افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة

إنّ افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة، هي تلك المناطق التي تُقدّم فيها جميع الخدمات اللازمة لمعيشة فاخرة في المدينة، وقد ازداد البَحث عن هذه المناطق مؤخرًا مع ارتفاع مؤشرات الاستثمار العقاري في إسطنبول، لاسيما مَع الطلب المُتزايد على الشراء والتأجير مِن قبل المستثمرين وغيرهم من الراغبين بالسّكن، ولعل اختلاف مميزات كل منطقة عن الأخرى، يمنح لكل منطقة طبيعة خاصة بها، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرّف على افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة.

ما أفضل ما يميز مناطق اسطنبول لشراء شقة ؟

هُناك الكثير من المميزات التي تجعل مناطق اسطنبول لشراء شقة، خيارًا مميزًا للمستثمرين ومَن يرغبون في السّكن والاستقرار في تركيا، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الكثيرون يفضلون مناطق اسطنبول عن غيرها:

• عاصمة تركيا الاقتصادية: حيثُ تمتلك إسطنبول اقتصادًا قويًا ليس فقط محليًا، ولكن على المستوى العالمي أيضًا، لاسيما مع مشروع قناة إسطنبول الجديدة، الذي من المتوقّع أن يؤثر إيجابيًا بشكل بارز على مستقبل إسطنبول سواءً على المستوى الاستثماري أو الاقتصادي.

• الأماكن الترفيهية والسياحية: فإسطنبول مدينة تجتمع فيها مجموعة كبيرة من الأماكن الترفيهية، ويوجد فيها مولات عملاقة ومطاعم تقدّم مُختلف المأكولات العالمية، علاوةً على تواجد أماكن سياحية وأثرية عديدة تجذب السياح إليها باستمرار.

• كفاءة الخدمات المُقدَّمة: المتمثلة في وجود أفضل المستشفيات والمدارس والجامعات الدولية في مُختلف مناطق إسطنبول.

• الأبنية الفاخرة: إذ تمتلئ إسطنبول بالمشاريع العقارية الجديدة والبنايات حديثة البناء، والتي تُعد فرصة مميزة للاستثمار في افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة.

• البيئة الساحرة: يتمثل هذا في المناخ المعتدل للمدينة، والمناظر الخلابة سواءً عند مضيق البوسفور أو غيره، مع امتلاك الشقق في المدينة لإطلالات ساحرة على الدوام.

أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة 

تختلف أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة وفقًا لاحتياجات المستثمر أو الراغب بالسّكن، حيثُ لكل منطقة من مناطق إسطنبول خصوصية ومميزات تختلف عن المنطقة الأخرى، وفيما يلي أفضل المناطق التي يمكن الشراء فيها:

1. منطقة إسنيورت 

تُعد منطقة إسنيورت من أبرز المناطق الواقعة في القسم الأوروبي من إسطنبول، وتمتاز بمساحتها الواسعة التي تصل إلى 2770 كيلو متر مربع، علاوةً على حداثة المباني والمشاريع العقارية الموجودة فيها، حيثُ تعد إسنيورت منطقة جديدة لهذا نجد فيها خيارات عديدة للاستثمار المضمون، في الوقت تقع فيه إسنيورت بالقرب من طريق E-5 ما يجعل التنقّل منها وإليها سهلًا.

مزايا العيش والتملك في منطقة اسنيورت
 

يوجد مزايا عديدة يُمكن التمتع بها عند السّكن والتملك في إسنيورت، وفيما يلي أهمها:

• الموقع الجيّد: حيثُ إنها قريبة من مركز إسطنبول.

• أسعار العقارات: إذ تُعد الأسعار فيها منخفضة مقارنةً بغيرها من مناطق اسطنبول لشراء شقة.

• الخدمات: يوجد فيها مرافق خدميّة مميزة.

• شبكة الطرق: تُعد شبكة سريعة وحيوية ما يجعلها قريبة من مختلف المناطق في إسطنبول.

• الأسواق الرخيصة: المتمثلة في الأسواق الشعبية، علاوةً على وجود مولات تجارية مميزة.

