تستمر المشاريع العقارية في النمو يومًا بعد يوم دون توقف أو تباطؤ في اسطنبول، يأتي ذلك تماشيًا مع الإقبال الضخم على شراء العقارات في تركيا وتوجّه المستثمرين الأجانب لهذه المدينة الاستراتيجية التي تصل الشرق بالغرب، وتتوسط قارتي آسيا وأوروبا، وتجمع بين العراقة والحداثة، بالإضافة إلى النهضة العمرانية والازدهار الاقتصادي الذي تشهده تركيا اليوم.
من المعروف أن العقارات قيد الإنشاء تمثّل فرصة لشرائها بسعر أقل وبعوائد استثمارية عالية عند اكتمال المشاريع، فبعض العقارات السكنية من الممكن أن يرتفع سعرها بنسبة 20% عند تسليم المشروع بالمقارنة مع سعرها أثناء الإنشاء، أما العقارات الاستثمارية فمن المحتمل ارتفاع سعرها بنسبة فد تصل لأكثر من 100% عند تسليم المشروع مقارنةً مع سعرها عند بدء الإنشاء.
اقرأ أكثر: شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا هل هو آمن أم لا؟
في هذا المقال سوف نذكر أفضل 10 مشاريع عقارية في اسطنبول سيتم تسليمها في عام 2021، والتي تمثل فرصة استثمارية كبيرة.
هذا المشروع المميز ببرجه المكوّن من 39 طابقًا، والذي يضم إطلالات ساحرة لمدينة اسطنبول ومضيق البوسفور والقرن الذهبي، كما يحتوي المشروع على عدة أبنية أخرى تضم شقق ومكاتب ومحلات تجارية، ما يجعل هذا المشروع أفضل مثال للمشاريع متعددة الاستخدامات في اسطنبول، كما يُعد المشروع واحدًا من أكثر المشاريع شمولًا.
يتم بناء المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول في وسط منطقة شيشلي، وتحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو، والمعروفة بأبنيتها وأبراجها العالية ذات التصاميم العصرية والمقاييس العالمية في جودة البناء وأنظمة المباني الذكية والتي تواكب أحدث التقنيات والتكنولوجيا.
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول، منطقة بومونتي، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي، والتي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة، وقربها من التسوق المراكز والمطارات والمستشفيات والجامعات والمدارس.
يوفر المشروع خيارات متعددة للعقارات تبدأ من 1+1 وحتى 4+1، بالإضافة إلى 60 مكتب ومحل تجاري، كما يضم العديد من المرافق والخدمات كالمسابح والحمام التركي والصالات الرياضية وغيرها.
تاريخ تسليم المشروع 6/2021
يعتبر هذا المشروع واحدًا من أفخم المشاريع العقارية في اسطنبول، وهو حاصل على جائزة أفضل تصميم في اسطنبول، وقد قام ببنائه واحدة من أشهر شركات الإنشاء العريقة في تركيا.
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول في منطقة زيتون بورنو على بحر مرمرة مباشرةً، وهو يضم إطلالات بحرية مفتوحة وخلابة، كما أن الشقق ضمن المشروع تم تصميمها بواجهات زجاجية بالكامل لمعظم الشقق، ما يعطي الشقق إطلالات بانورامية ساحرة.
موقع المشروع استراتيجي جدًا ومركزي حيث يقع على الطريق الساحلي مباشرةً على بحر مرمرة كما يقع على مسافة قريبة جدًا من نفق أوراسيا الذي يصل الجانب الأوروبي بالآسيوي من مدينة اسطنبول.
في هذا المشروع، سيصبح البحر جزءًا من حياتك اليومية. يمكنك الوصول إلى المرسى على بعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من منزلك عبر جسر المشاة الذي يربط المشروع مباشرة بالشاطئ.
تم بناء المشروع على مساحة 63.500 متر مربع، وهو يتألف من 6 مجمعات سكنية بالإضافة إلى مبنى فندقي، كما يضم المشروع مساحات خضراء تبلغ 51.500 متر مربع.
يقدم المشروع خيارات للشقق تتراوح ما بين 1+1 إلى 5+1 بالإضافة إلى دوبلكس مع حديقة ومنازل فوق السطح بمساحات واسعة ومتنوعة.
