تركيا ليست فقط خيارًا شائعًا للحصول على الجنسية التركية، ولكن تركيا أيضًا تلعب دورًا كبيرًا على الساحة الدولية. تجمع تركيا بين أفضل ما في العالمين بسبب موقعها بين الشرق والغرب.
جدول المحتويات
لماذا الاستثمار في العقارات في تركيا؟
- عائد كبير على الاستثمار
سوق العقارات في تركيا جذاب للغاية ويمكن أن يوفر للمستثمرين عائدًا كبيرًا على الاستثمار. اسطنبول مثال جيد. إن موقع اسطنبول مرغوب فيه للاستثمار العقاري، مع وجود خيارات بنتهاوس في بعض الأحياء وتطوير الأراضي الجديدة في الضواحي.
- مجموعة واسعة من الخيارات
تعد المجموعة الواسعة من الخيارات للشقق والفلل الفاخرة وذات الأسعار المعقولة والمشيدة حديثًا والمجددة في تركيا أحد العوامل الرئيسية التي تدفع اهتمام الأجانب بشراء العقارات في تركيا. هناك العديد من الخيارات، بدءًا من القصور الفخمة المطلة على البوسفور إلى العقارات ذات الأسعار المعقولة والمعاد بيعها في تركيا. ببساطة، لا يتعين على المشترين في تركيا التخلي عن رغبتهم في شراء أي عقار.
- مناسبة للاستثمار طويل الأجل
يمكن الاعتماد على سوق العقارات في تركيا من قبل أولئك الذين يبحثون عن استثمارات طويلة الأجل. ببساطة لأن أسعار العقارات في تركيا لديها القدرة على توفير عائد استثمار مرتفع ومربح. يتمتع مشترو العقارات في تركيا بميزة على أولئك الموجودين في العديد من المناطق الأخرى مثل إسبانيا، حيث ارتفعت تكلفة العقارات بالفعل. يمكن أن تولد العقارات التي يتم صيانتها جيدًا في تركيا عائدًا كبيرًا على الاستثمار على المدى الطويل مع الحد الأدنى من الصيانة السنوية والصيانة.
مزايا الاستثمار العقاري في تركيا
- الحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا خيارًا شائعًا بين الأجانب الذين يتطلعون إلى شراء منزل ثان. مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، يمكن لمشتري العقار أن يصبحوا مواطنين أتراك في غضون 60 يومًا فقط من خلال استثمار ما لا يقل عن 400 ألف دولار. يرجى الاطلاع على صفحتنا عن الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لمزيد من التفاصيل.
رسميًا.. الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بـ 400 ألف دولار
- عملية الشراء بسيطة ويسيرة
لتشجيع الاستثمار في قطاع العقارات، اتخذت الحكومة التركية الخطوات اللازمة لضمان تبسيط الإجراءات. هذا هو أحد العوامل التي تؤثر على قرار الأجانب بالاستثمار في العقارات في تركيا.
- تكاليف المعيشية منخفضة
العيش في تركيا أرخص بكثير من أي دولة أخرى في أوروبا أو أمريكا الشمالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأطعمة والاحتياجات الأساسية غير مكلفة.
قد يهمك: أهم مميزات الإستثمار العقاري في تركيا
هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟
يعتبر قطاع العقارات في تركيا جذاب للغاية ويوفر للمستثمرين عائد مرتفع.
خذ على سبيل المثال، السيد طارق من لبنان اشترى شقة في منطقة توبكابي العام الماضي بمساعدة شركة Right Home. كانت تكلفة الشقة الفاخرة المكونة من غرفتين وصالة 230 ألف دولار في ذلك الوقت. بعد عام ونصف، سيكون سعر شقته 550 ألف دولار عند بيعها.
كيف تشتري عقار في تركيا؟
قامت الحكومة بإجراء التعديلات المطلوبة على الإجراء من أجل تسهيل الاستثمار في سوق العقارات. هذا فقط أحد العوامل التي تجذب الأجانب إلى تركيا كوجهة للاستثمار العقاري في تركيا.
إليك دليل خطوة بخطوة لتتمكن من شراء عقارك في تركيا:
1. الخطوة الأولى: دع وكلاء RIGH HOME يساعدونك في إنشاء قائمة أحلامك من خلال تحديد ما يلي:
أ. ما هو العقار الذي تحاول شراءه بالضبط؟
ب. كم تستطيع أن تنفق؟
ج. ما هي السمات التي تود أن تتوفر في عقارك؟
2. الخطوة الثانية: قم بزيارة مكتبنا ودع وكلائنا يأخذونك في جولة لزيارة المشاريع. ألق نظرة فاحصة على العقارات التي اخترتها.
3. الخطوة الثالثة: اجلس لفهم شروط التفاوض بمساعدة فريقنا لتحديد شروط المبيعات والمدفوعات.
4. الخطوة الرابعة: لحجز العقار وتحديد السعر٬ يجب عليك دفع وديعة.
5. الخطوة الخامسة: توقيع الاتفاقية. تأكد من شراء العقار المحدد الذي يظهر لك من البائع الأصلي، وخالي من الديون، ووفقًا للمعايير المتفق عليها.
6. الخطوة السادسة: الحصول على الرقم الضريبي.
7. الخطوة السابعة: إنشاء حساب مصرفي. الأوراق المطلوبة لفتح حساب بنكي هي نسخة ملونة من جواز السفر، وترجمة جواز السفر، ونسخة مترجمة من فاتورة الكهرباء أو المياه تُظهر العنوان الرسمي لمنزلك.
8. الخطوة الثامنة: الحصول على تقرير التقييم العقاري٬ يجب أن تحصل على تقرير التقييم للتأكد من القيمة الحقيقية للعقار.
9. الخطوة التاسعة والأخيرة: تقديم طلب إلى مكتب السجل العقاري. الحصول على سند الملكية الخاص بك؛ ودفع الضرائب.
عندما يتعلق الأمر بمساعدة العملاء في العثور على أفضل العقارات في تركيا، تعتبر Right Home واحدة من الشركات الرائدة، حيث تجمع بشكل فعال بين المشترين والبائعين.
تقوم شركة Right Home بتحليل سوق العقارات التركي من وجهة نظر الخبراء والمستثمرين لتزويد عملائها باستشارات عقارية على أعلى مستوى.
قد يهمك أيضا:
التعرف على مجالات الاستثمار العقاري في تركيا