أسعار الشقق فى اسنيورت
 

تختلف أسعار الشقق في إسنيورت بناءً على العديد من العوامل، وفيما يلي نموذج للأسعار في أحد المشاريع التي تقدمها شركة رايت هوم العقارية:

 

النمط	المساحة من	المساحة إلى	السعر الكلي	تاريخ التسليم
1+1	90	-	123.000 $	10/2023
2+1	97	145	149.000 $	10/2023
3+1	154	178	213.000 $	10/2023

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول هذا المشروع: من هنا.
 

2. منطقة أفجلار 
    

تُعد منطقة أفجلار من أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة، لاسيما مع إشرافها على بحر مرمرة ووقوعها إلى الشرق من بيليك دوزو، فهي تمتاز بالموقع الاستراتيجي في إسطنبول الأوروبية، والذي يُعدّ قريبًا من الطرق الحيوية والأماكن المعمارية بالمدينة، علاوةً على قرب أفجلار من قناة إسطنبول الجديدة.
 

مزايا العيش والتملك في منطقة أفجلار
 

يُمكن لمن يشتري عقار في أفجلار سواءً من أجل العيش أو التملك، أن يتنعّم بميزات عديدة تتمثل فيما يلي:

• الموقع الجغرافي للمنطقة: والذي يجعلها قريبة من الأماكن الحيوية في المدينة.

• الإطلالات البحرية: سواءً على بحيرة كوتشوك تشكمجة، أو على بحر مرمرة.

• شبكة المواصلات الحديثة: تتضمن المتروبوس الذي يربط شقي المدينة الآسيوي والأوروبي، وغيره.

• المرافق الفاخرة: والتي تقدّم خدمات تساهم في الوصول لمعيشة مرفّهة.

• مراكز التسوق: التي تقع بالمنطقة أو قريبة منها، مع تواجد أسواق تجارية عديدة.
   

أسعار الشقق فى أفجلار
 

التباين في أسعار الشقق في أفجلار، يجعل هُناك خيارات عديدة متاحة أمام المستثمرين، وفيما يلي نموذج خاص بأسعار الشقق في أحد المشاريع التي نقدمها في شركة رايت هوم العقارية:

 

النمط	المساحة من	الدفعة الأولى	الأقساط	السعر الكلي	تاريخ التسليم
3+1	148	50%	4 أشهر	4.954.881 TL	جاهز للسكن
4+2	265	50%	4 أشهر	6.400.000 TL	جاهز للسكن
5+2	342	50%	4 أشهر	7.300.000 TL	جاهز للسكن

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول شقق هذا المشروع: من هنا.
 

3. منطقة بيليك دوزو 
    

وقوع منطقة بيليك دوزو غرب مدينة إسطنبول في القسم الأوروبي من المدينة، جعلها من افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة، حيثُ تحدّها من جهة الشرق أفجلار، ومن الشمال إسنيورت، بينما تقع بيوك جكمجه في جهتها الغربية، وبحر مرمرة يقع في جنوبها، وقد منحها هذا موقعًا استراتيجيًا مميزًا، وساهم في زيادة الاستثمارات فيها على الدوام.
 

مزايا العيش والتملك في منطقة بيليك دوزو
 

مع الازدهار الذي تشهده بيليك دوزو في مختلف المجالات، باتت تمتلك مزايا مُختلفة يمكن الاستفادة منها عند العيش أو التملك فيها، وفيما يلي هذه المزايا:

• أسعار العقارات: التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في ظِل الإقبال على شراء الشقق ومختلف أنواع العقارات في المنطقة.

• التنظيم: تُعد بيليك دوزو من المناطق من أبرز مناطق اسطنبول لشراء شقة لما تمتلكه من تنظيم مميز وطاقتها الاستيعابية المرتفعة.

• منطقة ريفية وحضرية: وهذا بسبب ما تجمعه من أراضٍ خصبة وبيئة بحرية مميزة، علاوةً على وجود مراكز تسوّق وحدائق مميزة.

• المساحات الخضراء الشاسعة: والتي تُعد من أبرز معالم المنطقة، لهذا نجد الكثير من الشقق التي تمتلك إطلالات مميزة على هذه المساحات.
   

