اسطنبول، المدينة الجميلة الحديثة العريقة، التي يقصدها السياح من كل مكان، ويقصدها المستثمرين ورجال الأعمال في جميع القطاعات، فهي أصبحت مركزًا للأعمال في أوروبا والشرق الأوسط، حيث تعتبر تركيا من أقوى اقتصادات العالم، وضمن مجموعة الدول العشرين العظمى.
تتنوع الاستثمارات في تركيا ، فهي دولة نامية و قوة عظمى و اقتصاد قوي يرحّب بجميع أنواع الاستثمارات المجدية و الرابحة ، كالاستثمار في القطاع الصناعي و الزراعي و التجاري و السياحي و العقاري و غيره .
تشير الإحصائيات في القطاع العقاري إلى ازدياد مضطرد في الاستثمارات الأجنبية المباشرة في تركيا ، و لاسيما بعد اتخاذ الحكومة العديد من القرارات المشجعة للاستثمار الأجنبي في تركيا ، كتسهيلات الاستثمار ، و تقديم الحوافز ، و تشكيل المؤسسات التي تعنى بقضايا الاستثمار ، و متابعة الاستثمارات الأجنبية باهتمام و عناية .
سواءً كنت تشتري العقار من أجل الاستثمار أو من أجل السكن أو كليهما ، فهذا من أهم القرارات التي يجب عليك اتخاذها و عليك أن تفكر كثيرًا قبل أن تتخذ قرارك ، و هو اختيار موقع عقارك ، و الذي سوف يحدد قيمته المستقبلية و سيؤثر على الكثير من جوانب حياتك الشخصية .
ما هي أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول ؟
منطقة شيشلي :
تعتبر منطقة شيشلي أحد أهم و أشهر المناطق في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ، حيث يقصدها السياح على مدار العام و ذلك لقربها من المعالم الأثرية و الدينية بالإضافة إلى أنها منطقة استثمارية بامتياز .
تعد شيشلي في اسطنبول مركزًا للتجارة و التسوق ، نظرًا لكونها منطقة مركزية توفر خدمات النقل العام و البنية التحتية الحديثة ، كما تضم منطقة شيشلي مول جواهر اسطنبول الشهير .
الأهمية العقارية لمنطقة شيشلي تتمثل في موقعها الجغرافي المميز حيث تقع منطقة شيشلي بالتحديد عند مخرج جسر البوسفور الذي يربط شطري اسطنبول الأوربي و الآسيوي ، و في الوقت نفسه توجد بالقرب من ميدان تقسيم الحيوي في مركز المدينة .
RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي
مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .
موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .
تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .
جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .
استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .
جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 80
منطقة مسلك :
منطقة مسلك هي مركز الاستثمار في اسطنبول ، و هي واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة . تقع منطقة مسلك في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، بالقرب من منطقة شيشلي الشهيرة و منطقة ساريير و ليفنت .
منطقة مسلك على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و لا تبعد أكثر من 5 دقائق من مضيق البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيها أهمية استراتيجية و استثمارية .
تضم منطقة مسلك أهم و أضخم المجمعات السكنية و مراكز التسوق مثل وادي اسطنبول ، كما أنها تطل على غابات بلغراد ، و تبعد 15 دقيقة عن القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول .
RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد
شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .
يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .
تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 163
منطقة زيتون بورنو :
تقع منطقة زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة ، و هي منطقة استثمارية ترتفع فيها الأبراج و المجمعات السكنية و مراكز التسوق و الفنادق العالمية ذات خمس نجوم .
الأهمية العقارية لمنطقة زيتون بورنو هي أنها تُعتبر منطقة زيتون بورنو ضمن مركز مدينة اسطنبول ، حيث تبعد عن منطقة شيشلي و بشكتاش و ميدان تقسيم حوالي 15- 20 دقيقة فقط . أيضًا ، تتوفر في منطقة زيتون بورنو جميع وسائل المواصلات العامة في اسطنبول ، مثل : المتروبوس ، مترو الأنفاق ، الترام واي ، المترو البحري ، السفن البحرية و باصات النقل العام ، كما تتميّز بقربها من الميناء البحري التابع لمنطقة بكركوي .
تمتلك منطقة زيتون بورنو إطلالة ساحرة على البحر ، مما يكسبها طابعًا مميزًا ، و يجعلها محط أنظار الراغبين بالاستثمار العقاري في اسطنبول . إضاقةً إلى ضلك ، منطقة زيتون بورنو منطقة حيويّة و مخدّمة بالكامل ، و تضم العديد من المرافق الحكومية التي تساعدك على متابعة أمورك و إجراء معاملاتك بكل سهولة . تضم منطقة زيتون بورنو العديد من الحدائق ، منها حديقة النباتات الطبية الفريدة من نوعها في اسطنبول ، و التي تحظى بأهمية كبيرة في تركيا ، و دعم من الحكومة التركية .
RH 180 - منازل فخمة جاهزة بإطلالة مباشرة على البحر في منطقة زيتون بورنو
مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 63.500 متر مربع ، و هو يتألف من 6 مجمعات سكنية ، بالإضافة إلى مبنى فندقي ، كما يضم المشروع مساحات خضراء تبلغ مساحتها حوالي 51.500 متر مربع .
يقدّم المشروع خيارات متنوعة للشقق تتراوح ما بين 1 + 1 إلى 5 + 1 ، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مع حديقة ، و منازل فوق السطح .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، في حي زيتون بورنو ، على شاطئ بحر مرمرة ، خارج أسوار المدينة القديمة مباشرةً .
المشروع جاهز للتسليم و لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الرابط الخاص بالمشروع من هنا : RH 180
منطقة أسكودار :
تقع منطقة أسكودار في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول ، و هي تُطل على مضيق البوسفور من الجانب الشرقي .
تُعتبر منطقة أسكودار من أرقى المناطق السياحية في اسطنبول ، لما تضمه من معالم تاريخية أنيقة كالأبراج ، و القصور ، و المساجد التي تمتد من الحقبة الإغريقية و حتى العصر العثماني ، بالإضافة إلى العديد من المنتزهات الطبيعية التي تشتهر بارتفاعها البانورامي الكاشف عن جمال المدينة ، مما جعلها تُصبح من أهم أماكن اسطنبول الآسيوية للسكن ، و أفضل مناطق السياحة في تركيا .
RH 186 - مشروع استثماري في منطقة أسكودار بإطلالة على البوسفور
مشروع سكني و استثماري تم بناؤه على مساحة 13.840 متر مربع . يتكون المشروع من 4 أبنية تضم 188 شقة و 138 وحدة تجارية .
يوفر المشروع شقق بمساحات مختلفة تتراوح من 1+1 إلى 2+5 .
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق المميزة في اسطنبول ، حيث ستستيقظ على منظر البوسفور يوميًا .
يقع المشروع في منطقة أوسكودار في الجانب الآسيوي من اسطنبول ، بالقرب من جسر السلطان الفاتح محمد و على بعد 2.4 كم فقط من الشاطئ .
جميع تفاصيل المشروع في الرابط التالي : RH 186