تاريخ تسليم المشروع 1/2021
يعتبر هذا المشروع الخيار الأمثل للراغبين بحياة الرفاهية وبأسلوب حياة مثالي بالقرب من البحر مع أحدث الانظمة الذكية والتقنيات والتكنولوجيا، حيث يتم التحكم بكافة مصابيح الإنارة والستائر والأباجورات وأجهزة التكييف والتدفئة الأرضية عن بعد بواسطة شاشات اللمس أو بواسطة الهاتف.
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة زيتون بورنو والتي تعد من المناطق المركزية الهامة في اسطنبول، نظرًا لقربها من مركز المدينة، كما أنها تضم شبكة مواصلات هامة تصل إلى كافة مناطق اسطنبول مثل المتروبوس، مترو الأنفاق، الترامواي، ومترو مرمراي البحري.
تم بناء المشروع على مساحة أرض تبلغ 111.263 متر مربع، وهناك 1.712 وحدة سكنية مستقلة في المشروع.
يضم المشروع منازل ذات تصاميم وأنماط ومساحات مختلفة، وفندق ومساكن ذات علامات تجارية عالمية منها فندي، يتم تشغيلها مع الفندق. يشمل المشروع أيضًا مساحات خضراء ومرافق اجتماعية وترفيهية، وألعاب للأطفال وصالات رياضية بالإضافة إلى المحلات التجارية.
مواد البناء التي تم استخدامها في المشروع ذات جودة عالية سواء في تأسيس البناء أو الإكساء الخارجي والديكور الداخلي للمشروع.
تاريخ تسليم المشروع 1/2021
يقع المشروع في قلب اسطنبول الأوروبية في منطقة بي أوغلو بالقرب من ميدان تقسيم، ويتميز المشروع بكونه على مستوى على من الفخامة والرقي.
جميع مراكز الفن والترفيه والتاريخ والثقافة تقع على مقربة من المشروع.
المشروع عبارة عن بناء واحد مبني على مساحة 7.000 متر مربع.
يقدم المشروع مفهوم للشقق الحديثة والعصرية مع خيارات مختلفة تبدأ من 1+1، 2+1، 3+1وخيارات دوبلكس.
يحتوي المشروع على 245 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 76 و245 متر مربع، و20 وحدة تجارية و15 مكتب.
يقع المشروع بالقرب من شارع الاستقلال، أحد أكثر الشوارع حيوية في اسطنبول وأشهرها عند السياح، كما يقع بالقرب من منطقة كاراكوي وجسر غلطة وساحة تقسيم الشهيرة، مما يضيف للمشروع قيمة استثمارية عالية.
الموقع المميز للمشروع بالقرب من الشارع الرئيسي ووسائل النقل العام.
يتميز المشروع بأسلوبه المعماري الابتكاري، كما يتميز بقربه من مراكز التسوق والمواصلات العامة والطرق الرئيسية ومراكز الفنون والرياضة والثقافة.
تاريخ تسليم المشروع 1/2021
يتميز هذا المشروع بموقعه في قلب اسطنبول في منطقة تقسيم التابعة لمنطقة بي أوغلو والتي تعتبر واحدة من أهم المناطق التاريخية والسياحية في اسطنبول التي لا بد أن يقصدها زوّار المدينة.
هو عبارة عن مشروع سكني واستثماري، قام بالإشراف على بناءه واحدة من أشهر شركات الإنشاء في تركيا.
تم بناء المشروع على مساحة تبلغ 20.000 متر مربع.
يضم المشروع خيارات متنوعة للشقق تتنوع بين 0+1، 1 +1، 2+1، مع مساحات تتراوح بين 78 متر مربع إلى 630 متر مربع.
يضم المشروع مكاتب ووحدات تجارية يبلغ عددها 61 مكتب و13 وحدة تجارية، بالإضافة إلى 96 وحدة سكنية.
يجمع هذا المشروع بين العراقة والحداثة وذلك لوجود مباني قديمة ضمن منطقة المشروع والتي تعود إلى 200 سنة، بالإضافة إلى التصاميم الحديثة والانظمة الذكية داخل الأبنية.
يوجد ضمن المشروع شارعين رئيسيين من المخطط أن تضم مراكز تسوق ومحلات تجارية لأشهر الماركات العالمية، والذي سيكون مفهومه مشابهًا لشارع نيشان تاشي، أفخم منطقة تسوق في اسطنبول.
ينقسم المشروع الى أربعة أقسام:
القسم الأول عبارة عن المكاتب التجارية.