أسعار الشقق فى بيليك دوزو
 

تشهد أسعار الشقق في بيليك دوزو ارتفاعًا من فترة لأخرى نظرًا للإقبال المستمر عليها، وفيما يلي أسعار الشقق في أحد مشاريع شركة رايت هوم العقارية:

 

النمط	المساحة من	المساحة إلى	السعر الكلي	تاريخ التسليم
2+1	95	-	1.200.000 TL	جاهز
3+1	135	-	1.368.000 TL	جاهز
4+1 دوبلكس	180	-	1.548.000 TL	جاهز
5+1 دوبلكس	210	-	2.250.000 TL	جاهز

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول شقق هذا المشروع: من هنا.
 

4. منطقة باشاك شهير
    

تواجد منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدنية إسطنبول، واحتوائها على أكبر المدن الصناعية التي توفر الكثير من فرص العمل، والتزامها بمعايير المدن الحديثة، جعل منها منطقة من افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة، حيثُ إنها تشهد إقبالًا كبيرًا على الاستثمار العقاري، لاسيما مع مساحتها الكبيرة التي تصل إلى 26.000 متر مربع.
 

مزايا العيش والتملك في منطقة باشاك شهير
 

هناك العديد من المزايا التي تجعل منطقة باشاك شهير منطقة مناسبة للعيش والتملك، وهي:

• البنية التحتية القوية: نظرًا لحداثة المنطقة، وتطبيق أحدث معايير المدن فيها.

• الرفاهية: حيثُ تمتلئ المنطقة بالأماكن التي تجعل الحياة فيها سهلة ومرفّهة.

• النمو الاقتصادي: يرجع هذا لجذبها المستثمرين سواءً المحليين أو الأجانب باستمرار.

• ساحة العروض: تمتلك باشاك شهير ساحة خاصة بالعروض تعد ثاني أكبر الساحات بإسطنبول.
   

أسعار الشقق فى باشاك شهير
 

يوجد تنوّع كبير في أنماط الشقق التي يمكن شرائها في باشاك شهير، وهذا بدوره أدى لاختلاف أسعار هذه الشقق، فضلًا عن المعايير الأخرى التي تحدد بها أسعار الشقق، وفيما يلي نموذج لأسعار الشقق في أحد مشاريع شركة رايت هوم في باشاك شهير:

 

النمط	المساحة من	المساحة إلى	الدفعة الأولى	الأقساط	السعر الكلي
2+1	124	128	50%	24 شهر	321.228 $
3+1	168	177	50%	24 شهر	462.647 $
4+1	205	220	50%	24 شهر	586.197 $

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول شقق هذا المشروع: من هنا.
 

5. منطقة بهشة شهير
    

تقع منطقة بهشة شهير إلى الشمال الغربي من بحيرة كوتشوك تشكمجه، وقد شيدت فيها مجموعة من المشاريع العقارية الحديثة والرائدة، ما تسبب في جذب مختلف المستثمرين إليها، وقد ساهم في نمو المنطقة اقتصاديًا، قربها من الأماكن الحيوية في إسطنبول كالمطار الثالث وجسر إسطنبول الثالث.
 

مزايا العيش والتملك في منطقة بهشة شهير
 

تمتاز بهشة شهير بالبنية التحتية القوية، والتي تتمثل في احتوائها على البحيرة الصناعية الأكبر بتركيا، علاوةً على توفّر المياه العذبة بكميات كبيرة، وشبكة طرق مميزة تُساعد في الوصول السريع لمختلف المناطق في المدينة، كما أنّ المنطقة ممتلئة بالمرافق الاجتماعية، سواءً كانت مؤسسات تعليمية أو ثقافية أو مراكز تسوّق، وهذا يعد من مميزات العيش والتملك فيها، وقد تسبب في جذب المستثمرين إليها باستمرار.
 

أسعار الشقق فى بهشة شهير
 

إنّ الاهتمام بأسعار الشقق في بهشة شهير، يأتي من إدراك أهمية هذه المنطقة التي تُعد من أهم مناطق اسطنبول لشراء شقة، لهذا فيما يلي أسعار الشقق في أحد المشاريع التي تقدمها شركة رايت هوم العقارية في بهشة شهير:

 

النمط	المساحة من	المساحة إلى	الدفعة الأولى	الأقساط	السعر الكلي
1+1	75,12	88	50%	12 شهر	947.000 TL
2+1	117,53	149,89	50%	12 شهر	1.220.000 TL
3+1	134	181	50%	12 شهر	1.685.000 TL
دوبلكس 3+1/ 4+1/ 5+1	138	330	50%	12 شهر	1.768.000 TL

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول شقق هذا المشروع: من هنا.
 

