالندم في الفترة القادمة التي ستشهد فيها الأسعار زيادة لا يُستهان بها " ، موضحين أن تكاليف الإنشاء قد انخفضت بشكل كبير ، و هذا يعني أن العقارات التي في السوق الحالي ستشهد زيادة حتمية في الطلب ، و بالتالي زيادة كبيرة على السعر .
RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد
شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .
يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .
مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .
منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .
منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .
يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .
يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .
يقع المشروع في وادي جندري ، بين مناطق اسطنبول التي اكتسبت أعلى قيمة .
يقع المشروع بجوار منطقتي مسلك و ليفنت و الذي يوفر حياة ممتعة مع فرص النقل المتاحة .
يجذب المشروع الانتباه من خلال موقعه القريب من مراكز التسوق و الفنون و المرافق الصحية و مراكز النقل و التعليم .
تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 163
ما هي خطوات شراء عقار دون القدوم إلى تركيا ؟
- التواصل مع المستشار العقاري عبر مكالمات الفيديو المباشرة
سوف يقوم المستشار العقاري بالتواصل معك و تقديم كافة المعلومات التي تهمك فيما يخص شراء العقارات في تركيا ، مثل : القوانين شراء العقار في تركيا ، و شروط الحصول على الجنسية التركية و ما إلى ذلك ، كما سوف يجيب على كافة أسئلتك و استفساراتك ، و سيقوم بإرسال الصور و مقاطع الفيديو لعرض كافة المشاريع و العروض الاستثمارية .
- تحديد و اختيار العقار المناسب
بعد الاطلاع على جميع المشاريع و العروض الاستثمارية ، سوف تبدأ بتكوين فكرة رئيسية حول العقار المطلوب ، حيث ستتمكن من اختيار العقار المناسب .
- عمل وكالة قانونية
بالتنسيق مع فريقنا القانوني و الذي سوف يوجهك إلى السفارة التركية في دولتك ، سوف تقوم بعمل وكالة قانونية لشركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، حتى نتمكن من السعي في إجراءات تملكك للعقار في تركيا بشكل قانوني .
- تحويل الأموال
ينبغي عليك تحويل مبلغ مالي لحساب الشركة المطورة للمشروع الذي وقع عليك اختياره ، هذا المبلغ يتضمن الدفعة الأولى أو المبلغ الإجمالي لسعر العقار ، تبعًا لخطة الدفع التي تم الاتفاق عليها .
- نقل الملكية
بموجب التوكيل الذي تم عمله لصالح شركة رايت هوم للاستشارات العقارية في اسطنبول ، سوف نقوم بكافة الإجراءات المتعلقة بنقل الملكية و استلام الطابو ، و من ثم سيتم إرسال عقد شراء العقار و كافة الوثائق الرسمية للعميل عن طريق البريد المضمون .
- التقديم على الجنسية التركية
في حال شراء عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية ، سيقوم فريقنا القانون بتقديم الأوراق المطلوبة و متابعة اللإجراءات لحين الحصول على الجنسية التركية . بعد صدور جواز السفر التركي الخاص بك سوف يتم إرسال جواز السفر إلى محل إقامتك عبر البريد المضمون .
- استثمار العقار
في حال رغبتك بشراء عقار للاستثمار ، سوف نقوم بموجب التوكيل باستثمار هذا العقار لك و تحويل عوائده الاستثمارية إليك في محل إقامتك .