القسم الثاني عبارة عن فندق خمس نجوم تم إنشاؤه تحت اسم ماركة فنادق عالمية.
القسم الثالث عبارة عن مساكن، ويمثّل هذا القسم أعلى قيمة ضمن المشروع، لأنه مناسب للاستثمار وهو يعد بعوائد استثمارية مرتفعة، وتتوفر فيه خيارات للشقق تتراوح بين 0+1 و3+1.
القسم الرابع والخامس عبارة عن شقق سكنية تتراوح مساحاتها بين 2+1 و3+1.
تاريخ تسليم المشروع 6/2022
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، في مركز المدينة، في منطقة كايتهانة، حيث يبعد عن منطقة تقسيم السياحية الشهيرة ومنطقة ليفنت مركز الأعمال والتجارة مسافة خمس دقائق فقط، كما يبعد عن مضيق البوسفور 10 دقائق فقط.
الموقع المميز للمشروع بجوار مركز تسوق يتبع لشركة الإنشاء ذاتها، مما يوفر لسكان المشروع كافة الاحتياجات الأساسية والكمالية، كما أن المنطقة المحيطة بالمشروع تضم العديد من المكاتب والمحلات التجارية ما يُكسب المنطقة أهمية استثمارية ويمنحها مستقبلًا واعدًا في مجال الاستثمار العقاري.
يوفر المشروع إطلالات مميزة على النهر وخليج القرن الذهبي، كما يحيط بالمشروع عددًا من الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة.
الموقع المميز للمشروع بالقرب من الشارع الرئيسي ووسائل النقل العام، كما يوجد بجوار المشروع الطريق الرئيسي الذي يصل القسم الأوروبي من اسطنبول بالقسم الآسيوي، ويوجد بالقرب من المشروع أيضًا محطة مترو قيد الإنشاء، من المخطط أن تصل بين منطقة كاباتاش ومنطقة محمود بي.
المشروع سكني واستثماري تم بناؤه على مساحة 7.782 متر مربع.
يتكون المشروع من بنائين يحتويان على 217 شقة و17 متجر.
يحتوي المشروع على خيارات شقق تتراوح ما بين 1+1 إلى 2+1.
تاريخ تسليم المشروع 4/2021
يتبع هذا المشروع شركة أوروبا كونتلاري، واحدة من أهم شركات الإنشاء والتطوير العقاري في تركيا، والتي قامت بتشييد عددًا من أهم وأضخم المشاريع الاستثمارية والعقارية في الجانب الأوروبي والآسيوي من اسطنبول، منها مشروع "وادي اسطنبول" الشهير.
بالعودة للحديث عن المشروع، فإن هذا المشروع يقع في منطقة أتاكنت، في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهو تابع لبلدية كوتشوك شكمجة.
يقع المشروع بالقرب من مركز اسطنبول وهو قريب جدًا من الطرق السريعة ومطار أتاتورك الدولي والمستشفيات ومراكز التسوق والجامعات وفنادق الخمس نجوم.
تم بناء المشروع على مساحة أرض تبلغ 16.863 متر مربع، ويتكون من 5 أبنية تضم 326 مسكن و9 وحدات تجارية.
يقدم المشروع خيارات شقق متنوعة 1+1، 2+1، 3+1 و4+1 لتلبية المطالب المختلفة.
تتراوح مساحات الشقق من 70 - 203 متر مربع.
الطابو جاهز وسيتم تسليم المشروع في عام 2021.
المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
يتميز المشروع بتشطيباته الفاخرة وجودة المواد المستخدمة في البناء.
يضم المشروع مرافق اجتماعية وخدمات توفر لك ولعائلتك حياة الرفاهية المتكاملة، مثل الأمن الخاص والمسابح وألعاب الأطفال.
تاريخ تسليم المشروع 7/2021
إنه مشروع سكني واستثماري يتكون من مبنيين يحتويان على 132 شقة من أنواع مختلفة من 1+1 و2+1 و3+1.
يوفر لك المشروع مساحات معيشة فريدة ومميزة لحياة سعيدة في منزل أحلامك مع مخططات مختلفة للشقق.
الشقق التي يتم تنفيذها وتضمينها بالعلامات التجارية الرائدة في مجال العمارة والديكور الحديث، في انتظارك لاختيار واحدة لك ولعائلتك.
يشمل المشروع المرافق والخدمات الاجتماعية التي توفر لك ولعائلتك حياة فاخرة متكاملة، مثل الأمن الخاص والمسابح وملاعب الأطفال.
سيكون المشروع، الذي يتمتع بجميع مزايا العمارة الحديثة وسط مدينة اسطنبول في منطقة كايتهانة، عنوانك الصحيح للاستثمار، لقربه من المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق.
سيغير هذا المشروع منظورك للاستثمار.
يقع المشروع على الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة كايتهانة، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في المدينة.
تعتبر منطقة كايتهانة واحدة من أهم المناطق التي تجذب المستثمرين العقاريين بسبب موقعها المركزي في قلب اسطنبول.
تقع منطقة كايتهانة بالقرب من ميدان تقسيم وليفنت، وهي قريبة من مراكز التسوق والطريق السريع ومطار اسطنبول الثالث.
يقع المشروع في منطقة كايتهانة التي تعد واحدة من المناطق الرئيسية والمهمة في اسطنبول.
يقع المشروع على بعد 3 دقائق من الطريقين السريعين E5 وTEM، وهما طريق جسور البوسفور التي تربط الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي.
يقع المشروع في بالقرب من مراكز الأعمال، وسوف يجذبك أيضًا بقربه من الطرق والمشاريع والأنفاق.
تتميز منطقة كايتهانة بتوفر الخدمات الرئيسية وتوفر المواصلات العامة.
تاريخ تسليم المشروع 12/2021
إنه مشروع سكني مقام على أرض مساحتها 3000 متر مربع.
يتكون المشروع من مبنى واحد من 32 طابقًا يحتوي على 255 شقة و4 وحدات تجارية.
يقدم المشروع خيارات شقق 0+1، 1+1 و2+1.
تتراوح مساحات الشقق من 46 إلى 103 متر مربع.
يقع المشروع في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، في منطقة أتا شهير، مركز الاعمال والتجارة.
تعتبر أتا شهير من أكبر المناطق وأشهرها في الجانب الآسيوي، فهي مقصد سياحي للقادمين إلى تركيا من جميع أنحاء العالم بغرض زيارة معالمها المتنوعة، بالإضافة أن سبب شهرتها وأهميتها يعود لتواجد أكبر المراكز المالية المحلية والعالمية.
تحتوي المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وناطحات السحاب مما أعطاها سمة جديدة لتكون مركزًا للاستثمارات الأجنبية.
يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية السريعة، وجسر البوسفور الذي يربط بين القسم الآسيوي والأوروبي من مدينة اسطنبول، بالإضافة إلى قربه من مطار صبيحة الدولي.
تاريخ تسليم المشروع 4/2021
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وبالتحديد في منطقة بيليك دوزو.
تم بناء هذا المشروع على مساحة أرض تبلغ 20.000 متر مربع ومساحة بناء إجمالية تبلغ 60.000 متر مربع، ويتكون المشروع من 6 أبنية سكنية وبناء للمكاتب، ويحتوي على 226 شقة و14 محل تجاري ومطعم ومقهى.
تتنوع خيارات الشقق المتوفرة في المشروع ما بين 2+1، 3+1 و4+1.
تم بناء المشروع وفقًا للوائح العزل والزلازل.
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول في حي ياكوبلو التابع لمنطقة بيليك دوزو، واحدة من أسرع المناطق نموًا في اسطنبول.
يمتلك المشروع موقعًا استراتيجيًا فريدًا، حيث يمكن الوصول إليه من جميع أنحاء إسطنبول دون مشاكل في المرور وفي أقصر وقت ممكن.
منطقة بيليك دوزو هي الوجه الحديث لاسطنبول ومن أهم المراكز الاستثمارية في المدينة حيث يوجد بها مراكز تسوق وجامعات ومؤسسات صحية وتعليمية.
يعد المشروع بحياة مريحة لسكانه، حيث أنه قريب من الطرق الرئيسية والجسور والطرق السريعة والمطارات، ويسهل الوصول إليه عن طريق وسائل النقل العام.
منطقة بيليك دوزو مناسبة للعائلات، حيث تحتوي على مرافق اجتماعية ومراكز تسوق وحدائق وغيرها من الخدمات الأساسية التي تضمن للعائلات حياة رفاهية.
تاريخ تسليم المشروع 1/2021