6. منطقة اسكودار
    

تقع اسكودار في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، وهي من المناطق المفتوحة على البحر، والمحاطة بالتلال، كما أنه يلتقي فيها كل من بحر مرمرة ومضيق البوسفور، علاوةً على أن هناك مناطق مميزة تحيط بها كالعمرانية وكاديكوي، وتمتاز اسكودار بتواجد أماكن أثرية وسياحية عديدة فيها.
 

مزايا العيش والتملك في منطقة اسكودار
 

تكثر المميزات الخاص بالعيش والتملك في اسكودار، ومنها ما يلي:

• أسعار العقارات: فنظرًا للموقع الفريد الذي تمتلك المنطقة، تشهد العقارات فيها ارتفاعًا مستمرًا بقيمتها مع مرور الوقت.

• كثرة الأماكن السياحية: وهذا لكونها من الأماكن التاريخية في إسطنبول، لهذا فهي تشهد إقبالًا كبيرًا من قبل السياح.

• الإطلالات الساحرة: على جسر البوسفور والتي تلبي احتياجات ورغبات كل الباحثين عن معيشة فاخرة.

• شبكة المواصلات: التي تتنوع في اسكودار، فمنها البحري ومنها البري كمترو مرمراي.
   

أسعار الشقق فى اسكودار
 

تختلف أسعار الشقق في اسكودار بناءً على عوامل عديدة، وفيما يلي نستعرض أحد النماذج الخاصة بواحد من المشاريع المميزة التي تقدمها شركة رايت هوم العقارية في اسكودار:

 

النمط	المساحة من	المساحة إلى	الدفعة الأولى	الأقساط	السعر الكلي
1+1	62	72	50%	12 شهر	500.000 $
2+1	96	108	50%	12 شهر	650.000 $
3+1	164	315	50%	12 شهر	866.000 $

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول شقق هذا المشروع: من هنا.
 

7. منطقة كادي كوي
    

تعتبر منطقة كادي كوي من أجمل المناطق الموجودة في إسطنبول، وتقع في القسم الآسيوي من المدينة، وتشهد إقبالًا دائمًا وكبيرًا من قبل السياح الذين يأتون إليها من مختلف أنحاء العالم، كما أنّ الكثير من المستثمرين يرغبون بشراء الشقق فيها لجماليتها واعتبارها بزارًا سياحيًا مستمرًا، علاوةً على ما يمكن تحصيله من عوائد استثمارية فيها.
 

مزايا العيش والتملك في منطقة كادي كوي
 

لعل من أبرز مميزات العيش والتملك في كادي كوي هو كونها منطقة صاعدة تجمع في طبيعتها ومبانيها بين الحداثة المعمارية والتاريخ، بالإضافة لامتلاكها شبكة مواصلات تجعلها على مقربة من أهم المناطق في المدينة، مثل مطار صبيحة الذي تبتعد عنه حوالي 20 كيلو متر فقط، علاوةً على وجود وسائل نقل بحرية فيها تتمثل في العبارات، كما أنّ الخصائص الثقافية والاجتماعية التي تمتاز فيها المنطقة جعلتها مكانًا مثاليًا للعيش عند البحث عن افضل مناطق اسطنبول لشراء شقة.
 

أسعار الشقق فى كادي كوي
 

فيما يلي أسعار شقق تخص أحد المشاريع المميزة التي تقدمها شركة رايت هوم العقارية في كادي كوي:

 

النمط	المساحة من	المساحة إلى	الدفعة الأولى	الأقساط	السعر الكلي
1+1	58,79	61,56	60%	24 شهر	210.000 $
2+1	86,98	113,03	60%	24 شهر	330.000 $

 

ويمكنكم التعرف على المزيد حول شقق هذا المشروع: من هنا.

في ختام مقالتنا نكون قد تعرفنا على أهم عروض شركة رايت هوم لأفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة، وقمنا بالتعرف على مميزات هذه المناطق وأسعار الشقق فيها.

تعرف على : 

• شقق للبيع في اسطنبول
• أسعار الشقق في اسطنبول 2022
• العيش في اسطنبول - التكاليف والمميزات
• شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي 
• شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
• شقق فندقية للبيع في اسطنبول
• عقارات فاخرة للبيع في اسطنبول
• شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي